Дело № 2-407/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Понуровской сельской администрации Понуровского сельского поселения Стародубского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Стародубский отдел) зарегистрировать право собственности на дом. Заявленные требования обосновывает следующим. Ее родители, ФИО3 и ФИО4, являлись собственниками дома, надворных построек и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу. После смерти ФИО3, умершего 10.09.2004г., наследство приняла его супруга ФИО4, однако свои наследственные права на дом и земельный участок она не оформила. После смерти ФИО4, умершей 09.08.2013г., истец приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. 14.03.2017г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по тому же адресу, ей было отказано в связи с невозможностью определить, входил ли указанный дом в состав имущества наследодателя на день открытия наследства. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, Понуровской сельской администрации Понуровского сельского поселения Стародубского района Брянской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, Московской городской нотариальной палаты, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Стародубского отдела), надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В отзыве на исковое заявление указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако имеются данные о нахождении данного объекта недвижимости на учете в Государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 32:23:0210103:146. В ЕГРН также имеются сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный под вышеуказанным домом, за ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель Свидетель №1 показала, что она приходится истцу ФИО1 полнородной сестрой. После смерти их матери, ФИО4, ФИО1 распорядилась ее личными вещами, обрабатывала приусадебный земельный участок, поддерживала принадлежавший родителям дом в жилом состоянии. Она (Свидетель №1) на долю в наследственном имуществе не претендует. Других наследников нет.

Свидетель Свидетель №2 показала, что хорошо знала ФИО4, умершую в 2013 году. После ее смерти наследство фактически приняла дочь – ФИО1, которая поддерживала дом, в котором жила ФИО4, в жилом состоянии, обрабатывала приусадебный земельный участок. Кроме истца, у наследодателя есть еще одна дочь – Свидетель №1, но она на наследство не претендует.

Выслушав истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справке о заключении брака №, выданной Отделом ЗАГС Стародубского района управления ЗАГС Брянской области, свидетельству о расторжении брака VII-МЮ № фамилия «Гордова» была присвоена ФИО2. (л.д.11,12)

Из свидетельства о рождении II-ИФ № следует, что родителями ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО3 и ФИО4. (л.д.10)

В соответствии со свидетельствами о смерти I-МР №, II-МР № ФИО3 умер 10.09.2004 г., ФИО4 умерла 09.08.2013 г. (л.д. 12, 13)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, выданному нотариусом Стародубского нотариального округа Брянской области 21.09.2011г., наследником имущества ФИО3, умершего 10.09.2004г., является супруга ФИО9 Свидетельство выдано на наследственное имущество, состоящее из условной земельной доли общей площадью 5,6 га, кадастровый №. (л.д. 15)

Из справки № от 16.06.2014г., выданной нотариусом города Москвы, усматривается, что к имуществу ФИО4, умершей 09.08.2013г. открыто наследственное дело №. По состоянию на 6.06.2014г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. (л.д.28)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, выданному нотариусом города Москвы 14.03.2017г., наследником имущества ФИО4, умершей 09.08.2013г., является дочь – ФИО1 Свидетельство выдано на наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.35)

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.05.2017г. следует, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, № государственной регистрации права № от 03.05.2017г. (л.д. 36-37)

Постановлением нотариуса города Москвы от 19.05.2017. ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с невозможностью определить, входил ли указанный дом в состав имущества наследодателя на день открытия наследства. (л.д.33-35)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.06.2017г. на кадастровом учете с кадастровым номером № стоит жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., 1963 года постройки. Сведения о правообладателе отсутствуют. (л.д.49)Как усматривается из технического паспорта и справки № 30.09.2016г., выданных Стародубским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 Документы, подтверждающие право личной собственности указанного лица, - выписка из похозяйственной книги Понуровской сельской администрации № 425 от 20.09.2016г. (л.д.18-27, 17).

Согласно выпискам из похозяйственной книги № 237 от 03.06.2016г., № 208 от 11.05.2016г., № 425 от 20.09.2016г., выданным Понуровской сельской администрации Понуровского сельского поселения Стародубского района Брянской области, жилой том 1963 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО10 В указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали: ФИО3 по день смерти - 10.09.2004г., ФИО4 зарегистрирована по 21.05.2013г., проживала без регистрации – по день смерти 09.08.2013г. (л.д.30-32)

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО4, и в дальнейшем фактически принявшей наследство ФИО1, на жилой дом произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения названного дома из состава наследственного имущества.

Спора о наследстве не имеется; наследник ФИО4 – Свидетель №1 не возражает против исковых требований, от права наследования отказалась в пользу ФИО1, о чем в материалах дела имеется нотариально удостоверенное заявление от 30.12.2013г. и рукописное заявление от 02.08.2017 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, поэтому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Понуровской сельской администрации Понуровского сельского поселения Стародубского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на дом, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., 1963 года постройки, инвентарный номер №, с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.И. Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2017 г.