Дело №2-574/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 мая 2018 года 

<

адрес> УР

Малопургинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Бубякина А.В., при секретаре Муллахметовой С.Г., 

с участием истца ФИО1, помощника прокурора 

<

адрес> УР Ивановского А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: УР, 

<

адрес>, приобретенного ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период брака с ответчиком. С 2005 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут. Согласно брачному договору вышеуказанный жилой дом является исключительной собственностью истца, ответчик не вправе претендовать на жилой дом и земельный участок. На протяжении длительного времени он в доме не проживает, в содержании и обслуживании жилого дома не участвует. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, добавила, что брак между ней и ответчиком ФИО2 расторгнут в 2016 году, где проживает ответчик в настоящее время ей не известно, его вещей в доме нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по месту его регистрации, возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. 

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. 

Доброшенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты>. показали, что истца знают хорошо, проживают в одном населенном пункте по-соседству. Ответчика ФИО2 также знают, истец и ответчик проживали в зарегистрированном браке продолжительное время. Брак между ними расторгнут в 2016 году, с тех пор ФИО2 уехал и где он проживает в настоящее время им не известно. 

Выслушав истца, прокурора, считавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: УР, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании купли-продажи недостроенного дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака № НИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям брачного договора, составленного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, удостоверенного нотариусом нотариального округа «

<

адрес>» УР ФИО3, ФИО2 не вправе претендовать на земельный участок и находящийся на нем незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, находящиеся по адресу: УР, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

На основании статьи 3 данного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах у ФИО1 имеются все основания требовать признания ответчиком утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку между сторонами имеется заключенный брачный договор, право собственности ответчика на жилой дом по адресу: УР, 

<

адрес> не установлено, членом семьи истца он не является. Регистрация ответчика на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: УР, 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Сарапульский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья А.В. Бубякин