Дело № 2 – 23/2019

УИД 42RS0040-01-2018-001632-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово «30» января 2019 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Филипповой Н.Н., 

при секретаре Степиной М.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

С учётом уточнений, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, после его смерти она приняла наследство в виде земельного участка, предоставленного отцу для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенного по 

<

адрес>. 

С момента смерти отца до настоящего времени она пользуется земельным участком, обрабатывает его, сажает огород.

При жизни, отец не оформил надлежащим образом свои права на земельный участок. 

В связи с этим, она не может в настоящее время оформить наследственные права.

Считает, что право собственности её отца на спорный земельный участок подтверждается сведениями похозяйственных книг в период с 1980 года по день смерти отца, записью в земельной – шнуровой книге совхоза «Барановский» д. Барановка о предоставлении отцу земельного участка. 

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на заявленных требованиях настаивала. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 21.06.2018, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала. 

Суду пояснила, что истец ФИО4 приняла наследство, в виде спорного земельного участка после смерти отца ФИО1 Она проживала совместно с отцом в 

<

адрес>. Помогала отцу следить за спорным участком. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ После его смерти ФИО4 продолжила пользоваться земельным участком отца, следила за ним, каждый год собирала урожай. Спорный земельный участок был предоставлен отцу истца для ведения личного подсобного хозяйства. Об этом имеется запись в земельной - шнуровой книге совхоза «Барановский». При жизни, ФИО1 не оформил надлежащим образом своё право собственности на земельный участок. Но это право у него возникло на основании указанной записи в земельной – шнуровой книге, т.к. на тот период, внесение записи о предоставлении земельного участка в земельную – шнуровую книгу, означало, по существу, регистрацию прав на земельный участок. Иные наследники не возражают против оформления ФИО4 прав, в порядке наследования, на спорный земельный участок. 

Представитель ответчиков - Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации Щегловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и согласии с исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 51, 59).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 103).

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что ФИО4 знает с 1974 года, как соседку. Ей известно, что ФИО4 проживала вместе с отцом. В ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4. После его смерти, ФИО4 продолжила проживать в доме отца. Она следила за домом и земельным участком. Осенью 1993 г., после смерти отца, она убирала участок, готовила его к зиме.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что ФИО4 знает как соседку. Она проживала в 

<

адрес> вместе с отцом. Её отец умер в ДД.ММ.ГГГГ Сразу после его смерти, ФИО4 убирала огород, готовила участок к зиме. ФИО4 проживает в доме отца с дочерью. 

Заслушав истца и представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденном Роскомземом 20.05.1992, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что в соответствии со сведениями похозяйственной книги Щегловского сельского Совета народных депутатов на 1980-1982 г.г., похозяйственной книги д. Новая Балахонка на 1983-1985 г.г., похозяйственной книги д. Новая Балахонка № 11 Барановского сельского Совета, похозяйственной книги № 6 сельского Совета народных депутатов д. Новая Балахонка на 1991 -1995 г.г., похозяйственной книги Барановской сельской администрации на 2002 -2006 г.г., записи № 31, имеющейся в земельной – шнуровой книге совхоза «Барановский» д. Барановка, у ФИО1, начиная с 1980 года, находился в личном подсобном хозяйстве земельный участок, площадью 0,15 га, распложенный по 

<

адрес> (л.д.24-44).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Учитывая, что в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утверждённом Роскомземом от 20.05.1995, земельные – шнуровые книги и похозяйственные книги, при отсутствии иных документов на земельный участок, являлись основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991года, в указанных похозяйственных книгах и в земельной – шнуровой книге имелись сведения о ФИО1 как о субъекте права, также, имелись сведения о предоставленном ему земельном участке, как об объекте права, и характеристиках последнего.

При таком положении, суд признаёт, что в период с 1980 года по день своей смерти, ФИО1 владел спорным земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования на основании сведений, имеющихся в указанных похозяйственных книгах, а также, на основании записи № 31, имеющейся в земельной – шнуровой книге совхоза «Барановский» д. Барановка. 

Истец ФИО4 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 9, 10).

Также, судом установлено, что наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО1, являются его дети: 3-и лица ФИО6 и ФИО8, что никем не оспаривается, подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 53, 104).

В соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сведениям Кемеровской областной нотариальной палаты Кемеровской области, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.95). 

Из пояснений истца и его представителя следует, что ФИО4, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, путем вступления во владение и управление в установленный законом срок наследственным имуществом, в виде спорного земельного участка.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО2, ФИО3, в объективности которых, у суда нет оснований сомневаться.

При таком положении, суд признаёт установленным, что ФИО4 в соответствии со ст. ст.1152-1154 ГК РФ, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1

С учётом изложенного, суд считает, что ФИО4 приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учётом изложенного, требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного решения суда).

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019.

Председательствующий: