Гр.дело № 2-474/2017

копия

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Верхняя Салда

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ефимовой К.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5,

свидетелей – ФИО6, ФИО7, 

при секретаре Подцепкиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Нижняя Салда о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № ...., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти своей матери ФИО3, умершей д.м.г.. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО3, умершей д.м.г.. Завещания она не оставила. Наследство состоит из жилого дома и земельного участка, на котором он расположен по адресу: 

<

адрес> Земельный участок принадлежал матери на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданном д.м.г. за № .... 

<

....> сельским советом народных депутатов 

<

адрес> на основании решения 

<

....> сельского совета от д.м.г. № ..... Жилой дом был построен матерью на ее средства в 1962 году. Право собственности на дом она при жизни не оформила. После смерти матери он (ФИО1) в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявление о принятии наследства не обратился, однако фактически принял наследство, так как пользуется домом и земельным участком для посадки овощей, следит за сохранностью дома, распорядился принадлежащими матери вещами, находившимися в доме (личные вещи матери и старые предметы мебели отдал нуждающимся людям, забрал себе 4 фотоальбома), делал ремонт в доме (поклеил обои, разобрал печь). Наследников первой очереди по закону, кроме него, не имеется.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в обоснование иска поддержал, пояснив, что его мать ФИО3, д.м.г., проживала в выстроенном ею 

<

адрес> до момента смерти в д.м.г. году одна. Ее супруг ФИО2 умер в д.м.г. году. Сразу после смерти матери он распорядился ее личными вещами, находившимися в доме, подготовил огород к зимнему периоду, продолжил ремонт дома, начатый еще при жизни матери: перестелил пол, поклеил обои, а в течение д.м.г. г.г. отремонтировал погреб, печь, кровлю дома, перестроил теплицу и баню, регулярно оплачивает электроэнергию и водоснабжение. До настоящего времени он и члены его семьи пользуются домом и огородом. Документов на жилой дом не имеется, после смерти матери в д.м.г. году он оформил технический паспорт на домовладение. 

Представитель истца ФИО5 считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку из представленных доказательств следует, что истец, являясь единственным наследником после смерти своей матери ФИО3, фактически принял наследство, и к нему переходит право собственности на наследственное имущество. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 67), направил в суд письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в части признания права собственности на жилой дом, а в случае оплаты истцом земельного налога не возражает против удовлетворения требований в части признания права собственности на земельный участок (л.д. 32).

Заслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1400 кв. м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным д.м.г. за № .... 

<

....> сельским советом народных депутатов 

<

адрес> на основании решения 

<

....> сельского совета от д.м.г. № ...., выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от д.м.г. (л.д. 20), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 21).

Из пояснений истца, его представителя следует, что ФИО3 на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке выстроила своими силами и на свои средства жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> и проживала в нем до момента смерти, что подтверждается справкой Администрации городского округа Нижняя Салда от д.м.г. № .... (л.д. 10), техническим паспортом домовладения (л.д. 11-18), постановлением Администрации городского округа Нижняя Салда «О присвоении адреса жилому дому и земельному участку» от д.м.г. № .... (л.д. 19). Следовательно, ФИО3 приобрела право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> городского округа Нижняя 

<

адрес>, однако право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировала.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла д.м.г. (л.д.7).

В соответствии со ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Как установлено судом, ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9). 

В соответствии со ст. ст. 1110,1111,1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди являются родители, супруг и дети наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как установлено судом, ФИО1 - наследник по закону первой очереди - после смерти матери ФИО3 фактически принял наследство. 

Иных наследников первой очереди не имеется, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО2 (супруга умершей), умершего д.м.г. (л.д. 7), справкой о заключении брака (л.д. 8), ответом нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от д.м.г. о том, что наследственного дела после смерти ФИО3 не зарегистрировано (л.д. 37).

Допрошенные судом свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что истец с момента смерти ФИО3 постоянно пользуется жилым домом и огородом, следит за их сохранностью, проводит ремонт, платит необходимые сборы и платежи. 

Таким образом, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации за истцом ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № .... расположенные по адресу: 

<

адрес>, городской округ Нижняя Салда, 

<

адрес>.

Довод представителя ответчика о возможности признать за истцом право собственности на земельный участок после уплаты истцом земельного налога суд оставляет без внимания, как основанном на неправильном толковании закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья- подпись

Копия верна: судья Ефимова К.В.