Дело № 2-191/20

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего, судьи Федоровой Н.А.

при секретаре Дорн В.В.

с участием помощника прокурора Калманского района Алтайского края Гришакова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома. В ноябре 2019 года в данном жилом помещении была зарегистрирована и проживала в качестве гражданской супруги ФИО2. С 21.01.2020г. ответчик добровольно выехала из дома, в настоящее время в нем не проживает, вещей ответчика в доме не осталось, бремя по содержанию дома не несет. ФИО2 членом семьи истца не является. 

В предварительном судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик фактически в доме не проживает, ее вещей в нем не имеется. 

В последующем истцом исковые требования были уточнены, по основаниям, изложенным в первоначальном иске, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судом приняты все возможные меры к ее надлежащему извещению.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснение свидетелей в предварительном судебном заседании и истца, заключение прокурора в судебном заседании, полагавшего возможным исковые требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

С учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Кроме того, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Как разъяснено в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН. 

По сведениям ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО2 с 05.11.2019г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений истца следует, что жилое помещение было получено им по наследству. В качестве его гражданской супруги в доме была зарегистрирована ФИО2, которая с 21.01.2020г. покинула жилое помещение, выехав из него со всем имуществом, принадлежащим ей, с этого же времени фактические брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. С этого времени ФИО2 в жилом помещении не проживает, своих вещей в доме не имеет. Однако добровольно с регистрационного учета не снимается, участия в содержании имущества не принимает. 

Из показаний свидетелей М., Д. следует, что они являются соседями ФИО1, им известно, что собственником дома является ФИО1, где он постоянно проживает с матерью. ФИО2 в 2019 году проживала у него (ФИО1) непродолжительное время, на сколько им известно, в качестве подруги ФИО1. Совместных детей у истца и ответчика не имеется. Уже длительное время ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. В качестве члена его семьи в данное жилое помещение была вселена ФИО2. С января 2020 года фактические брачные отношения между ними прекращены. Какого-либо договора о проживании в жилом помещении не заключено.

ФИО2 бремя содержания жилого помещения не несет, фактически в доме не проживает длительный промежуток времени, имущества в доме не имеет, членом семьи собственника не является.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца правомерны, основаны на законе, и что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым домом невозможно.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину в размере 300 рублей и расходы, связанные с составлением искового заявления, в размере 500 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Н.А. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2020г.