УИД03RS0053-01-2020-000902-05

Дело № 2-618/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 28 сентября 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска истица указала, что согласно договору купли-продажи от ДАТА, истец приобрела в собственность дом, по адресу: 

<

адрес>.

С 2014 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик.

В браке они никогда не состояли. ДАТА ответчик собрал вещи и уехал на другое место проживание, после этого ни разу не появлялся. В последующие годы в расходах по содержанию жилья не участвовал, в уплате коммунальных услуг не выполнял.

Истица неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данном доме и прописаться по месту нового постоянного места жительства адрес которого истцу не известен, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 на судебном заседании свои требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Кушнаренковскому району на судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, в своем заявлении просили рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу ФИО1, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-618/2020, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДАТА истица приобрела жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв.№, лит. А,а,а1 по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки № от ДАТА, выданной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведут. Сохранять регистрацию ответчика в спорном доме оснований не имеется, ответчик не пользуется спорным жилым помещением.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истицы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать зарегистрированного ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кушнаренковскому району снять ФИО2, ДАТА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.А. Благодарова