Дело № 2-1436/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Усмановой Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета, в обоснование которого указал следующее. ФИО1 является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. С 3 ноября 2008 года в жилой дом в качестве члена его семьи была вселена супруга, ответчик по делу - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ которая с его согласия была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме. С 2014 года отношения испортились, а ДД.ММ.ГГГГ брак официально расторгнут. Ответчик выехал на другое постоянное место жительство, а именно

<

адрес>, вывезла все свои вещи, с тех доме не проживает. При этом, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым создает реальные препятствия для истца по распоряжению жильем. Наличие регистрации создает ФИО1 препятствия в реализации его законного права на распоряжение своим имуществом, в том числе при продаже данного имущества. Просит удовлетворить иск. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил, что …... 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, копии искового заявления и приложенных к нему документов, направленные ей по месту жительства заказным письмом с уведомлением, возвращены с отметкой почтамта «истек срок хранения». Из пояснений истца и искового заявления следует, что она по месту регистрации не проживает. Определением судьи от 17.09.2018 г. представителем ответчика назначен адвокат Ишимбайского городского филиала БРКА. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия. 

В связи с изложенным, данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель ответчика адвокат Усманова Г.И. исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признала, мотивируя тем, что ей неизвестна позиция ответчика по данному вопросу, неизвестна причина не снятия с учета ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 19.08.2017 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 

Согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрирована постоянно с 23.11.2008 г. также ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из свидетельства о расторжении брака № брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по Ишимбайскому району и г. Ишимбай.

Как следует из пояснений истца, искового заявления, ФИО2 не проживала по месту регистрации с 2015 года, не пользуется данным жилым помещением, ее вещей в доме нет, членом семьи собственника квартиры не является (брак расторгнут официально), договоренности о дальнейшем ее проживании в доме между сторонами не было. 

Поскольку из искового заявления, исследованных судом доказательств следует, что ответчик ФИО2 не является собственником или членом семьи собственника жилого дома ФИО1, имея регистрацию по этому адресу, фактически в этом помещении не проживает и не пользуется им, ее вещей в там нет, ее регистрация носит формальный характер, чем нарушает права истца, собственник жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчиком или его представителем суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии законных оснований у ФИО2 для пользования указанным жилым помещением; регистрация по данному адресу сама по себе не дает право пользования этим жилым домом при отсутствии других законных оснований на это.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поэтому суд приходит к выводу об в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования указанным выше жилым помещением.

Кроме этого, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является основанием к снятию с регистрационного учета по данному адресу; снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим права пользования жилым помещением. В связи с этим иск ФИО1 в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб., которые подтверждаются соответствующей квитанцией.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 22.10.2018 года. 

Судья Шагизиганова Х.Н. 

.