Гр.дело № 2-1513/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «(адрес) г.Комсомольска-на-Амуре» о включении жилого помещения в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО 1, умершей (дата), имущество в виде жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на основании обменного ордера (№) от (дата) ее матери ФИО 1 с учетом членов семьи было передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В (дата) году было принято решение о приватизации указанной квартиры на имя ФИО 1, при этом, истец ФИО1 и ФИО2 от участия в приватизации отказались с сохранением право пользования квартирой в силу ст. 558 ГК РФ. (дата) в отдел по учету и приватизации жилищного фонда администрации (адрес) через МФЦ были поданы документы для оформления приватизации, и (дата) был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Однако, завершить процесс приватизации путем регистрации перехода права собственности ФИО 1 не успела, ввиду тяжелого материального положения и отсутствия денежных средств. Позже, (дата) ФИО 1 умерла, и после ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Истец является наследником первой очереди, также наследниками являются сын умершей – ФИО2 и дочь – ФИО3 В установленные законом сроки они обратились к нотариусу для принятия наследства, однако нотариусом во включении имущества в наследственную массу было отказано, в связи с тем, что по данным Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец указывает, что наследодателем ФИО 1 при жизни было выражено волеизъявление на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения путем подачи заявления о приватизации указанного жилого помещения, заключением договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, что подтверждает ее желание приватизировать вышеуказанное жилое помещение при жизни. При указанных обстоятельствах, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего права, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на наследство не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, допущенная к участию в деле по ходатайству истца, на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика МО ГО «Город Комсомольск-на-Амуре», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, о причинах не явки не сообщил, об отложении слушания дела не просил. 

Третье лицо ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования поддерживает. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании обменного ордера (№) от (дата) ФИО 1 являлась нанимателем жилого помещения – двухкомнатной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, где была зарегистрирована по месту жительства с (дата).

(дата) между Муниципальным образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице начальника Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре ФИО5 и ФИО 1 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, предметом которого являлась квартира, расположенная по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). По условиям указанного договора Центральный округ администрации города Комсомольска-на-Амуре бесплатно передает в собственность ФИО 1 указанное жилое помещение. 

В соответствии с п.2.3 договора от (дата), право собственности на приватизированную квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Росреестра по Хабаровскому краю.

(дата) в (адрес) умерла ФИО 1 

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), отсутствуют сведения о регистрации права собственности за ФИО 1.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает приватизацию жилого помещения – двухкомнатной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре состоявшейся. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Содержание принципа равенства наследственных долей заключается в том, что наследники в рамках одной очереди наследуют в равных долях. Такое положение призвано обеспечить юридическое равенство всех участников наследственного правоотношения.

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что наследодатель ФИО 1 являлась матерью истца ФИО1, сменившей фамилию (дата) с «Сафаргалеева» в связи с вступлением в брак, и третьих лиц ФИО2 и ФИО3, сменившей фамилию (дата) с «Сердюк» в связи с вступлением в брак, о чем свидетельствуют свидетельства о рождении и заключении брака. 

Также установлено, что (дата) истец ФИО1 обратилась к нотариусу Нотариальной палаты Хабаровского края нотариального округа города Комсомольска-на-Амуре ФИО6 с заявлением о принятии наследства ФИО 1, в связи с чем, открыто наследственное дело (№).

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что в ходе рассмотрения дела правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО 1 (дата) года рождения, уроженки г.Комсомольска-на-Амуре, умершей (дата), принадлежащего на праве собственности жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО 1 (дата) года рождения, уроженки (адрес), умершей (дата), принадлежащее на праве собственности жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина 

Решение суда в окончательной форме принято 17.05.2019 года.