к делу № 2-1016/2024 

23RS0012-01-2024-000878-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 05 июля 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Величко Ж.П. 

при секретаре судебного заседания Назыровой А.М.

с участием представителя истца ФИО3

представителя администрации МО город Горячий Ключ ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО город Горячий Ключ о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о включении в наследственню массу и о признании права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №«...», из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец указала, о том, что ее бабушка ФИО1 являлась собственником жилого дома лит. А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 40 кв.м., 1953 г. постройки, расположенном на земельном участке размером 1500 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти наследодателя истец (внучка ФИО1) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании данного заявления года заведено наследственное дело №«...».

24.11.2023 г. истец получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону, и зарегистрировала право собственности на жилой дом лит. А с кадастровым №«...», общей площадью 40 кв. м., 1953 года постройки, этажность 1, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Однако, выдать Истцу свидетельство о праве на наследство по закону в отношении собственности на земельный участок по тому же адресу нотариус отказалась, мотивируя отказ тем обстоятельством, что правоустанавливающий документ на земельный участок не предоставлен. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, представитель истца ФИО3, принимавшая участие в судебном заседании, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель администрация муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Росрееста по КК в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (далее - Закон о регистрации), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как установлено в судебном заседании, 07.09.2008 г., бабушка истца, ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением, на основании данного заявления года заведено наследственное дело №«...». Иных наследников не имеется.

Истец получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону, и зарегистрировала право собственности на жилой дом лит. А с кадастровым №«...», общей площадью 40 кв. м., 1953 года постройки, этажность 1, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Умершая наследодатель была зарегистрирована по указанному адресу с 23.09.1958 года, истец также зарегистрирована по указанному адресу с 23.12.2003 года, что подтверждается копией домовой книги. 

Доказательствами, что наследодатель фактически являлась собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый №«...», из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, является выписка из похозяйственной книги (№«...» л.с. 478 стр. ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ №«...».

В соответствии с п. 91 ст. 3 Земельного кодекса РСФСР, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются основания включения в наследственную массу умершей ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №«...», признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к администрации МО город Горячий Ключ о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1, земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым №«...» категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым №«...» категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым №«...», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья –