Дело № 2-3822/2025

УИД 50RS0035-01-2025-003394-51

Решение

 в окончательной форме 19.05.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года г. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.

При помощнике судьи Ефремовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УК Подольск» г.о. Подольск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 264 296,78 рублей, пени в размере 165 790,11 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 13 252 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей.

Мотивируя свои требования тем, что на основании заключенного договора управления истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме. В связи с неоплатой оказанных услуг, у ответчиков образовалась задолженность в размере 264 296,78 рублей. В связи с непогашением задолженности, истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам.

Истец: МУП "УК Подольск" г.о. Подольск представитель в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО3 заявленные требования не признала, просила отказать ссылаясь на то, что истцом пропущен срок исковой давности, а также, что в отношении ее доверителя была проведена процедура банкротства. Представителем представлен письменный отзыв на исковое заявление (л.д.52-56).

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании заключенного договора управления истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43 кв.м.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

В связи с неоплатой оказанных услуг, у ответчиков образовалась задолженность в размере 264 296,78 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судье судебного участка № 187 Подольского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 187 Подольского судебного района Московской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был отменен (л.д.5, 43).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд руководствуется следующим.

В соответствии с определением Арбитражного суда Московской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ о завершении реализации имущества гражданина и освобождении от исполнения требований кредиторов, ответчик был освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных в ходе проведения процедуры банкротства.

В соответствии с п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Кроме того, представителем истца заявлено о пропуске исковой давности взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.

На момент обращения в суд срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.

Учитывая, что ответчик является банкротом и в отношении него завершилась процедура реализации имущества, а также, что истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат.

В связи с тем, что требования истца о взыскании задолженности оставлены без удовлетворения, не имеется оснований для взыскания пени, а также расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «УК Подольск» г.о. Подольск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.Н. Самаркина