Дело №

47RS0002-01-2019-000437-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 23 мая 2019 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Егоровой С.Е.,

при секретаре Даниловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: : 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, которая при жизни оставила завещание, где завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе: жилой дом с надворными пристройками в д. 

<

адрес>, в равных долях по ? доли каждому: ФИО7, ФИО6, ФИО8 и ФИО3 После смерти ФИО1 в установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и денежный вклад. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о внесении сведений в ЕГРН об унаследуемом жилом доме, однако во внесении сведений было отказано, поскольку в ЕГРН информации об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нет. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика при вышеуказанных обстоятельствах.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 527 ГК ФИО2, действовавшего на день смерти ФИО1, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

На основании ст. 528 ГК ФИО2 временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти. 

При жизни ФИО1 оставила завещание, которым ДД.ММ.ГГГГ сделала распоряжение о том, что все принадлежащее ей имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем таковое не заключалось, где бы оно не находилось, в том числе домовладение, находящееся в д. 

<

адрес>, она завещает сыну ФИО6., сыну ФИО7, дочери ФИО3 и дочери ФИО8 

В установленный законом срок после смерти ФИО1, ФИО3 обратилась в нотариальную контору и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указано, что наследниками имущества после смерти ФИО1, в том числе жилого дома, расположенного в д. 

<

адрес>, являются в равных долях: ФИО6., ФИО7, ФИО3 и ФИО8 

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения индивидуального садоводства, принадлежит в равных долях, а именно по ? доли в праве ФИО6., ФИО7, ФИО3 и ФИО8 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, имеется земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 724 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального садоводства.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в связи с отсутствием в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес жилого дома ФИО3 (1/4 доля в праве), расположенного на земельном участке площадью 724 кв.м., с кадастровым номером №, точный адрес: 

<

адрес>.

Как следует из инвентаризационного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, владельцами жилого дома по адресу: 

<

адрес>., а именно по ? доли в праве являются ФИО6., ФИО7, ФИО3 и ФИО8 

Из справки формы №, выданной администрацией МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> следует, что ФИО3 не зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, домовладение принадлежит ей в размере ? доли в праве. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жжизни принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями сторон и письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который фактически при жизни принадлежал наследодателю ФИО1 

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вместе с тем, согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 82 Постановления N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

ФИО1 в связи со смертью не могла реализовать свое право на регистрацию права собственности на земельный участок, находящийся у нее в фактическом пользовании. 

Таким образом, спорный земельный участок, обладает признаками наследственного имущества.

В соответствии с положениями ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума от 29.05.2012г. № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика администрации МО Бегуницкое сельское поселение, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья