Дело № 2-806/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 25 июля 2018года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета. Указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 29.07.2013года он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Снять с регистрационного учета ответчика по его желанию не может в связи с тем, что с 2014 года не знает его места нахождения. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из Администрации Муниципального образования «Краснокутское сельское поселение», ответчик остаётся зарегистрированным. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просил суд признать ФИО2 рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОВМ ОП № 3 МУ МВД России снять с регистрационного учета ФИО2. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, однако судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», что в силу ст.117 ГПК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018 г., следует, что за ФИО1 зарегистрировано на праве собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. на основании договора купли-продажи от 15.05.2012 г.

Согласно справке Администрации Краснокутского сельского поселения Ростовской области от 08.06.2018 года ФИО2 зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, не проживает по вышеуказанному адресу с момента регистрации и по настоящее время.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не является его родственником. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд считает, что не подлежит удовлетворению требование истца об обязании Отдела по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку истцом отдел по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» не указан ответчиком, и основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : 

Мотивировочное решение составлено: 30.07.2018г.