Дело № 2-439/2025

УИД № 60RS0005-01-2025-000696-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Великие Луки Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Антоненковой И.В., при секретаре Даныш Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великолукского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Великолукского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца ФИО21. В течение установленного шестимесячного срока истец не обратилась к нотариусу для открытия наследственного дела и оформления наследственных прав, поскольку в силу возраста ФИО1 не могла в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства.

Завещание на принадлежащее отцу истца имущество не оформлялось. Кроме истца наследником по закону также является ФИО2, которая заявление о принятии наследства не подавала и на наследство не претендует. Других наследником не имеется. Мать истца – ФИО22 умерла 18.11.2003.

На момент смерти ФИО23 на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

После смерти отца истец ФИО1 фактически стала пользоваться земельным участком и жилым ломом, ухаживала за домом, производила текущий ремонт, обрабатывала земельный участок и оплачивала текущие платежи за электроэнергию, также в указанном доме на момент смерти отца и по настоящее время зарегистрирован и проживает супруг истца ФИО24. 

Истец просит признать за ней, ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>. находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила об их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что после смерти отца фактически приняла наследство, ухаживает за земельным участком, сажает огород, в жилом доме проживает, делала косметический ремонт, оплачивает электроэнергию.

Представитель ответчика Администрации Великолукского района ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Шелковская волость» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, решение по настоящему делу оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании подтвердила факт пользования истцом спорным земельным участком и не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ ее родителями указаны: ФИО26 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о заключении брака между ФИО27 и ФИО28 №, после заключения брака жене присвоена фамилия «Никулина» (л.д. 11).

Согласно свидетельству о заключении брака между ФИО29 и ФИО30 №, после заключения брака жене присвоена фамилия «Ширинова» (л.д.13). 

ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ, уроженец 

<

адрес>, умер 22 октября 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело, открытое к имуществу ФИО32, умершего 22.10.2010 отсутствует.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выданному ФИО33 на основании распоряжения 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства было предоставлено в собственность 0,39 га (л.д.18).

В архивной выписке архивного отдела Управления делами Администрации Великолукского района № 1086-т от 06.12.2024 указано, что в документах архивного фонда администрации Шелковского сельсовета Великолукского района Псковской области в книге регистрации распоряжений за 1991-1992 годы значится: В разделе «порядковый номер распоряжения» - №, «дата» – ДД.ММ.ГГГГ, «о чем» - о предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. На основании ст. 7 Земельного Кодекса от 27.12.90 г. и решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. предоставить в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. 1. Гражданам, постоянно проживающим на территории 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты>. ФИО34. в размере 0,39 га (л.д. 16).

В архивной выписке архивного отдела Управления делами Администрации Великолукского района № 868 от 06.12.2024 указано, что в документах архивного фонда Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области, в похозяйственной книге д

<

данные изъяты> за 2007-2011 годы значится: Лицевой счет №, адрес хозяйства – 

<

адрес>. ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – записан первым, в графе «Выбывшему из хозяйства указать месяц, год и причину выбытия. Умершим указать номер и дату выдачи свидетельства о смерти» значится: ДД.ММ.ГГГГ. В разделе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» значится: количество земельных участков- на 01.01.2007 – сведений не значится; на 01.06.2007-2011 гг. – 1; Всего земли на 01.01.2007 г. сведений не значится; на 01.06.2007-2011 гг.- 0, 39 га. Сведения о правах на земли 1 в собственности на 01.01.2007 – сведений не значится; на 01.06.2007-2011 гг. – 0,39 га. Земли под постройками на 01.01.2007 – сведений не значится; на 01.06.2007-2011 гг. – 0, 01. В разделе «Жилой фонд» значится: общие сведения – дом; владелец дома – ФИО36; место постоянного жительства – 

<

адрес>; документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – собственное строительство; год постройки – ДД.ММ.ГГГГ материал стен – деревян.; материал кровли – шифер; хозяйственные постройки – хлев, угол сарая, баня, хлев – ДД.ММ.ГГГГ; площадь дома – 2007-2011 гг. – 60; площадь дома оборудованная 2007-2011гг. – 44; число комнат 2007-2011 гг. – 2; число этажей 2007-2011 гг. – 1. В разделе «дополнительные сведения» значится: распоряжение № 91 от 26.11.1992 г. – зем. участок (л.д. 17).

В межевом плане от 28 апреля 2023 года в заключение кадастрового инженера указано, что в соответствии с приказом Росреестра от 14 декабря 2021 года № на основании договора подряда № от 06.03.2023 г., заинтересованного в проведении кадастровых работ, по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: 

<

адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. При уточнении границ и площади земельного участка было использовано свидетельство на право собственности на землю. Доступ к уточняемому земельному участку с № осуществляется по землям общего пользования. Границы от точки н1 до точки н4, от точки н6 до точки н7 согласование не проводилось согласно ст. 39 №221 –ФЗ. С целью установления правообладателей смежных земель, подано объявление в газету Великолукского района «Наш путь» ДД.ММ.ГГГГ по поводу согласования границ земельного участка, на собрание никто не явился, письменных возражений не представил. Площадь земельного участка по предоставленному документу составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Уточненная площадь составила 

<

данные изъяты> кв. м. Земельный участок находится в территориальной зоне Ж1 – зона жилой застройки. В ходе проведения кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет фактические границы существующие на местности более пятнадцать лет, о чем свидетельствует характерный ландшафт. Границами данного земельного участка были выбраны границы, от точки н4 до точки н6, объектами искусственного происхождения (забор), границы от точки н1 до точки н4, от точки н6 до точки н1, объектами природного происхождения (межа). Существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет подтверждает представитель собственника земельного участка, о чем свидетельствует запись в акте согласования границ земельного участка (л.д. 21-28).

Согласно заключению кадастрового инженера, подготовившего технический план здания от 23.01.2024, на основании договора подряда № 73 от 19.12.2023 в соответствии с приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082, проведены кадастровые работы на объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, расположенный: 

<

адрес>. Назначение здания – жилое. Кадастровый инженер выполнил линейные замеры здания, в результате которых выявлено, что площадь объекта составила № кв. м (л.д. 29-38). 

В судебном заседании свидетель ФИО37 пояснила, она имеет дачу в 

<

адрес>, ее соседкой более 15 лет является ФИО1, которая при жизни и после смерти родителей ухаживает за земельным участком и домом. 

В судебном заседании свидетель ФИО38 пояснила, что она знакома с ФИО1 с 2002 года, ей известно, что истец имеет земельный участок и дом в 

<

адрес>, за которыми ухаживает, выращивает овощи, оплачивает электроэнергию. Данный дом и земельный участок ранее принадлежал родителям истца, в настоящее время ими пользуется только Лариса, у истца есть сестра, которая иногда приезжает в гости. 

Учитывая изложенные нормы закона и предоставленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на день его смерти. Никем не оспорено, что после смерти отца истец фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с разъяснениями указанными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статьям 14 и 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Великолукского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Ассоциации СРО «ОПКД» ФИО39., от 28 апреля 2023 года), находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером Ассоциации СРО «ОПКД» ФИО40., от 23 января 2024 года), находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Ассоциации СРО «ОПКД» ФИО41 от 28 апреля 2023 года) и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером Ассоциации СРО «ОПКД» ФИО42 от 23 января 2024 года), расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 08 сентября 2025 года.

Председательствующий: подпись И.В. Антоненкова

Копия верна. Судья И.В. Антоненкова