Дело № 2-1281/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обосновании заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Так же он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 875 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован и поставлен на кадастровый учет в ходе уточнения площади и границ земельного участка с кадастровым номером №, то есть, фактически, истец является собственником одного участка, дважды поставленного на кадастровый учет. Для исправления указанной ошибки истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, с Законом РФ «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», от 23 декабря 1993 года, Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», а также Постановлением Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года № 16-П, установлено, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В контексте ст. 552 ГК РФ, вступившей в силу с 01 марта 1996 года при переходе права на строение право на земельный участок переходит на основании закона.

В силу ст.ст. 271, 273 ГК РФ к лицу, приобретшему дом, объем вещных прав на землю переходит к нему как новому собственнику строения. 

Из материалов дела следует, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону и соглашения о разделе наследственного имущества после смерти ФИО2 являлся собственником 1/3 доли жилого с надворными постройками общей площадью 35,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Участок поставлен на кадастровый учет без установления границ. 

Определением Солнечногорского городского суда от 26 августа 2013 года по гражданскому делу № 2-2221-2013 право общей долевой собственности на жилой общей площадью 35,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> прекращено, сособственникам, в том числе ФИО2, принадлежащие им доли жилого дома выделены в натуре. Так же, в соответствии с долями на жилой дом, вышеуказанным определением Солнечногорского городского суда от 26 августа 2013 года сособственниками жилого дома разделен в натуре земельный участок с кадастровым номером № площадью 2625 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом, истцу был выделен земельный участок площадью 875 кв.м. в установленных границах. В 2014 году участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Таким образом, принадлежащий истцу земельный участок при доме № № в 

<

адрес> ошибочно дважды был поставлен на кадастровый учет: 10 марта 1993 года площадью 600 кв.м. без установления границ под кадастровым номером №; 18 апреля 2014 года площадью 875 кв.м. с установлением границ под кадастровым номером №. 

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что истец отказывается от принадлежащего ему права на спорный земельный участок, так как не может реализовать право владения, пользования и распоряжения земельным участком, реальное местоположение которого не известно, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и снять указанный земельный участок с кадастрового учета.

Решение суда является основанием для погашения (аннулирования) записи о праве собственности истца вышеуказанный земельный участок в ЕГРН и снятии земельного участка с кадастрового учета.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 13 февраля 2020 года.

Судья Байчоров Р.А.