Дело № 2-1330/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А., 

с участием представителя ответчика - администрации городского округа Кашира ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к администрации городского округа Кашира о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском к ответчику и просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в границах: 

<

данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что Решением № 7 Знаменского сельского Совета истице был предоставлен земельный участок, площадью 4 сотки. С момента предоставления, она использует участок по назначению. В настоящий время она решила оформить право собственности на земельный участок и провела межевание, с установлением его площади 400 кв.м. и границ. Поскольку сведения о принадлежащем ФИО1 участке, как ранее учтенном, не внесены в ГКН, она лишена возможности в общем порядке оформить право собственности.

Истица ФИО1 письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме 

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира возражал против удовлетворения иска, утверждая, что ФИО1 земельный участок предоставлен по приказу совхоза «Новоселки», и истица не имеет право получения в собственность указанного земельного участка. 

Третьи лица – ФИО2 и ФИО4 письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают, спора по границам земельного участка не имеют.

Выслушав объяснения представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Решением Малого Совета Знаменского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении садоводческих участков за рабочими совхоза «Новоселки» за ФИО1 ФИО14, проживающей на территории совхоза «Новоселки», закреплен земельный участок площадью 4 сотки. 

Установленная на период возникновения спорных правоотношений законодательством процедура предоставления истице земельного участка соблюдена (ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, 1991 г.). Ссылка в Решении Малого Совета на приказ по совхозу «Новоселки» № от ДД.ММ.ГГГГ не имеет правового значения, т. к. земельный участок выделялся ФИО8 представительным органом местного самоуправления, в пределах его полномочий по распоряжению земельными участками. 

Суд отмечает, что в силу вышеназванных норм права, Решение Малого Совета Знаменского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО1 на земельный участок, выделенный ей до введения в действие ЗК РФ.

В соответствие с п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Предмет спора определен, планом земельного участка, составленным кадастровым инженером 

<

данные изъяты>» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ 

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства план земельного участка. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. 

Ответчик не представил доказательств, опровергающих выводы кадастрового инженера, и несоответствия фактических границ земельного участка. При разрешении спора суд руководствуется указанными границами. Не установлено наличия спора по границам земельного участка. Результаты кадастровых работ не оспорены и не признаны недействительными. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в границах: 

<

данные изъяты>.

ФИО3 может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

п. п. Судья /подпись/ С. В. Чутчев 

Справка: ФИО3 принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