Дело № 2-272/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кофман ФИО12 об уточнении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об уточнении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Орехово-Зуевского нотариальногот округа Московской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись -регистрации №.

Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения работ по установлению на местности границ данного земельного участка по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Данные сведения были получены в 2006 году, при первичной постановке указанного земельного участка на кадастровый учет предыдущим собственником, что подтвердждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе выполнения работ было установлено, что координаты характерных точек границ земельного участка ФИО1 с кадастровым номером: №, указанные в сведениях ГКН, не соответствуют координатам характерных точек фактического расположения границ этого земельного участка. При выполнении первичных работ по постановке земельного участка на кадастровый учет, была допущена ошибка в определении кординат характерных точек этих границ. В результате кадастровой ошибки границы участка сдвинуты по отношению к фактическому расположению на северо-восток. По результатам работ, было принято исправить кадастровую ошибку, уточнить местоположение земельного участка.

В ходе работ по устранению кадастровой ошибки были определены границы с учетом фактического землепользоваия.

На местности земельный участок имеет границы с земельным участком с кадастровым номером: №, который принадлежит на праве собственности ответчику. Границы указанного земельного участка установлены с ошибкой. 

При наложении результатов фактических измерений земельного участка на сведения ГКН было выявлено несоответствие части границ смежного земельного участка с кадастровым номером №. Часть границ земельного участка с кадастровым номером № сдвинута в сторону земельного участка ФИО1 и ""пристыкована" к границе земельного участка с кадастровым номером №, вследствие чего была допущена ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и впоследствии воспроизведена в сведениях ГКН. 

При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № лицом, выполняющим землеустроительные работ, не взято во внимание местоположение фактических границ между этим земельным участком №) и участком ФИО1 (№), закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения(заборы, строения).

Данное обстоятельство подтверждается заключениями кадастровых инженеров.

Истец просит суд признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:24:0060604:125, исправить ошибочные сведения в государственном реестре недвижимости о местоположении границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, №, №

Внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1813 кв.м., принадлежащего ФИО1. Уточнить согласно схеме расположения земельного участка с границами по точкам: от точки н3 (х - 452396,22; у - 2294337,08) до точки н16 (х -452399,13; у - 2294349,42) от точки н16 (х - 452399,13; у - 2294349,42) до точки н17 (х - 452397,04; у - 2294349,93) от точки н17 (х - 452397,04; у - 2294349,93) до точки н18 (х - 452397,12; у - 2294350,23) отточки н18 (х- 452397,12; у - 2294350,23) до точки н19 (х - 452370,79; у - 2294356,86), от точки н19 (х - 452370,79; у - 2294356,86) до точки н20 (х - 452361,18; у - 2294359,12); от точки н20 (х -452361,18; у - 2294359,12) до точки н21 (х - 452347,78; у - 2294362,52) ; отточки н21 (х - 452347,78; у - 2294362,52) до точки н22 (х - 452329,24; у - 2294366,90); точки н22 (х-452329,24; у - 2294366,90) до точки н23 (х - 452313,28; у - 2294370,85); от точки н23 (х - 452313,28; у - 2294370,85) до точки н24 (х - 452305,37; у - 2294372,43); точки н24 (х -452305,37; у - 2294372,43) до точки н25 (х - 452268,64; у - 2294381,23); от точки н25 (х - 452268,64; у - 2294381,23) до точки н8 (х -452265,73; у - 2294367,93); от точки н8 (х - 452265,73; у - 2294367,93) до точки н7 ( х -452374,73; у - 2294342,13); от точки н7 (х - 452374,73; у - 2294342,13) до точки н6 ( х-452375,07; у -2294342,17); от точки н6 (х - 452375,07; у - 2294342,17) до точки н5 (х -452379,76; у - 2294340,86); от точки н5 (х - 452379,76; у - 2294340,86) до точки н4 (х -452390,21; у -2294338,32); от точки н4 (х - 452390,21; у - 2294338,32) до точки н3 (х -452396,22; у - 2294337,08), № согласно схеме расположения по точкам: от точки н26 (х - 452391,40; у - 2294342,14) до точки н27 (х -452393,27; у - 2294349,28), от точки н27 (х - 452393,27; у - 2294349,28) до точки н28 (х - 452384,86; у - 2294351,48), от точки н28 (х - 452384,86; у - 2294351,48) до точки н29 (х - 452382,93; у - 2294344,11) от точки н29 (х - 452382,93; у - 2294344,11) до точки н26 (х - 452391,40; у-2294342,14), 50:24:0060604:125/2 согласно схеме расположения по точкам: от точки н30 (х - 452371,92; у - 2294347,17) до точки н31 (х -452367,50; у - 2294348,40) от точки н31(х - 452367,50; у - 2294348,40) до точки н32 (х - 452366,54; у - 2294344,91) от точки н32 (х - 452366,54; у - 2294344,91) до точки н33 (х - 452370,97; у - 2294343,70) от точки н33 (х - 452370,97; у - 2294343,70) до точки н30 (х -452371,92; у - 2294347,17).

Признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № исправить ошибочные сведения в государственном реестре недвижимости о местоположении границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №. 

Внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № согласно схеме расположения земельного участка с границами по точкам: от точки н1 (х-452393,82; у - 2294325,84) до точки н2 (х - 452396,49; у - 2294337,02); от точки н2 (х -452396,49; у - 2294337,02) до точки н3 (х - 452396,22; у - 2294337,08); от точки н3 (х - 452396,22; у - 2294337,08) до точки н4 (х - 452390,21; у - 2294338,32) от точки н4 (х - 452390,21; у - 2294338,32) до точки н5 (х - 452379,76; у - 2294340,86); от точки н5 (х - 452379,76; у - 2294340,86) до точки н6 (х - 452375,07; у - 2294342,17); от точки н6 (х - 452375,07; у - 2294342,17) до точки н7 (х - 452374,73; у - 2294342,13) ; от точки н7 (х - 452374,73; у - 2294342,13) до точки н8 (х - 452265,73; у - 2294367,93); точки н8 (х - 452265,73; у - 2294367,93) до точки н9 (х - 452225,54; у - 2294377,39); от точки н9 (х - 452225,54; у - 2294377,39) до точки н10 (х - 452223,46; у - 2294367,64); от точки н10 (х - 452223,46; у - 2294367,64) до точки н11 (х - 452267,22; у - 2294357,57); от точки н11 (х - 452267,22; у - 2294357,57) до точки н12 (х -452298,78; у - 2294349,88); от точки н12 (х -452298,78; у - 2294349,88) до точки н13 (х - 452308,28; у - 2294347,68); от точки н13 (х - 452308,28; у - 2294347,68) до точки н14 (х - 452329,68; у - 2294342,28); от точки н14 (х - 452329,68; у - 2294342,28) до точки н15 (х - 452364,40; у - 2294333,25); от точки н15 (х - 452364,40; у - 2294333,25) до точки н1 (х -452393,82; у - 2294325,84).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель 3-его лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» ФИО6 в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО7 в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиками принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, исправить ошибочные сведения в государственном реестре недвижимости о местоположении границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № 

Внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:24:0060604:125, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 1813 кв.м., принадлежащего ФИО1. 

