КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Пудовкина Е.А. 33-13218/2025 (2-126/2025)

24RS0033-01-2024-002317-45

2.124

08 декабря 2025 года город Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Деева А.В.,

судей Гладких Д.А., Макурина В.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антуфьевой Т.А.,

рассматривала в открытом судебном заседании по докладу судьи Макурина В.М. гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ООО УК «Ваш партнер плюс» к наследственному имуществу ФИО1, Администрации г. Лесосибирска Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

по апелляционной жалобе представителя администрации г. Лесосибирска Красноярского края – ФИО2,

на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 25 апреля 2025 года, которым постановлено:

«Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к наследственному имуществу ФИО12, Администрации г. Лесосибирска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Администрации г. Лесосибирска (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 июля 2021 года по 31 декабря 2024 года, в размере 136 624,86 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 778 рублей, всего 138 402,41 рубля.

Взыскать с Администрации г. Лесосибирска в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО12 администрации г. Лесосибирска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по уточненным требованиям просило взыскать с муниципального образования г. Лесосибирск задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение, с 01.07.2021 по 31.12.2024 в размере 136 624,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 778 руб.

Требования мотивировало тем, что ФИО12 на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу он состоял на регистрационном учете. Многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». ФИО12 умер 28.03.2022. За период с 01.07.2021 по 31.12.2024 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по указанной квартире в размере 136 624,86 руб.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Лесосибирска Красноярского края – ФИО2 просит решение отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что при вынесении решения судом не учтены представленные стороной ответчика возражения, контррасчет, согласно которым расчет задолженности, представленный истцом, выполнен не в соответствии с действующим Постановлением администрации г. Лесосибирска об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Представителем истца ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» – ФИО3, поданы возражения, в которых указано на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 30.07.2025 апелляционная жалоба представителя администрации г. Лесосибирска Красноярского края оставлена без рассмотрения по существу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.10.2025 указанное выше апелляционное определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив ее доводы, возражения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п.5 ч.2).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

Согласно положениям ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества (п.2).

На основании п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ФИО12 с 04.04.2011 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> состоял на регистрационном учете по соответствующему адресу.

28.03.2022 ФИО12. умер.

ООО УК «Ваш партнер плюс» является управляющей организацией выше многоквартирного дома, где расположено указанное выше жилое помещение, в период с 01.07.2021 по 31.12.2024 включительно предоставляло жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии с расчетом истца, выписками из лицевого счета по жилому помещению ФИО12 за период с 01.07.2021 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере 136 624,86 руб. по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, при этом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по март 2022 года составила 30 969,77 руб.

Истцом представлены копии приказов ООО УК «Ваш партнер плюс» от 30.09.2021 г., от 07.08.2023 г. вынесенных на основании протоколов внеочередных собраний собственников помещений многоквартирного дома от 11.08.2021 г. и от 31.07.2023 г., об установлении дополнительной оплаты путем увеличения тарифа в размере 15,32 руб. за кв.м. в возмещение стоимости затрат, связанных с заменой аварийного розлива отопления по подвалу и стояков отопления, ремонтом подъезда № 2 

<

адрес>.Начисления производились с 01.09.2021 г. по 31.08.2022 г. ( приказ от 30.09.2021 г.); об установлении дополнительной платы в размере 13,47 руб. за 1 кв.м. по статье «текущий ремонт» путем увеличения тарифа в период с 01.08.2023 г. по 01.08.2025 г. ( приказ от 07.08.2023 г.).

После смерти ФИО12. заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство выдано Муниципальному образованию г.Лесосибирск.

Наследство состоит из квартиры по адресу: г

<

адрес> кадастровая стоимость которой в соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.03.2024 составляет 2 047 935,96 руб.

Разрешая при таких обстоятельствах спор, дав правильную оценку значимым обстоятельствам, доводам сторон и верно применив нормы права, регулирующие спорные отношения, суд первой инстанции удовлетворил исковые требования управляющей компании, взыскал с ответчика, как с наследника и собственника жилого помещения в настоящий момент, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.12.2024 (возникшую при жизни наследодателя ФИО12 и после его смерти) в общем размере 136 624,86 руб., учитывая также, что задолженность, возникшая при жизни наследодателя, не превышает стоимость выморочного имущества в виде жилого помещения, а также положения п.4 ст. 1152 ГК РФ; кроме того, взыскал с ответчика в пользу истца документально подтвержденные судебные расходы.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они в решении подробно мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела, представленным доказательствам и нормам права, регулирующим спорные отношения.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку обстоятельств дела и иной расчет задолженности, оснований для чего судебная коллегия не усматривает, объективно не опровергают выводов суда первой инстанции, не указывают на факты, нуждающиеся в дополнительной проверке, которые могли бы повлиять на правильность выводов суда первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием отмены или изменения обжалуемого судебного постановления.

Вопреки таким доводам, суд первой инстанции в достаточной степени отразил позицию сторон и дал ей оценку в обжалуемом решении, при этом из материалов дела не следует, что ответчик был лишен возможности предоставления доказательств в обоснование своих доводов.

Доводам ответчика о неверном расчете задолженности ввиду завышения подлещих применению тарифов по оплате услуг ЖКХ дана оценка в обжалуемом решении, как несостоятельным ввиду того, что расчет истцом произведен с учетом приказов управляющей компании, вынесенных на основании протоколов внеочередных собраний собственников помещений многоквартирного дома, об установлении дополнительной оплаты путем увеличения тарифа, в возмещение стоимости затрат, связанных с заменой аварийного розлива отопления по подвалу и стояков отопления, текущим ремонтом дома, истцом произведен расчет суммы иска с учетом данных приказов.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 25 апреля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации г. Лесосибирска Красноярского края – ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий: А.В. Деев

Судьи: Д.А. Гладких

В.М. Макурин