Дело № 2-969/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Осинники 03 октября 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

при секретаре Айкиной Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УГХ» г. Осинники обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просило взыскать с ответчиков в равных долях в свою пользу задолженность по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 252 622 рубля и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5726,23 рублей, всего 258384,88 рубля.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчики ненадлежащим образом производят оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 252622,65 рубля.

В результате не оплаты обязательных платежей нарушаются права и законные интересы взыскателя.

Представитель истца МУП «УГХ» г. Осинники - ФИО9, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Проживает в данной квартире с сыном ФИО3 Производить оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги не имеет финансовой возможности.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО8 представил ходатайство, в котором против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о взыскании задолженности обоснованными.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> договором купли-продажи 

<

данные изъяты> выпиской из ЕГРН (

<

данные изъяты> 

В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). Фактически в квартире в настоящее время проживает ФИО1 и ФИО3 ФИО4, ФИО4, ФИО7, находятся в местах лишения свободы.

Ответчики ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 329509,33 рублей, из них сумма для взыскания 252622,65 рубля (

<

данные изъяты> Расчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспаривался, иного расчета в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Довод ответчика ФИО4 о том, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в местах лишения свободы и подлежит освобождению от оплаты коммунальных платежей, суд считает не обоснованным, поскольку тот факт, что ФИО4 не проживал в спорной квартире, а находился в местах лишения свободы в вышеуказанные периоды не освобождает его от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, так как ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчики длительное время ненадлежащим образом вносят плату за коммунальные услуги и жилое помещение, то задолженность в размере 252622,65 рублей подлежит взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска МУП «УГХ г. Осинники» оплачена государственная пошлина в размере 2960,30 рублей (л.д. 6), а также государственная пошлина оплаченная ранее при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа в размере 2765,93 рублей, которая подлежит зачету в оплату государственной пошлины при обращении с настоящим иском. Таким образом, всего истцом оплачена государственная пошлина в размере 5726,23 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска сумма государственной пошлины в размере 5726,23 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники удовлетворить.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 252622,65 рубля, а также сумму государственной пошлины в размере 5726,23 рублей, всего 258 384,88 рублей (двести пятьдесят восемь тысяч триста восемьдесят четыре рубля шестьдесят пять копеек) в равных долях по 36912,12 рублей (тридцать шесть тысяч девятьсот двенадцать рублей двенадцать копеек) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2017 года.

Судья А.А. Лемза