Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Охотиной М.М.,

при секретаре Кирилловой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры, является собственником жилого помещения - кв.***. Ответчик ФИО3 в настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает с супругом в ином постоянном для проживания месте жительства. С момента выезда совместного хозяйства с ответчиком не ведет, какую-либо помощь она не оказывает, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем не является членом ее семьи, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавались. Считает, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением кв. *** 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.. 

Ответчик ФИО3 представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма предусматривает возможность не сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником у бывшего члена его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 10 декабря 2001 года является собственником квартиры *** 

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО4 и ФИО6 *** 2016 года заключили брака, жене присвоена фамилия «Смирнова» Т.А., что подтверждается записью акта о заключении брака №*** от *** 2016 года (л.д.11).

Согласно копии поквартирной карточки, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в квартире ***

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, выехав из спорного жилого помещения, не изъявила желания проживать в нем либо сохранить право пользования жилым помещением, а наоборот, совершила действия, направленные на отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей, а именно, она не проживает в жилом помещении, не несет обязанности по оплате за жилое помещение, косметическому ремонту, тем самым не пользуется жилым помещением по назначению.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении по адресу: г. *** либо создания ему со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО3 выехала из спорного жилого помещения в г. Мирный, длительное время в нем не проживает, у ответчика отсутствует намерение для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ***, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий М.М. Охотина