№ 2-1171/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

3 марта 2025 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Коноваловой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение. 

Требования мотивированы тем, что ему на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Согласно заключению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» выдел доли, принадлежащей истцу, возможен.

Просит суд прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 доли домовладения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, выделить в натуре 1/3 доли в виде жилого дома литер А общей площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 162,6 кв.м., признать право собственности ФИО1 на жилой дом № кв.м., жилой площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 162,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования поддержала, просила удовлетворить.

Остальные участники процесса при надлежащем извещении не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства с согласия истца.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Согласно заключению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» выдел 1/3 доли, принадлежащей истцу, возможен в виде жилого дома литер А общей площадью 114,8 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 162,6 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что выдел долей жилого помещения истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о выделе его долей из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре 1/3 доли в домовладении по адресу 

<

адрес> в виде жилого дома литер А общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений № кв.м.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом литер № кв.м., жилой площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: