РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

26 апреля 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А., 

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит определить доли в оплате содержания жилья, ремонта следующим образом, ей.. доли, ФИО2 … доли, ФИО3 … доли, а также определить доли в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, электричество, газоснабжение) по одной второй доле ФИО2 и ФИО3.

Данные требования истец мотивировала следующим: ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от …года, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, запись регистрации №, принадлежит на праве общей долевой собственности … доли квартиры, расположенной по адресу Ивановская область, …. Другие доли указанной квартиры, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО2 - … доли, ФИО3 - … доли. Согласно сведений ЕГРП за ФИО2 зарегистрировано право собственности на … доли в праве общей собственности на спорную квартиру, однако фактически ей принадлежит … доли, поскольку она приняла наследство, состоящее из … доли квартиры, расположенной по адресу: Ивановская область, …., открывшееся после смерти брата ФИО, умершего …года. Свое право собственности на … доли спорной квартиры, принятой по наследству, ФИО2 в ЕГРП не зарегистрировала. Совместного хозяйства с ответчиками она не ведет, каждый из них имеет самостоятельные источники доходов, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Обязательством сособственников, является внесение платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом членов семьи собственника. Поскольку соглашение между ними не достигнуто, она вынуждена обратиться в суд по вопросу установления порядка оплаты за жилое помещение, ремонт и коммунальные услуги. На основании положений ст. 249 ГК РФ и положений ст. 154 ЖК РФ истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснила, что она поддерживает заявленные требования и просит суд определить доли в оплате содержания жилья, ремонта следующим образом, ей … доли, ФИО2 … доли, ФИО3 … доли, а также определить доли в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, электричество, газоснабжение) по одной второй доле ФИО2 и ФИО3. Данные требования просит удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 пояснила суду, что признает в полном объеме заявленные требования истца. 

Ответчик ФИО3 пояснил суду, что признает в полном объеме заявленные требования истца. 

Представитель третьего лица МП ЖКХ г. Шуи ФИО4 пояснила суду, что не возражает против удовлетворения заявленных требований истца.

Представители третьих лиц ООО «Ивановоэнергосбыт», Шуйское МУП ОК и ТС, ООО УК «Горизонт-2003» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных третьих лиц.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство представителя с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того в суд поступил отзыв ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» в котором указывается, что абонентом по адресу: Ивановская область, …является ФИО2, по лицевому счету зарегистрировано двое потребителей. Объем потребленного газа определяется на основании нормативов потребления газа, утвержденных Постановлением Правительства Ивановской области «Об установлении нормативов потребления природного газа населением Ивановской области» от 24 января 2007 года №9-п. Также в отзыве указано, что техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО) осуществляет ОАО «Газпром газораспределение Иваново». При этом ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» осуществляет поставку газа и на основании договорных отношений с вышеуказанной организацией по ее поручению лишь отражает в квитанции по оплате за газ сумму подлежащую оплате ОАО «Газпром газораспределение Иваново» за техническое обслуживание ВДГО.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 пояснили суду, что признают уточненные заявленные требования истца об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае судом не установлено данных обстоятельств.

Суду были представлены документы, из которых следует, что ФИО5 является собственником …. доли в праве собственности на квартиру № дома № по …. Ивановской области, ФИО2 является собственником …. доли в праве собственности на указанную квартиру, ФИО3 является собственником … доли в праве собственности на указанную квартиру.

В квартире № дома № по ….. Ивановской области зарегистрировано по месту жительства двое: ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно представленных документов МП ЖКХ г. Шуи и ООО УК «Горизонт-2003» видно, что начисления по коммунальным услугам за воду, за электричество производится на зарегистрированных в квартире лиц. 

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из представленных доказательств, исходя из указанных положений гражданского законодательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиками в части определения порядка оплаты за коммунальные платежи и в соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, определив доли истца и ответчиков в оплате за коммунальные услуги в виде содержания жилья и ремонта в соответствии с принадлежащими им на праве собственности долями, а по оплате коммунальных услуг – водоснабжение, электричество и газоснабжение в соответствии с тем, что в квартире зарегистрированы двое: ФИО2 и ФИО3, на которых производят начисления в соответствии с нормативами поровну, то есть определить, что ФИО2 и ФИО3 производят оплату за водоснабжение, электричество и газоснабжение (исключая оплату за ВДГО) в равных долях.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить уточненные заявленные требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить заявленные ФИО5 требования в полном объеме.

Определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Ивановская область, город …., определив доли в оплате за содержание жилья и ремонт жилого помещения ФИО5 - … доли, ФИО2 - …. доли, ФИО3 - …. доли и определив доли в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, электричество, газоснабжение (за исключением оплаты за ВДГО)) в равных долях за ФИО2 и за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2017 года.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина 

СОГЛАСОВАНО

СУДЬЯ: А.А.СОРОКИНА