КОПИЯ

Дело № 2-880/2025

УИД 52RS0009-01-2024-005606-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б., 

при секретаре Калошкиной Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, в соответствии с которым на основании ст. ст.67, 69, 153, 155, 157 ЖК РФ просит взыскать с ФИО2 задолженность за период с 01.032020 года по 

<

дата> в размере 34138.27 руб., пени по задолженности с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16400.11 руб., почтовые расходы 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб., пени по задолженности за период с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательства, указывая, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> данного дома разделены. В период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчика, проживающего в квартире № данного дома, по лицевому счету 

<

***> вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме 34138.27 руб.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-3» ФИО1 исковые требования поддержала.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещалась повесткой заказным письмом по адресу регистрации места жительства, которое возвращено по истечении срока хранения.

Доказательств того, что судебное извещение не получено ответчиком по независящим от него обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1, 2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 03.11.2015 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Жилсервис-3» является управляющей организацией дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от 

<

дата> (л.д.23-25).

ФИО3 является нанимателем квартиры 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от 

<

дата> с учетом дополнительного соглашения № к договору от 

<

дата>, совместно с ней вселены члены семьи ФИО4, ФИО2 (л.д.31-33).

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой МБУ ЖКК г.Арзамаса № от 

<

дата> (л.д.20).

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 как член семьи нанимателя жилого помещения обязана солидарно нести обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению между ФИО2, ФИО3, ФИО4 разделены, на имя ФИО2 открыт лицевой счет №, на ФИО3 – лицевой счет №, на ФИО4 – лицевой счет №, что подтверждается историями начислений и оплаты (л.д.8-14).

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету ответчика № и расчета пени (л.д.14-19) по вышеуказанному адресу имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 34138.27 руб. и в связи с неуплатой в установленный срок платежей за жилищно-коммунальные услуги задолженность по пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16400.11 руб.

Сведений о погашении задолженности не имеется.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд полагает, что ответчик должна нести обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных по лицевому счету на ее имя, поэтому исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 34138.27 руб. и задолженность по пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16400.11 руб., а также пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательства.

Истцом оплачены почтовые расходы в размере 100 руб. (л.д.4) и государственная пошлина при подаче искового заявления в размере 4000 руб. (л.д.7), которые суд в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Жилсервис-3» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Жилсервис-3» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 34138 руб. 27 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16400 руб. 11 коп., почтовые расходы 100 руб., расходы на государственную пошлину 4000 руб., всего 54638 руб. 38 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Жилсервис-3» (ИНН №) пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Б.Попов 

Решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2025 года.