Уточнить согласно схеме расположения земельного участка с границами по точкам: от точки н3 (х - 452396,22; у - 2294337,08) до точки н16 (х -452399,13; у - 2294349,42) от точки н16 (х - 452399,13; у - 2294349,42) до точки н17 (х - 452397,04; у - 2294349,93) от точки н17 (х - 452397,04; у - 2294349,93) до точки н18 (х - 452397,12; у - 2294350,23) отточки н18 (х- 452397,12; у - 2294350,23) до точки н19 (х - 452370,79; у - 2294356,86), от точки н19 (х - 452370,79; у - 2294356,86) до точки н20 (х - 452361,18; у - 2294359,12); от точки н20 (х -452361,18; у - 2294359,12) до точки н21 (х - 452347,78; у - 2294362,52) ; отточки н21 (х - 452347,78; у - 2294362,52) до точки н22 (х - 452329,24; у - 2294366,90); точки н22 (х-452329,24; у - 2294366,90) до точки н23 (х - 452313,28; у - 2294370,85); от точки н23 (х - 452313,28; у - 2294370,85) до точки н24 (х - 452305,37; у - 2294372,43); точки н24 (х -452305,37; у - 2294372,43) до точки н25 (х - 452268,64; у - 2294381,23); от точки н25 (х - 452268,64; у - 2294381,23) до точки н8 (х -452265,73; у -2294367,93); от точки н8 (х - 452265,73; у - 2294367,93) до точки н7 ( х -452374,73; у - 2294342,13); от точки н7 (х - 452374,73; у - 2294342,13) до точки н6 ( х-452375,07; у -2294342,17); от точки н6 (х - 452375,07; у - 2294342,17) до точки н5 (х -452379,76; у - 2294340,86); от точки н5 (х - 452379,76; у - 2294340,86) до точки н4 (х -452390,21; у -2294338,32); от точки н4 (х - 452390,21; у - 2294338,32) до точки н3 (х -452396,22; у - 2294337,08), № согласно схеме расположения по точкам: от точки н26 (х - 452391,40; у - 2294342,14) до точки н27 (х -452393,27; у - 2294349,28), от точки н27 (х - 452393,27; у - 2294349,28) до точки н28 (х - 452384,86; у - 2294351,48), от точки н28 (х - 452384,86; у - 2294351,48) до точки н29 (х - 452382,93; у - 2294344,11) от точки н29 (х - 452382,93; у - 2294344,11) до точки н26 (х - 452391,40; у-2294342,14), 50:24:0060604:125/2 согласно схеме расположения по точкам: от точки н30 (х - 452371,92; у - 2294347,17) до точки н31 (х -452367,50; у - 2294348,40) от точки н31(х - 452367,50; у - 2294348,40) до точки н32 (х - 452366,54; у - 2294344,91) от точки н32 (х - 452366,54; у - 2294344,91) до точки н33 (х - 452370,97; у - 2294343,70) от точки н33 (х - 452370,97; у - 2294343,70) до точки н30 (х -452371,92; у - 2294347,17).

Признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, исправить ошибочные сведения в государственном реестре недвижимости о местоположении границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № согласно схеме расположения земельного участка с границами по точкам: от точки н1 (х-452393,82; у - 2294325,84) до точки н2 (х - 452396,49; у - 2294337,02); от точки н2 (х -452396,49; у - 2294337,02) до точки н3 (х - 452396,22; у - 2294337,08); от точки н3 (х - 452396,22; у - 2294337,08) до точки н4 (х - 452390,21; у - 2294338,32) от точки н4 (х - 452390,21; у - 2294338,32) до точки н5 (х - 452379,76; у - 2294340,86); от точки н5 (х - 452379,76; у - 2294340,86) до точки н6 (х - 452375,07; у - 2294342,17); от точки н6 (х - 452375,07; у - 2294342,17) до точки н7 (х - 452374,73; у - 2294342,13) ; от точки н7 (х - 452374,73; у - 2294342,13) до точки н8 (х - 452265,73; у - 2294367,93); точки н8 (х - 452265,73; у - 2294367,93) до точки н9 (х - 452225,54; у - 2294377,39); от точки н9 (х - 452225,54; у - 2294377,39) до точки н10 (х - 452223,46; у - 2294367,64); от точки н10 (х - 452223,46; у - 2294367,64) до точки н11 (х - 452267,22; у - 2294357,57); от точки н11 (х - 452267,22; у - 2294357,57) до точки н12 (х -452298,78; у - 2294349,88); от точки н12 (х -452298,78; у - 2294349,88) до точки н13 (х - 452308,28; у - 2294347,68); от точки н13 (х - 452308,28; у - 2294347,68) до точки н14 (х - 452329,68; у - 2294342,28); от точки н14 (х - 452329,68; у - 2294342,28) до точки н15 (х - 452364,40; у - 2294333,25); от точки н15 (х - 452364,40; у - 2294333,25) до точки н1 (х -452393,82; у - 2294325,84).

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.