К делу № 2-2518/2025

УИД 23RS0050-01-2025-003109-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Темрюк 16 октября 2025 года 

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кожемякиной Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главы администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края ФИО5 к ФИО6 о прекращении права собственности на земельный участок и аннулировании записи о регистрации права собственности в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 в котором просит прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, обязать ответчика возвратить истцу по акту приема-передачи земельный участок и аннулировать запись о регистрации права собственности в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на следующее.

Постановлением администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 поставлена на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № в порядке, установленном ст. 7.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-K3 "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", при этом в указанном заявлении содержались сведения о том, что на момент подачи ФИО1 заявления оснований для снятия ее с учета не имеется.

Сведениями о наличии оснований для снятия ФИО1 с учета орган местного самоуправления не располагал, в связи с чем, на основании указанного выше заявления, в соответствии с п. 2 статьи 1, п. 6 ст. 7.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-K3 "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" было вынесено постановление администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО1 в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №

ФИО6, получив данное постановление, зарегистрировала право собственности на указанный выше земельный участок в установленном порядке (запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) об отмене постановления администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №» на основании решения Темрюкского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к делу №, в соответствии с которым ФИО1 ограничена в родительских правах.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Темрюкский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о погашении записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № (№).

ДД.ММ.ГГГГ было получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № в связи с тем, что, в соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть прекращено только в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о возврате земельного участка путем отказа от права собственности, однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на участок по-прежнему зарегистрировано на ответчика, в связи с чем, истец обратился в суд с указанными требованиями.

Истец, представитель администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, действующий по доверенности ФИО7 представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает (л.д.30).

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам (л.д.32).

Согласно ч.1 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и места судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Таким образом, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, но не явившимся в судебное заседание, поэтому в силу п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Темрюкский отдел, будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в пунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в пунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований. Если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в пунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности на основании решения уполномоченного органа в собственность бесплатно осуществляется гражданам, имеющим трех и более детей в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Постановлением администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 поставлена на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (л.д.18).ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № в порядке, установленном ст. 7.4 Закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 №3085-K3 "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (л.д.16).

Постановлением администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании указанного выше заявления, в соответствии с п. 2 статьи 1, п. 6 ст. 7.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-K3 "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства (л.д.17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства было зарегистрировано за ФИО1 - запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Однако, решением Темрюкского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с нее взысканы алименты.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) об отмене постановления администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №» на основании решения Темрюкского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к делу №, в соответствии с которым она ограничена в родительских правах (л.д.15).

Постановлением администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства» (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Темрюкский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о погашении записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № (№), однако ДД.ММ.ГГГГ вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № в связи с тем, что, в соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть прекращено только в судебном порядке (л.д.11).

В соответствии с пп. «в» п. 1 ст. 5 Закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. № 3085-K3 "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" заявитель, состоящий на учете, снимается с учета решением органа местного самоуправления (ранее принявшего решение о постановке заявителя на учет) в случае, если после постановки его на учет такой заявитель ограничен в родительских правах.

В соответствии с п.п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Учитывая установленные судом обстоятельства и, оценивая, в совокупности, имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Главы администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края ФИО5 о прекращении права собственности на земельный участок и аннулировании записи о регистрации права собственности в ЕГРН в полном объеме.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Главы администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края ФИО5 к ФИО6 о прекращении права собственности на земельный участок и аннулировании записи о регистрации права собственности в ЕГРН - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6 (

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

Обязать ответчика возвратить истцу по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 1, для индивидуального жилищного строительства.

Аннулировать запись о регистрации права собственности в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.10.2025.

Председательствующий Е.В.Метелкин