Дело № 2-374/2024

УИД 35RS0010-01-2023-009523-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 10 июля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Шибаевой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к Закрытому акционерному обществу «Горстройзаказчик» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, обратились в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Горстройзаказчик» (далее ЗАО «Горстройзаказчик»), мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, застройщиком которого является ЗАО «Горстройзаказчик». В период гарантийного срока в квартирах выявлены существенные недостатки в строительстве. В период 2020-2021 годов истцы обращались к застройщику, инженер которого фиксировал нарушения, ответчик направил каждому собственнику, обратившемуся с претензией, гарантийное письмо об устранении недостатков до 01 сентября 2022 года. В период с 15 октября 2022 года по 25 ноября 2022 года подрядчик ЗАО «Горстройзаказчик» - ООО «Торговый дом «Отделка» осуществил действия, которые должны были привести к утеплению плит перекрытия пола и потолка в квартирах истцов. Осуществление утепления оконных и балконных блоков проводилось с мая по июнь 2022 года. Недостатки не устранены. Ненадлежащее исполнение ЗАО «Горстройзаказчик» своих гарантийных обязательств влечет проживание истцов в пониженных температурах в осенне- зимний и весенний период, повышению вероятности простудных заболеваний или рецидива хронических заболеваний, образованию грибка и плесени на стенах в местах образования «точки росы», необходимость использования дополнительных источников обогрева и нарушает права потребителей на качественное и безопасное жилье, чем истцам причинен моральный вред.

С учетом заявлений об изменении и уточнении требований, просили обязать ЗАО «Горстройзаказчик» в срок не позднее трех месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить исполнение гарантийных обязательств по устранению недостатков в соответствии с заключением эксперта № от 12 февраля 2024 года и уточнением № от 11 июня 2024 года в отношении квартиры № по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить замену оконного блока: выполнить демонтаж оконных откосов, выполнить демонтаж подоконной доски, разобрать монтажный шов оконного блока, демонтировать оконный блок, произвести установку нового оконного блока с шириной профиля не менее ранее установленного, имеющего двухкамерный стеклопакет, одну поворотно-откидную створку, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, выполнить отделку оконных откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, выполнить переустановку жалюзи со старого оконного блока на новый, произвести уборку мусора;

- устранить недостатки участка наружной стены над оконным блоком, участка вверху стены справа от оконного блока, верха колонны, произвести дополнительное утепление наружной стены в местах образования участков с пониженной температурой: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя выполнить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены, закрыть участки утеплителя металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки балконного блока: разборка и повторное устройство монтажного шва, а именно, демонтировать верхний и левый откосы, разобрать монтажный шов балконного блока вверху и слева, выполнить устройство монтажного шва балконного блока, восстановить отделку откосов, установить наличники, произвести уборку мусора;

- выполнить дополнительное утепление наружных стен и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены;

- с наружной стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм, закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; 

в кухне (помещение №):

- устранить недостатки оконного блока, а именно, разборка и повторное устройство монтажного шва оконного блока: демонтировать оконные откосы, разобрать монтажный шов оконного блока; 

- выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов. установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

- устранить недостатки ввода газовой трубы в помещение: произвести согласование работ с газовой службой, выполнить демонтаж существующего заполнения внутри гильзы в проходе стены, заполнить пустоты между гильзой и трубой с применением эластичного заполнителя, установить теплоизоляцию из вспененного полиэтилена на участок трубы внутри квартиры от гильзы до потолка и врезки трубы внутриквартирной разводки, произвести уборку мусора;

- выполнить дополнительное утепление наружных стен и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм, закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в кухне (помещение №) выполнить дополнительное утепление наружных стен и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать оконные откосы (правый, левый, верхний); демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

в жилой комнате (помещение №);

- устранить недостатки наружной стены с оконным блоком, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на исправные участки наружной стены, закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока: разборка и повторное устройство монтажного шва: демонтировать левый оконный откос, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока слева и снизу, выполнить устройство монтажного шва оконного блока слева и снизу, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- выполнить дополнительное утепление узла примыкания плиты перекрытия к наружной стене: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты с перекрытия и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; 

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать правый и верхний оконные откосы; демонтировать подоконную доску; разобрать монтажный шов оконного блока вверху, справа, снизу. выполнить устройство монтажного шва оконного блока сверху, справа и снизу, восстановить отделку откосов. установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены, трещину расшить и заполнить раствором: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом, выполнить демонтаж штукатурки в месте образования трещины на расстоянии 50 мм от трещины на всю ее высоту, произвести оштукатуривание образовавшейся штробы с применением штукатурной сетки, выполнить шпаклевку поверхности на которой производилось оштукатуривание;

- выполнить дополнительное утепление наружной стены, трещину расшить и заполнить раствором: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; выполнить демонтаж штукатурки в месте образования трещины на расстоянии 50 мм от трещины на всю ее высоту, произвести оштукатуривание образовавшейся штробы с применением штукатурной сетки; выполнить шпаклевку поверхности на которой производилось оштукатуривание.

в жилой комнате (угловая, помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены, трещину расшить и заполнить раствором: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; выполнить снятие обоев со стен в помещении (по возможности частичное снятие обоев); выполнить демонтаж штукатурки в месте образования трещины на расстоянии 50 мм от трещины на всю ее высоту, произвести оштукатуривание образовавшейся штробы с применением штукатурной сетки; выполнить шпаклевку поверхности на которой производилось оштукатуривание; произвести оклеивание стен обоями;

- устранить недостатки глухой наружной стены, а именно, выполнить утепление торца примыкания плиты перекрытия к стене: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать левый оконный откос; демонтировать подоконную доску; разобрать монтажный шов оконного блока слева и снизу; выполнить устройство монтажного шва оконного блока слева и снизу; восстановить отделку откосов; установить подоконную доску; установить наличники оконного проема; произвести уборку мусора;

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в кухне (помещение №) выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (угловая, помещение №):

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки глухой стены, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока снизу, выполнить устройство монтажного шва оконного блока снизу, установить подоконную доску, произвести уборку мусора;

в санузле (помещение №) выполнить дополнительное утепление стены, торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока снизу, выполнить устройство монтажного шва оконного блока снизу, установить подоконную доску, произвести уборку мусора; 

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в санузле (помещение №) выполнить дополнительное утепление наружной стены, а именно, с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №) устранить трещину на наружной стене в районе левого нижнего угла оконного блока, а именно, трещину расшить и заполнить раствором: выполнить снятие обоев со стен в помещении (по возможности частичное снятие обоев), демонтировать напольный плинтус, выполнить демонтаж штукатурки в месте образования трещины на расстоянии 50 мм от трещины на всю ее высоту, произвести оштукатуривание образовавшейся штробы с применением штукатурной сетки, выполнить шпаклевку поверхности на которой производилось оштукатуривание, произвести оклеивание стен обоями, установить напольный пластиковый плинтус (применяются сохранившиеся старые материалы);

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №) выполнить замену балконного блока, а именно, выполнить демонтаж отделки откосов, выполнить демонтаж подоконной доски, разобрать монтажные швы, демонтировать балконный блок, произвести установку нового балконного блока с шириной профиля не менее ранее установленного, имеющего двухкамерный стеклопакет, одну глухую створку окна, поворотно-откидную створку двери, выполнить устройство монтажных швов балконного блока, выполнить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

в жилой комнате (помещение №): 

- выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия, а именно, с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех оконных откосов, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в санузле (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены, примыкания торца плиты перекрытия к наружной стене: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки глухой стены, а именно, выполнить дополнительное утепление стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в кухне (помещение №)

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех оконных откосов, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостаток наружной стены, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку левого и верхнего оконных откосов, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока слева и вверху, восстановить отделку откосов, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

- устранить недостаток наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм, закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки балконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтаж отделки оконных откосов и балконной двери, демонтаж подоконной доски, разобрать монтажный шов балконного блока, выполнить устройство монтажного шва балконного блока, восстановить отделку откосов. установить подоконную доску, установить наличники, произвести уборку мусора;

в кухне (помещение №):

- устранить недостаток наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки ввода газовой трубы в помещение, а именно, произвести согласование работ с газовой службой, выполнить повторное заполнение гильзы утепляющими материалами, а также выполнить дополнительное утепление участка газовой трубы, имеющего пониженную температуру (от ввода в стену до перекрытия и врезки трубы меньшего диаметра);

