Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В., 

при секретаре Бойко А.Н., 

при участии представителя истца адвоката Афанасьева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-427/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды, выделе доли земельного участка в натуре, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, в лице представителя Афанасьева Е.В., обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды, выделе доли земельного участка в натуре, в котором просит: 

- расторгнуть договор аренды от 20 августа 2012 года, заключенный между истцом и ответчиком, зарегистрированный в Песчанокопском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, в части аренды 1/3 доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- прекратить обременение в виде аренды, зарегистрированной в Песчанокопском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ в части аренды 1/3 доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га., кадастровый №, принадлежащей ФИО1.

- взыскать с ответчика в пользу истца, в счет арендной платы денежную сумму, в размере – 

<

данные изъяты>, за аренду 1/3 доли земельного участка, площадью - 

<

данные изъяты>, кадастровый №;

- выделить в натуре земельный участок, в счет 1/3 доли земельного участка площадью - 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с координатами в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Инженер», Песчанокопского района, Ростовской области по следующим координатам: 

пашня: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

пастбища: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В обоснование своих требований указывает следующее: ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения – П.Н.В., являющейся собственником 2/3 доли и ФИО1 являющимся собственником 1/3 доли: площадью - 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на стороне арендодателя и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 КФХ ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка. По настоящему договору была установлена арендная плата в виде зерновых-ячмень – по 3 тонны ежегодно до 01.09. каждого года, ежегодно на каждые 1/3 долю 

<

данные изъяты> вспашка приусадебного участка ежегодно осенью, культивация и посев огорода ежегодно весной. Указанный договор был заключен сроком на 5 (пять) лет и вступил в силу с момента его государственной регистрации. В 2013 году 2/3 доли указанного земельного участка были проданы П.Н.В. арендатору ФИО2. Однако, ИП ФИО2 не были исполнены обязательства по выплате арендной платы в виде зерновых-ячменя (пшеницы) в полном объеме за 2015 год, 2016, 2017 и 2018 г. – по 1 тонне зерновых-ячменя (пшеницы), а всего – 4 тонн, кроме того вспашка приусадебного участка, культивация и сев огорода не производились ни разу с момента заключения договора и по настоящее время, при этом стоимость одной манипуляции (вспаши, культивации и посева) составляет 

<

данные изъяты>, всего задолженность составляет – 

<

данные изъяты> Истец считает, что указанные нарушения условий договора аренды являются существенным и могут являться основанием для расторжения договора аренды, в связи с чем, ответчику было предложено в добровольном порядке исполнить свои обязательства по договору путем передачи истцу арендной платы за 2015, 2016, 2017 и 2018 г., всего – 4 тонны ячменя и 

<

данные изъяты> в счет стоимости вспашки, культивации и посева огорода из расчета по 

<

данные изъяты> рублей за год в течении 10 дней, и расторгнуть данный договор по соглашению сторон, на что, арендатор ответил отказом. Согласно информации о ценах на зерновые и масличные культуры, размещенной на официальном сайте Министерства сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области в сети Интернет по адресу http://www.don-agro.ru средняя закупочная цена на пшеницу 5 класса по состоянию на 15.03.2019 в Ростовской области составляет - 11695 руб./т. Стоимость арендной платы в денежном выражении, за указанный выше период составляет: 

<

данные изъяты> Стоимости вспашки, культивации и посева огорода, так же входят в состав арендной платы и ежегодно составляют сумму, в размере - 2500 рублей за год, а всего за весь период – 

<

данные изъяты> Всего подлежит взысканию с ответчика в счет арендной платы сумма, в размере - 

<

данные изъяты>). Истец так же указывает на то, что между ним и ответчиком имеет место спор о выделе принадлежащей 1/3 доли земельного участка, находящейся в долевой собственности, площадью - 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец считает, что вариант раздела в натуре указанного земельного участка предлагаемый ответчиком не возможен в связи с существенным нарушением интересов истца, выраженных в невозможности проведения полевых работ по причине отсутствия подъездных путей. В свою очередь предлагаемый истцом вариант раздела земельного участка, соответствует интересам обоих собственников, в связи с наличием в данном случае возможности беспрепятственного использования обоих образованных земельных участков, тем более, что образуемый земельный участок в этом случае будет прилегать к земельному участку с №, который принадлежит истцу. Однако ответчик ФИО2 ответил отказом на предлагаемый истцом вариант раздела земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Афанасьев Е.В. поддержал исковые требования своего доверителя, пояснив суду, что последний раз арендная плата была получена им в 2015 году. После этого ответчик обрабатывал участок, не произведя каких-либо выплат истцу. Предложенный истцом вариант выдела земельного участка обеспечивает возможность подъезда каждого собственника к своему земельному участка.

Истец ФИО1, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени слушания дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная в его адрес, возвращается в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно информации, представленной ОМВД России по Песчанокопскому району от 23.10.2019, ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу, по которому направляется судебная корреспонденция: 

<

адрес>. Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции, направленной в его адрес, и в силу ст.165.1 ГК РФ считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела.

Заслушав представителя истца, свидетеля Б.С.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, или во временное пользование.

Статьей 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Условия о размере арендной платы являются частью договора аренды, который считается заключенным с момента его государственной регистрации в силу положений статей 433, 609 ГК РФ. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является сособственником (доля в праве - 1/3) земельного участка площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная доля на земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения 1/3 доли земельного участка № от 02.10.2008(т.1 л.д.13-21, 31). 

Собственником 2/3 доли земельного участка являлась П.Н.В., а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, о чем имеется запись в ЕГРН за № (т.1 л.д.16, 30). 

20.08.2012 между ФИО1, П.Н.В. и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка площадью 25,8 га, кадастровый №, сроком на 5 лет, который прошел государственную регистрацию, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 12.09.2012. 

Условиями договора предусмотрено, что, если за 11 месяцев до истечения срока договора ни одна из сторон не изъявит желание расторгнуть или изменить условия договора, он считается заключенным на новый срок, на тех же условиях (п.п. 1.1, 1.2) (т. 1 л.д. 26-28).

Согласно п.2.1-2.2 договора арендодателю выплачивается арендная плата за земельный участок: зерновых-ячмень – по 3 тонны ежегодно до 01.09. каждого года, вспашка приусадебного участка ежегодно осенью, культивация и посев огорода ежегодно весной(т.1 л.д.26-28). 

По соглашению сторон указанный договор имеет силу передаточного акта (п.1.4 договора).

14.05.2019 ФИО1 в адрес ИП ФИО2 направил претензию, в которой предлагает арендатору в течение 10 дней с момента вручения указанной претензии исполнить обязательства по выплате арендной платы за 2016, 2017 и 2018 годы, в сроки указанные в договоре, и частично за 2015 год - 1 тонна ячменя и расторгнуть договор аренды по соглашению сторон (т.1 л.д.49-50).

Указанная претензия вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.51).

Согласно претензии от ДД.ММ.ГГГГ, адресованной ФИО2, П.Н.В. предлагает ответчику расторгнуть договор в течение 5 дней с момента вручения арендатору претензий, в связи с неоплатой арендной платы за 2016-2018 года. В претензии содержится предложение о выделе истцу в натуре земельного участка в счет принадлежащей ему 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «ИНЖЕНЕР» (т. 1, л.д.33-37,106-108).

Отправление ответчику ФИО2 претензии от 22.07.2019 подтверждается квитанцией об отправлении, отчетом об отслеживании отправления (т.1 л.д.54-55). 

Условиями договоров аренды предусмотрена ежегодная выплата арендной платы и ее размер, при этом указаны конкретные сроки выплат(п.2.1).

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Земельный участок, сособственником которого является истец, был передан в аренду ФИО2, арендатор удовлетворен качественным состоянием принимаемого в аренду участка, передача и принятие земельного участка и относящихся к ним документов осуществлены до подписания договора аренды (п.1.4 договора аренды). Таким образом, свои обязательства арендодатель по договору исполнил. 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, договор аренды от 20.08.2012 сторонами не расторгнут, является действующим.

Из пояснений представителя истца, свидетеля Б.С.В. следует, что земельный участок, доля которого принадлежит истцу, обрабатывается ответчиком по настоящее время.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по договору аренды в части выдачи арендной платы за 2016-2018 годы, истец получение выплат отрицает.

Таким образом, поскольку ответчик пользовался арендованным земельным участком, обязательств по внесению арендной платы по договору аренды от 20.08.2012 за время пользования арендованным имуществом 1/3 доли земельного участка с 2016 по 2018 годы не исполнил, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная арендная плата. 

При взыскании суд учитывает, что неисполнение обязательств имело место в течение длительного промежутка времени (трех лет), истцом утрачен интерес к взысканию арендной платы в натуральном выражении, суд считает возможным произвести взыскание в денежном эквиваленте.

