66RS0016-01-2024-000997-73

Дело № 2-944/2024

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 21.10.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Артемовского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании помещения блоком блокированной застройки, признании права собственности на объект недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Артемовского городского округа об установлении факта принятия наследства ФИО5, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; включении в состав наследства ? доли в жилом помещении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; установлении факта принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признании одноэтажного здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки; о признании жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, блоком № в жилом доме блокированной застройки; признании права собственности ФИО1 на блок № в жилом доме блокированной застройки, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления ФИО1 в иске указала, что указанное жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности по ? доле отцу ФИО3, матери ФИО2. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 являлась его супруга ФИО2, других наследников нет. В установленный законом срок ФИО2 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принадлежащего умершему ФИО3, произвела в указанном жилом помещении косметический ремонт: поклеила обои, покрасила оконные рамы, произвела замену межкомнатной двери, ухаживала за земельным участком. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом вступлении ФИО2 в наследственное имущество ФИО3, в том числе на ? долю в жилом помещении. ФИО2 умерла 10.07.2008, наследниками по закону первой очереди после ее смерти является истец.

В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением принятии наследства по закону, однако в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принадлежащего умершей ФИО2 Истец зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, после смерти матери в течение 6 месяцев произвела в жилом помещении капитальный ремонт: замену перекрытий, ремонт фундамента, замена деревянных оконных рам на пластиковые, переложила печь, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, содержит в сохранности личные вещи ФИО2 Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом вступлении ФИО1 в наследственное имущество ФИО2, в том числе на указанное жилое помещение.

Установление фактов принятия наследства необходимо для включения в состав наследства указанного жилого помещения.

Указанное жилое помещение расположено в одноэтажном здании жилого дома.

Фактически жилой дом является жилым домом блокированной застройки, поскольку состоит из двух жилых блоков, изолированных и обособленных друг от друга внутренней стеной, один жилой блок, по адресу: 

<

адрес>, второй жилой блок по адресу: 

<

адрес>.

Каждый жилой блок дома предназначен для проживания одной семьи, имеет отдельный вход, самостоятельные системы электроснабжения, холодного водоснабжения, канализации, дом не имеет помещений общего пользования, а также выход на обособленный земельный участок.

Каждый жилой блок имеет самостоятельный земельный участок, так ФИО3 был предоставлен в аренду земельный участок по 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № (договор аренды № от 01.10.1992), второй жилой блок имеет самостоятельный земельный участок по 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для выращивания сельскохозяйственных культур, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № (право - собственность, номер документа 01140), земельные участки также разделены забором.

Конструктивные элементы каждого жилого блока также отражены в техническом паспорте на жилой дом.

Просит суд иск удовлетворить, установить факты принятия наследства, включить имущество в состав наследства, признать объект недвижимости жилым домом блокированной застройки, признать помещение блоком блокированной застройки, признать право собственности на объект недвижимости (л.д. 3-4). 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО9, действующая на основании доверенности (л.д. 40), в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения (в связи с опечаткой в кадастровом номере, в п. 4 просительной части требований), указав, что здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №.

Представитель ответчика Администрации Артемовского городского округа извещен о дате времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 67).

Третье лицо ФИО10, представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительству Администрации АГО извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились без указания причин.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.

Суд, заслушав истца, представителя истца, ознакомившись с доводами искового заявления, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве общей совместной собственности по ? доле каждому ФИО3, ФИО2 на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 05.01.1993, выданного Покровским сельским Советом народных депутатов Артемовского района Свердловской области, зарегистрированного 20.01.1993 в БТИ г. Артемовского Свердловской области за №, регистрационный номер в делах Администрации города № от 20.01.1993, что подтверждается справкой филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» «Артемовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 24.04.2024 (л.д. 17), выпиской из книги документов по приватизации жилого фонда Администрация Покровского с 1993 года (л.д. 18-19), техническим паспортом (л.д. 20-29), сведениями из ЕГРН от 14.05.2024 (л.д. 30), сведениями об объекте (л.д. 31).

Как следует из договора аренды, заключенного 01.10.1999 между Покровским сельсоветом и ФИО3, ФИО3 был предоставлен в аренду земельный участок по 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № (договор аренды № от 01.10.1992), второй жилой блок имеет самостоятельный земельный участок по 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для выращивания сельскохозяйственных культур, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № (право - собственность, номер документа 

<

данные изъяты>), земельные участки также разделены забором (л.д. 35-37).

Из сведений об объекте от 09.01.2023 следует, аренда на земельный участок по 

<

адрес> отсутствует (л.д. 33).

Из сведений об объекте от 21.03.2024 следует, земельный участок 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, право - собственность № документа 

<

данные изъяты> (л.д. 33).

Из сведений об объекте от 31.10.2023 следует, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, материал наружных стен – шлакобетонные (л.д. 32).

Матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2, в графе отец- прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).

ФИО13 и ФИО4 заключили брак 12.11.1977, жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 13,14), 18.12.1995 брак между ними прекращен (л.д. 15).

ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 07.01.1989 (л.д. 8,11).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 6,7). 

Из справок ТУ с. Покровское от 18.03.2024 следует, на день смерти ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним была зарегистрирована его супруга ФИО2 (л.д. 9,10).

Из справки ТУ с. Покровское от 19.02.2024 следует, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, сыновья ФИО6 и ФИО7 (л.д. 16).

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, наследственные дела после смерти ФИО5, последовавшей 10.07.2008, ФИО3, последовавшей 17.11.2007, не заводились (л.д. 38,39). 

Из технического заключения о возможности выделения из жилого дома, квартиры (1/2 доли жилого дома) №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и признания жилым домом (блоком дома блокированной застройки) следует, обследованная квартира (1/2 доля жилого дома) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>) соответствует термину «жилой дом (блок дома блокированной застройки)» - согласно определениям п. 40 статьи 1 главы 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктов 3.2., 3.3. СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» и соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки согласно СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные».

Признание квартиры (1/2 доли жилого дома) № жилым домом (блоком дома блокированной застройки) по адресу: 

<

адрес> возможно без изменения конструктивных характеристик здания и инженерных коммуникаций.

Техническое состояние несущих конструкций блока № дома блокированной застройки оценивается, как работоспособное. Требования строительных норм и правил в части пожарной и санитарно-гигиенической безопасности соблюдены. Дом блокированной застройки соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (л.д. 51-59).

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании одноэтажного здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных блоков, и о признании жилого помещения №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, блоком № в жилом доме блокированной застройки, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных, или неимущественных прав граждан или организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, оценивая все представленные доказательства в совокупности, доводы, указанные истцом в исковом заявлении, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продолжила пользоваться указанным жилым помещением. Доводы истца, изложенные в обоснование своих требований, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, действия ФИО1 по вступлению в права наследования были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что свидетельствует о принятии им наследства после смерти мужа одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации способов.

Иных наследников, кроме истца, не имеется. Обратного суду не предоставлено.

От представителя ответчика Администрации Артемовского городского округа возражений против удовлетворения требований истца не поступало.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в жилом помещении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Признать одноэтажное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных блоков.

Признать жилое помещение № общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, блоком № в жилом доме блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на блок № в жилом доме блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на блок № в жилом доме блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 21.10.2024 включительно. 

Судья К.А. Пимурзина