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех откосов, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов балконного блока, выполнить устройство монтажного шва балконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску. установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в кухне (помещение №):

- устранить недостатки балконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех откосов; демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов балконного блока, выполнить устройство монтажного шва балконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку левого и правого оконных откосов, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в кухне (помещение №) устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку верхнего откоса. разобрать монтажный шов, выполнить устройство монтажного шва балконного блока сверху, восстановить отделку откосов, установить наличники проема, произвести уборку мусора;

в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в ванной комнате (помещение №) выполнить дополнительное утепление стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; с наружной стороны стены выполнить утепление методом инъекцирования вспененного утеплителя в полость наружной стены по всей площади ванной комнаты;

в жилой комнате (угловая, помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление стены, торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление стены, торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех откосов, разобрать монтажный шов балконного блока, выполнить устройство монтажного шва балконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, произвести уборку мусора;

в жилой комнате гостиная (помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление стены, торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки балконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтаж отделки откосов двери, демонтаж подоконной доски, выполнить устройство монтажного шва балконной двери и в месте подоконной доски, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора.

Взыскать с ЗАО Горстройзаказчик в пользу истцов ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО13 компенсацию морального вреда в сумме по 10 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ЗАО Горстройзаказчик в пользу истцов ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО16 и ФИО13 расходы на проведение теплоаудита в размере по 2500 рублей 00 копеек, в пользу ФИО5 и ФИО17 3000 рублей 00 копеек

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с ЗАО Горстройзаказчик в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении трех месяцев с даты его вступления в силу в пользу ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО13

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО ТД «Отделка», ООО «Гидролика», ООО «БилдСтрой», ТСЖ «Ярославская 42», Администрация города Вологда и АО «Газпром газораспределение Вологда».

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО13 не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель истцов по доверенностям ФИО18 исковые требования поддержал.

В судебном заседании представители ответчика ЗАО «Горстройзаказчик» по доверенности ФИО19 и ФИО20 пояснили, что согласны с требованиями, за исключением замены оконных и балконных блоков, поскольку устранение недостатков возможно посредством их ремонта. В части неустойки и штрафа просили применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер компенсации морального вреда снизить до 1000 рублей, поскольку при проведении судебной экспертизы установлено, что температура в квартирах истцов выше нормативной. Просили увеличить заявленный истцами срок устранения недостатков в связи с необходимостью получения согласований на выполнение работ и поиск подрядчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Ярославская 42» по должности председатель правления ФИО21 в судебном заседании пояснила, что проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для выполнения ремонтных работ не требуется.

В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «БилдСтрой», ООО ТД «Отделка», ООО «Гидролика», Администрации города Вологда и АО «Газпром газораспределение Вологда» не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

На основании части 2 той же статьи в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно части 5 той же статьи гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что истцы проживают в жилых помещениях в доме 

<

адрес>: в квартире № ФИО3 и ФИО4 (принадлежит указанным лицам на праве общей совместной собственности), в квартире № ФИО5 (собственник), в квартире № ФИО6 (собственник), в квартире № ФИО7 и ФИО8 (принадлежит указанным лицам на праве общей совместной собственности), в квартире № ФИО9, ФИО10 (принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ФИО10 на праве общей долевой собственности), в квартире № ФИО11 и ФИО12 (собственники), в квартире № ФИО13 (собственник), в квартире № ФИО14 (собственник), в квартире № ФИО15 (собственник), в квартире № ФИО16 (собственник), в квартире № ФИО17

Застройщиком 

<

адрес> является ЗАО «Горстройзаказчик».

В период гарантийного срока истцами выявлены недостатки квартир, характеризующиеся продуваниями, что подтверждается актом осмотра дома ЗАО «Горстройзаказчик от 26 января 2022 года, 15 февраля 2022 года, 07, 25 ноября 2022 года, претензиями, поступившими в ЗАО «Горстройзаказчик» 17 января 2022 года, 24 февраля 2022 года, 20 января 2023 года и гарантийным письмом ответчика об устранении недостатков от 01 февраля 2022 года, 25, 30 марта 2022 года.

Работы по выполнению ремонтно-строительных работ по утеплению торцов плит перекрытия фасада здания жилого 

<

адрес> с 1 по 9 этаж выполнялись ООО «Торговый Дом Отделка» по заказу ЗАО «Горстройзаказчик» на основании договора № от 24 августа 2022 года.

В производстве Арбитражного суда Вологодской области находится дело № по иску ЗАО «Горстройзаказчик» к ООО «Торговый Дом Отделка» об обязании устранить недостатки работ по договору подряда № от 24 августа 2022 года 

На основании договора подряда № от 25 февраля 2022 года ООО «Гидролика» по заказу ЗАО «Горстройзаказчик» выполнялись гарантийные работы, исключающие попадание холодного воздуха в квартиры № 

<

адрес> через монтажные швы окон ПВХ (снятие и установка откосов, снятие и установка подоконных досок, утепление монтажных швов – демонтаж и монтаж).

На основании договора подряда № от 10 июня 2022 года ООО «БилдСтрой» по заказу ЗАО «Горстройзаказчик» выполнялись гарантийные работы, исключающие попадание холодного воздуха в квартиры № 

<

адрес> через монтажные швы окон ПВХ (снятие и установка откосов, снятие и установка подоконных досок, утепление монтажных швов – демонтаж и монтаж).

Факт наличия недостатков – мостиков холода и продувания в квартирах истцов подтверждается представленными истцами термографическими отчетами, заключением судебной экспертизы от 20 апреля 2024 №, выполненным экспертом ООО «ВЭКС», которым установлено наличие недостатков, связанных с неудовлетворительным теплотехническим состоянием ограждающих конструкций квартир №, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>:

- в квартире №:

в жилой комнате (помещение №): оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественное выполнение работ по изготовлению и монтажу оконного блока); наружная стена: участок над оконным блоком, участок вверху стены справа от оконного блока, верх колонны имеют температуру поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (помещение №): балконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные монтажные работы, эксплуатационный износ уплотнителя резинки дверного полотна); наружная стена не соответствует нормативным требованиям по величине допустимого температурного перепада (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в кухне (помещение №): оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы); ввод газовой трубы в помещение (причина – некачественно выполненные строительные работы); наружная стена: справа от оконного блока внизу температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

- в квартире №

в кухне (помещение №): балконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – износ уплотнителя дверного полотна (эксплуатационный недостаток), наружная стена: слева от балконного блока температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (помещение №): наружная стена: температура поверхности стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (помещение №): наружная стена с оконным блоком: температура поверхности стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы); 

колонна: температура поверхности стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

глухая стена: в нижней части температура поверхности стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (помещение №): наружная стена: температура поверхности стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

колонна: температура поверхности стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы, износ уплотнителя дверного полотна (эксплуатационный недостаток);

- в квартире №:

в жилой комнате (помещение №): колонна: температура поверхности стены ниже нормативного требования, в примыкании колонны к стене развивается вертикальная трещина (причина – некачественно выполненные строительные работы);

наружная стена: температура поверхности стены слева от оконного блока, под подоконной доской, над оконным блоком, справа от оконного блока на всю высоту помещения ниже нормативного требования, развиваются трещины (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (угловая, помещение №): наружная стена: температура поверхности стены слева от оконного блока в нижней трети, справа от оконного блока в нижней трети, ниже нормативного требования, развиваются трещины (причина – некачественно выполненные строительные работы); глухая наружная стена: температура поверхности стены в районе примыкания полов к стене ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы); 

в жилой комнате (помещение №): наружная стена: температура поверхности стены слева от оконного блока и в нижней половине стены справа от оконного блока ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); колонна: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

- в квартире №

в кухне (помещение №): наружная стена: температура поверхности стены слева от балконного блока ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); балконный блок: присутствуют участки температуры поверхности которых ниже значения точки росы (недостаток возник в результате износа запорной фурнитуры, носит эксплуатационный характер);

в жилой комнате (помещение №): оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – износ уплотнителя створки оконного блока (эксплуатационный недостаток);

в жилой комнате (угловая, помещение №): колонна: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); наружная стена с оконным блоком: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); глухая стена: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы); 

в санузле (помещение №): стена: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (помещение №): наружная стена: температура поверхности справа от оконного блока в нижней половине стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы); 

- в квартире №:

в санузле (помещение №) квартиры №: стена: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (помещение №): трещина на наружной стене в районе левого нижнего угла оконного блока (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в кухне (помещение №) недостатки не обнаружены;

- в квартире №

в кухне (помещение №): балконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – износ уплотнителя балконной двери (эксплуатационный недостаток);

в жилой комнате (помещение №): балконный блок: присутствуют участки температура поверхности которых ниже значения точки росы (причина – дефекты изделия);

в жилой комнате (помещение №): наружная стена: температура поверхности внизу стены, в области примыкания перекрытия, ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы по устройству монтажного шва, износ уплотнителя створки – эксплуатационный недостаток);

- в квартире №

в санузле (помещение №): стена: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); колонна: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (помещение №): наружная стена с оконным блоком: температура поверхности стены слева от оконного блока ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); колонна: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); глухая стена: температура поверхности стены в левом нижнем углу ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); 

в кухне (помещение №): наружная стена: температура поверхности стены справа от балконного блока ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); колонна: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

- в квартире №:

в жилой комнате (помещение №): наружная стена: температура поверхности стены вверху, над оконным блоком, внизу слева и справа от оконного блока, ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (помещение №): наружная стена: температура поверхности стены в районе левого верхнего угла оконного блока ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); наружная стена: температура поверхности стены внизу слева от оконного блока ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); балконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы по устройству монтажного шва, износ уплотнителя створки и фурнитуры – эксплуатационный недостаток);

в кухне (помещение №): наружная стена: температура поверхности стены слева от оконного блока в нижней половине ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); ввод газовой трубы в помещение (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы);

- в квартире №:

в кухне (помещение №) балконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы по устройству монтажного шва, износ уплотнителя двери – эксплуатационный недостаток); колонна: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (помещение №): наружная стена: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы по устройству монтажного шва, износ уплотнителя двери – эксплуатационный недостаток);

- в квартире №

в жилой комнате (помещение №): наружная стена: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); колонна: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в кухне (помещение №): наружная стена: над балконным блоком температура поверхности наружной стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); 

- в квартире №

в ванной комнате (помещение №): стена: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в жилой комнате (угловая, помещение №): наружная стена: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); наружная стена: температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температура поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы по устройству монтажного шва, износ уплотнителя двери - эксплуатационный недостаток);

в жилой комнате гостиная (помещение №): наружная стена: внизу стены и справа от оконного блока в нижней части половине стены температура поверхности ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); балконный блок: присутствуют участки температуры поверхности которых ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы);

в кухне (помещение №): наружная стена: слева от оконного блока в нижней половине стены температура поверхности стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); колонна: слева от оконного блока в нижней половине стены температура поверхности стены ниже нормативного требования (причина – некачественно выполненные строительные работы); оконный блок: температуры поверхности непрозрачных элементов ниже значения точки росы (причина – некачественно выполненные строительные работы по устройству монтажного шва).

Суд принимает данное заключение эксперта в качестве допустимого доказательства, поскольку оно проведено в соответствии с действующим законодательством, полно, обоснованно. Заключение содержит подробное описание исследования, в результате которого сделаны выводы и даны обоснованные ответы на поставленные вопросы. 

При изложенных обстоятельствах, поскольку недостатки выявлены в период гарантийного срока, на ЗАО «Горстройзаказчик» подлежит возложению обязанность по безвозмездному устранения недостатков квартир, связанных с некачественным выполнением строительных работ, указанными в уточненном иске способами, которые соответствуют выводам судебной экспертизы и уточнению эксперта от 11 июня 2024 года №. Доказательства того, что недостатки будут устранены посредством ремонта, а не замены оконных и балконных блоков, не представлены.

Из материалов дела следует, что целью договоров долевого участия в строительстве, заключенного с ответчиком, являлось приобретение квартиры для личных нужд истцов, то есть для проживания. Доказательства обратного, суду не представлены. Таким образом, спорные правоотношения, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, подпадают под действие Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальным законом – Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку факт нарушения ответчиком прав истцов в связи с наличием производственных недостатков квартир установлен, с ответчика на основании статьи 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в пользу истцов ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 подлежит взысканию компенсация морального вреда.

С учетом характера причиненных потребителям нравственных страданий, отсутствия тяжких последствий, суд находит соответствующим причиненным истцам нравственным переживаниям размер денежной компенсации морального вреда в размере по 10 000 рублей 00 копеек.

На основании части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истцов ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 подлежит взысканию штраф в размере 50 % от размера компенсации морального вреда (по 5000 рублей 00 копеек), в отношении которого в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 года № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», подлежит предоставлению отсрочка до 31 декабря 2024 года включительно.

Руководствуясь статьей 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом сложности и характера возложенной на ответчика обязанности, необходимости согласования части работ (в отношении ввода газовой трубы) с АО «Газпром газораспределение Вологда» и с Администрацией города Вологды (в части изменения облика фасада здания), принимая во внимание, что представителем ТСЖ «Ярославская 42», представляющего интересы всех собственников помещений многоквартирного дома, в судебном заседании дано согласие на выполнение работ, суд полагает возможным установить ему срок для исполнения решения суда в течение 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, который является разумным и достаточным.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая интересы обеих сторон, компенсационный характер неустойки, являющейся способом обеспечения исполнения обязательства, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов об установлении судебной неустойки в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении указанных выше квартиры в пользу каждого истца).

Оснований для снижения размера судебной неустойки и штрафа не имеется, поскольку не представлено доказательств наличия исключительных обстоятельств для этого.

В связи с рассмотрением данного дела истцы понесли судебные расходы по оплате услуг по обследованию объектов недвижимости в суммах: ФИО3 – 2500 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 22 февраля 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 22 февраля 2023 года, кассовый чек), ФИО5 – 3000 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 09 января 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 09 января 2023 года, кассовый чек), ФИО6 - 2500 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 22 февраля 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 22 февраля 2023 года, кассовый чек), ФИО7 – 2500 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 22 февраля 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 22 февраля 2023 года, кассовый чек), ФИО10 – 2500 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 10 января 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 10 января 2023 года, кассовый чек), ФИО11 – 2500 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 22 февраля 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 22 февраля 2023 года, кассовый чек), ФИО13 (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 12 января 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 12 января 2023 года, кассовый чек), ФИО14 – 2500 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 22 февраля 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 22 февраля 2023 года, кассовый чек), ФИО15 – 2500 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 06 января 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 06 января 2023 года, кассовый чек), ФИО16 – 2500 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 06 января 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 06 января 2023 года, кассовый чек), ФИО17 – 3000 рублей 00 копеек (договор о проведении обследования квартиры с применением тепловизора от 09 января 2023 года, расписка о получении оплаты по договору от 09 января 2023 года, кассовый чек).

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек (за 11 требований об устранении недостатков по 300 рублей 00 копеек, за 9 требований о взыскании компенсации морального вреда по 300 рублей 00 копеек).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить замену оконного блока: выполнить демонтаж оконных откосов, выполнить демонтаж подоконной доски, разобрать монтажный шов оконного блока, демонтировать оконный блок, произвести установку нового оконного блока с шириной профиля не менее ранее установленного, имеющего двухкамерный стеклопакет, одну поворотно-откидную створку, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, выполнить отделку оконных откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, выполнить переустановку жалюзи со старого оконного блока на новый, произвести уборку мусора;

- устранить недостатки участка наружной стены над оконным блоком - участка вверху стены справа от оконного блока, верха колонны: произвести дополнительное утепление наружной стены в местах образования участков с пониженной температурой: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя выполнить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены, закрыть участки утеплителя металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки балконного блока: разборка и повторное устройство монтажного шва, а именно, демонтировать верхний и левый откосы, разобрать монтажный шов балконного блока вверху и слева, выполнить устройство монтажного шва балконного блока. восстановить отделку откосов, установить наличники, произвести уборку мусора;

- выполнить дополнительное утепление наружных стен и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены;

- с наружной стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм, закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; 

в кухне (помещение №):

- устранить недостатки оконного блока, а именно, разборка и повторное устройство монтажного шва оконного блока: демонтировать оконные откосы, разобрать монтажный шов оконного блока; выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов. установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

- устранить недостатки ввода газовой трубы в помещение: произвести согласование работ с газовой службой, выполнить демонтаж существующего заполнения внутри гильзы в проходе стены, заполнить пустоты между гильзой и трубой с применением эластичного заполнителя, установить теплоизоляцию из вспененного полиэтилена на участок трубы внутри квартиры от гильзы до потолка и врезки трубы внутриквартирной разводки, произвести уборку мусора;

- выполнить дополнительное утепление наружных стен и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм, закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом.

