Дело № 2-237/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Владимиро – Александровское «12» апреля 2017 г.

Приморский край 

Партизанский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Лихолат Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Партизанского муниципального района о включении в состав наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с иском о включении в состав наследства и признании права собственности на квартиру, обосновывая свои доводы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1 который на дату смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе 2 комнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>. Она и ее мать (жена умершего ФИО4) являются наследниками первой очереди после смерти отца. Мать оформила нотариальный отказ от наследства в ее пользу. В связи с тем, что на дату смерти отец проживал и был зарегистрирован по 

<

адрес> в 

<

адрес>, она обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО10, т.е. по месту открытия наследства, с заявлением о принятии наследства по закону, предоставила нотариусу правоустанавливающий документ - договор купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ регистрированный в Партизанском БТИ ДД.ММ.ГГГГ подтверждающий право собственности отца на квартиру и выписку от ДД.ММ.ГГГГ № из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, предоставленную КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>». При изучении представленных документов были выявлены неточности и противоречия: в пункте 1 договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между птицефабрикой «

<

данные изъяты>» и ее отцом ФИО1, указано, что предметом сделки является жилая квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с надворными постройками 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, расположенная на 

<

данные изъяты> отведенном согласно постановлению 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Согласно выписке из реестровой книги об объекте государственного учета квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве долевой собственности за ФИО1 и птицефабрикой «

<

данные изъяты>». Размер доли по 1/2 доли за каждым. Фактически на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее отец приобрел в собственность 

<

данные изъяты>, расположенную по вышеуказанному адресу. В жилом 

<

адрес> расположены всего две жилые квартиры: № и №, других жилых квартир в доме нет. В связи с некорректным определением предмета договора при регистрации договора купли продажи в Партизанском БТИ в учетно - техническую документацию были внесены ошибочные сведения о принадлежности квартиры на праве общей долевой собственности по 1/2 доли за ее отцом ФИО1 и птицефабрикой «

<

данные изъяты>», т.е. запись в учетно - технической документации БТИ не соответствует пункту 1 договору купли- продажи. То обстоятельство, что предметом договора являлась именно квартира, а не доля дома либо доля квартиры, подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 на состав семьи 3 человека (жена ФИО4, дочь ФИО3) на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес> жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> находится две квартиры, состоящие из 4х жилых комнат. В 

<

адрес> течение длительного времени проживают их соседи семья ФИО16, приобретших право собственности на квартиру на основании договора купли - продажи, заключенного с предыдущим обладателем ФИО11, который, в свою очередь, также как и ее отец, будучи работником птицефабрики «

<

данные изъяты>» приобрел квартиру на основании договора купли - продажи у птицефабрики. _Согласно выписки из похозяйственной книги все члены их семьи были регистрированы по 

<

адрес> в 

<

адрес>, по этому же адресу были открыты лицевые счета для оплаты коммунальных платежей. В соответствии с кадастровым паспортом помещения объектом кадастрового учета является квартира, расположенная по указанному адресу. Просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанную квартиру по адресу 

<

адрес> и признать за ней право собственности на это наследственное.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО5 поддержали исковые требования, дал пояснения, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, письменно заявила о согласии с исковыми требованиями.

Заинтересованное лицо ФИО16 также в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает следующее. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 1152, пункта 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № в Специализированном отделе ЗАГСа 

<

адрес>.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 приходится отцом ФИО7 (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная отделом ЗАГС администрации Партизанского муниципального района). 

Согласно договору купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ птицефабрика «

<

данные изъяты>» продала работнику ФИО1 жилую квартиру, расположенную в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой 

<

данные изъяты> кв. м., с надворными постройками 

<

данные изъяты> кв. м. Далее по тексту следует, что Квартира составляет ? часть дома. Данный договор прошел регистрацию в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации в кадастровом паспорте на указанное жилое помещение следует, что видом жилого помещения указана квартира.

Согласно выписке из похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире наряду с собственником ФИО1 также числится зарегистрированной истица (дочь ФИО1 ФИО2).

Из выписки реестра книги о праве собственности, выданной КГЗУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» следует, что спорная квартира зарегистрирована на праве собственности за птицефабрикой «

<

данные изъяты> (размер доли ?) и за ФИО1 (размер доли ?). Ранее на основании ордера она была выделена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что По данным моего архива после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело заведено №). С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследственном деле имеется отказ от наследства супруги наследодателя - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заявлено: доля на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельный участок по адресу: 

<

адрес>; денежные вклады в ПАО Сбербанк. Также к имуществу умершего заявлена часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенная в течении брака с гр. ФИО4(заявление на долю пережившего супруга и выдаче соответствующего свидетельства подано супругой наследодателя - ФИО4),

Поскольку дочь умершего ФИО1- ФИО2 обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти отца, то за ней подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

В силу ст. 98 ГПК РФ с истицы в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей, с учетом кадастровой стоимости спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Партизанского муниципального района о включении в состав наследства и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> и признать право собственности ФИО2 на нее в порядке наследования по закону.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей в 

<

адрес> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Партизанский районный суд.

Судья Е.Е. Сычева