Дело № 2-1197/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

04 февраля 2020 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской РК в составе:

председательствующего судьи Золотовской Л.А.,

при секретаре Хуттунен О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу Маяк-2, администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является членом кооператива «Маяк-2», владельцем гаражного бокса №, паевой взнос уплачен в полном объеме, гараж был приобретен истцом у прежнего владельца. Истец просит признать право собственности на данный бокс.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Частью 2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец является членом гаражного кооператива Маяк-2, владельцем гаражного бокса № по 

<

адрес>. Паевой взнос выплачен в полном объеме. В материалы дела представлен технический паспорт на гараж, справка о выплате пая, членская книжка, документы, подтверждающие приобретение гаражного бокса у предыдущего владельца, а также документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство гаражей (в т.ч. паспорт земельного участка с выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ, актом выбора и обследования земельного участка, архитектурно-планировочным заданием и техническим паспортом на здание гаражей и пр.).

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В силу приведенной нормы обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе (п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Гаражные боксы возведены на земельном участке, выделенном для этих целей.

Согласно п.3 ст.1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. В соответствии со ст.58 указанного закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Таким образом, признание права собственности на объект недвижимости позволит истцу произвести государственную регистрацию права на спорный объект. 

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Поскольку администрация Петрозаводского городского округа является ненадлежащим ответчиком по делу, в иске к данному ответчику суд отказывает. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к гаражному кооперативу Маяк-2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в здании гаражей гаражного кооператива Маяк-2 по 

<

адрес>.

В иске к администрации Петрозаводского городского округа отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Золотовская

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2020

Последний день подачи жалобы 04.03.2020