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в кухне (помещение №) выполнить дополнительное утепление наружных стен и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать оконные откосы (правый, левый, верхний); демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора; 

в жилой комнате (помещение №);

- устранить недостатки наружной стены с оконным блоком, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на исправные участки наружной стены, закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока: разборка и повторное устройство монтажного шва: демонтировать левый оконный откос, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока слева и снизу, выполнить устройство монтажного шва оконного блока слева и снизу, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки глухой стены, а именно: выполнить дополнительное утепление узла примыкания плиты перекрытия к наружной стене: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены и торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты с перекрытия и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; 

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать правый и верхний оконные откосы; демонтировать подоконную доску; разобрать монтажный шов оконного блока вверху, справа, снизу. выполнить устройство монтажного шва оконного блока сверху, справа и снизу, восстановить отделку откосов. установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора.

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены, трещину расшить и заполнить раствором: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом, выполнить демонтаж штукатурки в месте образования трещины на расстоянии 50 мм от трещины на всю ее высоту, произвести оштукатуривание образовавшейся штробы с применением штукатурной сетки, выполнить шпаклевку поверхности на которой производилось оштукатуривание;

- выполнить дополнительное утепление наружной стены, трещину расшить и заполнить раствором: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; выполнить демонтаж штукатурки в месте образования трещины на расстоянии 50 мм от трещины на всю ее высоту, произвести оштукатуривание образовавшейся штробы с применением штукатурной сетки; выполнить шпаклевку поверхности на которой производилось оштукатуривание.

в жилой комнате (угловая, помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены, трещину расшить и заполнить раствором: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; выполнить снятие обоев со стен в помещении (по возможности частичное снятие обоев); выполнить демонтаж штукатурки в месте образования трещины на расстоянии 50 мм от трещины на всю ее высоту, произвести оштукатуривание образовавшейся штробы с применением штукатурной сетки; выполнить шпаклевку поверхности на которой производилось оштукатуривание; произвести оклеивание стен обоями;

- устранить недостатки глухой наружной стены, а именно, выполнить утепление торца примыкания плиты перекрытия к стене: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать левый оконный откос; демонтировать подоконную доску; разобрать монтажный шов оконного блока слева и снизу; выполнить устройство монтажного шва оконного блока слева и снизу; восстановить отделку откосов; установить подоконную доску; установить наличники оконного проема; произвести уборку мусора;

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом.

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в кухне (помещение №) выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (угловая, помещение №):

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки глухой стены, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока снизу, выполнить устройство монтажного шва оконного блока снизу, установить подоконную доску, произвести уборку мусора;

в санузле (помещение №) выполнить дополнительное утепление стены, торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом.

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока снизу, выполнить устройство монтажного шва оконного блока снизу, установить подоконную доску, произвести уборку мусора.

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в санузле (помещение №) выполнить дополнительное утепление наружной стены, а именно, с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №) устранить трещину на наружной стене в районе левого нижнего угла оконного блока, а именно, трещину расшить и заполнить раствором: выполнить снятие обоев со стен в помещении (по возможности частичное снятие обоев), демонтировать напольный плинтус, выполнить демонтаж штукатурки в месте образования трещины на расстоянии 50 мм от трещины на всю ее высоту, произвести оштукатуривание образовавшейся штробы с применением штукатурной сетки, выполнить шпаклевку поверхности на которой производилось оштукатуривание, произвести оклеивание стен обоями, установить напольный пластиковый плинтус (применяются сохранившиеся старые материалы).

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №) выполнить замену балконного блока, а именно, выполнить демонтаж отделки откосов, выполнить демонтаж подоконной доски, разобрать монтажные швы, демонтировать балконный блок, произвести установку нового балконного блока с шириной профиля не менее ранее установленного, имеющего двухкамерный стеклопакет, одну глухую створку окна, поворотно-откидную створку двери, выполнить устройство монтажных швов балконного блока, выполнить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

в жилой комнате (помещение №): 

- выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия, а именно, с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех оконных откосов, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора.

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в санузле (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены, примыкания торца плиты перекрытия к наружной стене: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки глухой стены, а именно, выполнить дополнительное утепление стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в кухне (помещение №)

- выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом.

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех оконных откосов, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостаток наружной стены, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку левого и верхнего оконных откосов, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока слева и вверху, восстановить отделку откосов, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

- устранить недостаток наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм, закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки балконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтаж отделки оконных откосов и балконной двери, демонтаж подоконной доски, разобрать монтажный шов балконного блока, выполнить устройство монтажного шва балконного блока, восстановить отделку откосов. установить подоконную доску, установить наличники, произвести уборку мусора;

в кухне (помещение №):

- устранить недостаток наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки ввода газовой трубы в помещение, а именно, произвести согласование работ с газовой службой, выполнить повторное заполнение гильзы утепляющими материалами, а также выполнить дополнительное утепление участка газовой трубы, имеющего пониженную температуру (от ввода в стену до перекрытия и врезки трубы меньшего диаметра);

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех откосов, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов балконного блока, выполнить устройство монтажного шва балконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску. установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора.

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в кухне (помещение №):

- устранить недостатки балконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех откосов; демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов балконного блока, выполнить устройство монтажного шва балконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление торца плиты перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку левого и правого оконных откосов, демонтировать подоконную доску, разобрать монтажный шов оконного блока, выполнить устройство монтажного шва оконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора.

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в жилой комнате (помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки колонны, а именно, выполнить дополнительное утепление наружной стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом

в кухне (помещение №) устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку верхнего откоса. разобрать монтажный шов, выполнить устройство монтажного шва балконного блока сверху, восстановить отделку откосов, установить наличники проема, произвести уборку мусора.

Обязать Закрытое акционерное общество «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в срок не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда осуществить устранение недостатков строительных работ в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>:

в ванной комнате (помещение №) выполнить дополнительное утепление стены: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом; с наружной стороны стены выполнить утепление методом инъекцирования вспененного утеплителя в полость наружной стены по всей площади ванной комнаты;

в жилой комнате (угловая, помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление стены, торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление стены, торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки оконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтировать отделку всех откосов, разобрать монтажный шов балконного блока, выполнить устройство монтажного шва балконного блока, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, произвести уборку мусора;

в жилой комнате гостиная (помещение №):

- устранить недостатки наружной стены, а именно, выполнить дополнительное утепление стены, торцов плит перекрытия: с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм, с применением тарельчатого крепежа и клей-пены, крепление утеплителя осуществить с нахлестом не менее 100 мм на исправные участки наружной стены; с наружной стороны стены выполнить крепление слоя утеплителя (один из вариантов утеплителя URSA TERRA Фасад, URSA GEO Фасад, Технониколь Техновент) толщиной 100 мм на участок торца плиты перекрытия с применением тарельчатого крепежа и клей-пены и устройством нахлеста не менее 100 мм; закрыть участки утепления металлическим оцинкованным коробом;

- устранить недостатки балконного блока, а именно, выполнить разборку и повторное устройство монтажного шва: демонтаж отделки откосов двери, демонтаж подоконной доски, выполнить устройство монтажного шва балконной двери и в месте подоконной доски, восстановить отделку откосов, установить подоконную доску, установить наличники оконного проема, произвести уборку мусора.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО3 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 2500 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО5 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 3000 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО6 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 2500 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО7 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 2500 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО10 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 2500 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО11 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 2500 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО14 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 2500 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО15 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 2500 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО16 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 2500 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО17 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 3000 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО13 (паспорт серия №) компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение теплоаудита в сумме 2500 рублей 00 копеек, штраф в размере 5000 рублей 00 копеек

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО3 (паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО5 (паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО6 (паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО7 (паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО10 (паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО11 (паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО14 (паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО15 паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО16 (паспорт серия №) в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО17 (паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с Закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО13 (паспорт серия №) в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в части обязания устранения недостатков строительных работ в отношении квартиры № по истечении шести месяцев с даты его вступления в силу.

Предоставить Закрытому акционерному обществу «Горстройзаказчик» (ИНН 

<

***>) отсрочку в части уплаты штрафа до 31 декабря 2024 года включительно.

Взыскать с ЗАО «Горстройзаказчик» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2024 года.