При определении стоимости имущества суд учитывает информацию о ценах на зерновые культуры, размещенной на официальном сайте Министерства сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области в сети Интернет по адресу http://www.don-agro.ru. Согласно информации о ситуации на рынке зерна в Ростовской области на 15.03.2019 стоимость пшеницы 3 класса составляет 13567 рублей за 1 тонну, пшеницу 4 класса- 13347 рублей за тонну, пшеницу 5 класса (мойка) – 12797 рублей за тонну, пшеницу 5 класса (фураж) – 11697 рублей за тонну, ячмень- 11110 рублей за тонну. 

Таким образом, с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 являющегося собственником 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, в счет арендной платы за 2016, 2017, 2018 годы подлежат взысканию денежные суммы в размере - 

<

данные изъяты>, в счет стоимости: зерновых (ячмень) – 

<

данные изъяты>. 

Согласно пояснениям представителя истца, претензиям, направленным ответчику, арендная плата ФИО1 в 2015 году была получена, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат отклонению.

Суд не находит оснований и для удовлетворения требований о взыскании стоимости сельскохозяйственных работ, поскольку истцом не представлено доказательств обращения к ответчику с требованием произвести вспашку, культивацию и посев огорода, не представлено доказательств несения расходов в связи с выполнением данных работ, их стоимости. 

Пункт 1 ст. 46 ЗК РФ предусматривает, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 4.1 договора аренды предусмотрено право арендодателя расторгнуть договор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором. Из содержания данного пункта следует, что расторжение договора по инициативе арендодателя возможно и в случае единичного нарушения арендатором обязанности по выплате арендной платы. 

В судебном заседании установлено, что обязанности по выплате арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в результате чего перед истцами образовалась задолженность за 2016-2018 годы.

Поскольку ответчик не исполняет обязательства по своевременной оплате аренды, а направленные истцом в его адрес письменные предупреждения о необходимости погасить задолженность по арендной плате и о досрочном расторжении договора аренды до настоящего времени не исполнены, договор аренды подлежит расторжению. 

Кроме того, истец просит выделить в натуре земельный участок в счет принадлежащей ему 1/3 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, согласно межевому плану от 24.03.2018, подготовленному ООО «ИНЖЕНЕР» в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № 

Так, согласно заключению кадастрового инженера, находящемуся в межевом плане, местоположение образуемого земельного участка с кадастровым номером №, было определено с учетом того, что смежный земельный участок с кадастровым номером № входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером № принадлежит так же ФИО1, именно такое местоположение земельного участка с кадастровым номером № обеспечивает удобное использование в обработке (т.1, л.д.32-48).

В межевом плане от 24.03.2018 указано, что площадь образуемого земельного участка составляет 

<

данные изъяты> указаны координаты точек образуемых земельных участков.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 В состав землепользования входят 3 обособленных земельных участков: № (т.1, л.д.22-25).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (пункт 2 статьи 11.2).

Согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 этой статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Поскольку указанные положения земельного законодательства Российской Федерации не регулируют в полной мере правоотношения, возникающие при выделе земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, то при рассмотрении спора также подлежали применению пункты 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Предложенный в межевом плане от 24.03.2019 вариант выдела доли земельного участка соответствует требованиям земельного законодательства, размеру долей, интересам сторон, ответчиком иной вариант раздела не представлен, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить указанные исковые требования, исходя из предложенного истцом варианта раздела.

Таким образом, отсутствие согласия ответчика ФИО2 на выдел доли из земельного участка не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

В силу пункта 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно пункту 2 статьи 11.5 названного кодекса при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым указать в резолютивной части о сохранении земельного участка с кадастровым номером №, в измененных границах, с измененной площадью- 

<

данные изъяты> В связи с выделом земельного участка истца общая долевая собственность сторон на земельный участок прекращается, земельный участок с кадастровым номером № остается в собственности ФИО2.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию судебные расходы, государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд- 1800 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, ст.252, 309-310, 425, 431, 432, 450, 606-607, 614, 618 ГК РФ, ст.11.2, 11.4 ЗК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды, выделе доли земельного участка в натуре удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет арендной платы денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>

Расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Песчанокопском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1, в части аренды 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №

Прекратить обременение в виде аренды, зарегистрированной в Песчанокопском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, в части аренды 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО1.

Выделить в собственность ФИО1 вновь образуемый земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № с установлением границ земельного участка по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № сохранить с измененной площадью- 17,2 га, в измененных границах, считать земельный участок принадлежащим на праве собственности ФИО2. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Судья О.В.Золотухина

Дата изготовления мотивированного решения 18.11.2019