Дело № 2-564/2017

Решение

Именем Российской Федерации 

12 мая 2017 года Троицк Челябинская область

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой Н.А.,

при секретаре Абдулкадыровой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации города Троицка Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

Установил:

Управление муниципальной собственности администрации города Троицка Челябинской области обратилось с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание - хозяйственный блок, по адресу: 

<

...> территория школы № 11, общей площадью 261,3 кв.м; нежилое здание по адресу: 

<

...> №, общей площадью 795,8 кв.м;, нежилое здание - подкачивающая насосная на 10 квартал, по адресу: Челябинская область, г.Троицк, в районе хлебокомбината, общей площадью 83,2 кв.м; нежилое здание - музыкальная школа № 3, по адресу: 

<

...> №, общей площадью 105,1 кв.м; нежилое помещение №1, по адресу: 

<

...> №, общей площадью 654,3 кв.м; нежилое помещение, по адресу: 

<

...> №, пом. 1, общей площадью 61,4 кв.м..

В обоснование заявления заявитель указал на то, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлениями о принятии на учет в качестве бесхозяйного указанных выше объектов недвижимости, которые на основании данного заявления и приложенных к нему документов были приняты на учет в качестве бесхозяйных, включены ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента постановки на учет указанных объектов недвижимости в качестве бесхозяйных и до настоящего времени объекты недвижимости не были сняты с учета в качестве бесхозяйного в связи с регистрацией права собственности на объекты, никто своих прав на объекты не заявил.

В судебном заседании представитель Управления муниципальной собственности администрации города Троицка Челябинской области в судебном заседании не участвовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела в без их участия.

Представитель заинтересованного лица муниципального образования «Троицкий городской округ» в лице администрации города Троицка в судебном заседании не участвовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении делав без их участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании не участвовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении делав без их участия.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Бесхозяйной вещью на основании ст. 225 ГК РФ является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь регулируется главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке принимает решение о признании муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт - Петербурга на эту вещь.

Судом достоверно установлено, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, с заявлениями о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующих объектов недвижимости: нежилое здание - хозяйственный блок, по адресу: 

<

...> территория школы № 11, общей площадью 261,3 кв.м; нежилое здание по адресу: 

<

...> №, общей площадью 795,8 кв.м;, нежилое здание - подкачивающая насосная на 10 квартал, по адресу: Челябинская область, г.Троицк, в районе хлебокомбината, общей площадью 83,2 кв.м; нежилое здание - музыкальная школа № 3, по адресу: 

<

...> №, общей площадью 105,1 кв.м; нежилое помещение №1, по адресу: 

<

...> №, общей площадью 654,3 кв.м; нежилое помещение, по адресу: 

<

...> №, пом. 1, общей площадью 61,4 кв.м.

На основании заявлений и приложенных к ним документов 18 марта 2016 года, 01 апреля 2016 года Управление Росреестра по Челябинской области были приняты на учет в качестве бесхозяйных объекты недвижимости: нежилое здание - хозяйственный блок, по адресу: 

<

...> территория школы № 11, общей площадью 261,3 кв.м; нежилое здание по адресу: 

<

...> №, общей площадью 795,8 кв.м;, нежилое здание - подкачивающая насосная на 10 квартал, по адресу: Челябинская область, г.Троицк, в районе хлебокомбината, общей площадью 83,2 кв.м; нежилое здание - музыкальная школа № 3, по адресу: 

<

...> №, общей площадью 105,1 кв.м; нежилое помещение №1, по адресу: 

<

...> №, общей площадью 654,3 кв.м; нежилое помещение, по адресу: 

<

...> №, пом. 1, общей площадью 61,4 кв.м..

Права на вышеуказанные здания ни за кем не зарегистрированы.

Данное обстоятельство подтверждается копией письма ТУФАУГИ в Челябинской области от 02.03.2016г. № от 09.02.2016г. № (л.д.5), копией письма Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 13.10.2015г. №, от 03.12.2015г. № (л.д.8-9), копией письма УМИЗО Троицкого муниципального района от 11.11.2015г. №, от 14.12.2015г. № (л.д.10,11), копией письма ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области от 07.10.2015г. исх. №, от 30.11.2015г. № (л.д.12-13), копией справки Управления муниципальной собственности Администрации города Троицка Челябинской области от 25.11.2015г. №, от 14.03.2016г. № (л.д.14-15), копией кадастровых паспортов от 16.11.2015г. №, от 28.07.2013г. № от 01.04.2009г. - №, от 09.07.2015г. №, от 13.05.2015г. №, от 16.11.2015г. № (л.д.16-20), копиями выписок из ЕГРП от 13.04.2016г. №, от 14.04.2016г. №, от 14.04.2016г. №, от 06.04.2016г. №, от 13.04.2016г. №, от 19.04.2016г. № (л.д.21-29).

В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного, никто своих прав на указанные объекты недвижимости -не заявил. Спор о праве отсутствует. 

Поэтому суд считает, что имеются основания полагать, что фактически собственник отказался от своего имущества. 

С заявлением в суд Управление муниципальной собственности администрации г.Троицка обратилось 04 апреля 2017 года по истечению одного года с момента постановки на учет объектов недвижимого имущества как бесхозяйное имущество.

Принимая во внимание, что указанные объекты недвижимости более одного года находились на учете как бесхозяйные, и в течение этого времени прав собственника на объекты никем не заявлено, на основании 225 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным признать за муниципальным образованием « город Троицк» Челябинской области право муниципальной собственности на спорное бесхозяйное имущество. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 -199, 290, 293 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за муниципальным образованием «город Троицк» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Нежилое здание -хозяйственный блок, по адресу: 

<

...> территория школы № 11, общей площадью 261,3 кв.м; нежилое здание по адресу: 

<

...>, общей площадью 795,8 кв.м; нежилое здание - подкачивающая насосная на 10 квартал, по адресу: Челябинская область, г.Троицк, в районе хлебокомбината, общей площадью 83,2 кв.м; нежилое здание - музыкальная школа № 3, по адресу: 

<

...> №, общей площадью 105,1 кв.м; нежилое помещение №1, по адресу: 

<

...> № общей площадью 654,3 кв.м; нежилое помещение, по адресу: 

<

...> №, пом. 1, общей площадью 61,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: