Дело № 2-304/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Кругловой Л.А.,

при секретаре Мезениной К.О., 

с участием: 

представителя истца ФИО1 (доверенность от 08.08.2018, л.д. 132),

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Трансэнерго» (далее по тесту - АО «Трансэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании с последних задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке в размере 224 514,24 руб. за период с февраля 2015 года по февраль 2019 года (л.д.5-7, 113). 

В обоснование иска указано, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения №СН-23/2014 от 27.03.2014 зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной в 

<

адрес>. Ответчики в нарушение требований ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) без уважительных причин систематически не вносят оплату за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Учитывая, что в добровольном порядке задолженность не погашена, истец просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 08.08.2018, (л.д. 132), исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились (л.д.85, 88, 89, 92, 95). 

В деле имеется заявление ответчика ФИО3 о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он заявил о применении срока исковой давности (л.д.73).

Представитель третьего лица Администрации г. Снежинска извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 98, 110).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело без участия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 и представителя третьего лица Администрации г. Снежинска.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Как установлено в суде, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой № 132998 от 04.03.2019 (л.д.11). 

Данная квартира является муниципальной собственностью и передана нанимателю по договору социального найма жилого помещения №СН-23/2014 от 27.03.2014 (л.д.68-69).

В суде установлено, что наниматели спорного жилого помещения без уважительных причин не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. 

ОАО «Сервис» являлось управляющей организацией 

<

адрес>, что подтверждается постановлением главы города Снежинска № 653 от 06.05.2008, приложением к указанному постановлению, актом передачи домов в управление с приложенным списком домов (л.д.12-15). 

25.08.2017 была произведена реорганизация юридического лица ОАО «Сервис» в форме присоединения к АО «Трансэнерго», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ (л.д. 16-18).

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета №, открытого на имя ФИО9 общая задолженность ответчиков за период с февраля 2015 года по февраль 2019 год составляет 224514,24 руб. (л.д.16, 114).

Сальдовая ведомость, приобщенная к материалам дела, отражает период задолженности, виды оказанных услуг, тарифы, размер задолженности. Суд признает названный расчет правильным, соответствующим действующему законодательству, применяемым тарифам (л.д.115-131).

На момент рассмотрения дела в суде, задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО7 заявлено о применении к исковым требованиям АО «Трансэнерго» срока исковой давности. 

Как указано в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, истец обратился 24.07.2018 к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (л.д.133).

27.07.2018 мировым судьей, судебного участка № 1 г. Снежинска вынесен судебный приказ (л.д.134). 

Определением мирового судьи от 10.02.2019 на основании поданного ФИО7 заявления об отмене судебного приказа, указанный судебный приказ отменен (л.д.135-136).

В рамках исполнения судебного приказа, с ответчика ФИО4 было удержано 37,94 руб.; с ответчика ФИО3 было удержано 1 074,71 руб.. Всего было взыскано в пользу взыскателя – 1112,65 руб. (л.д. 57).

Указанная сумма вошла в расчет при определении суммы задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, что следует из представленной ведомости распределения начислений и оплат по услугам (л.д. 16, 114-131).

Истец обратился с иском в Снежинский городской суд 12.04.2019, что подтверждается входящим штампом на исковом заявлении (л.д.5).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец не пропустил шестимесячный срок для предъявления искового заявления в суд в период с 10.02.2019 по 12.04.2019), но вместе с тем пропустил срок исковой данности при подаче заявления о выдаче судебного приказа (в период с 01.01.2015 по 30.06.2015). При указанных обстоятельствах, срок исковой давности подлежит исчислению с 24.07.2018. 

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Платеж за июнь 2015 года подлежал внесению по 10.07.2015 (с учетом требований ч. 1 ст. ст. 155 Жилищного кодекса РФ), следовательно, трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июнь 2015 года начинает течь с 11.07.2015 в соответствии со следующим расчетом:

По лицевому счету №:

5646,08 руб. июль 2015г + 4979,43 руб. август 2015г + 6068,94 руб. сентябрь 2015г – 17,11 руб. (перерасчет в сентябре 2015г) + 7219,26 руб. октябрь 2015г + 7821,35 руб. ноябрь 2015г + 8356,20 руб. декабрь 2015г + 8613,47 руб. январь 2016г + 8252,12 руб. февраль 2016г + 8008,61 руб. март 2016г + 7444,79 руб. апрель 2016г + 5242,73 руб. май 2016г – 7730,36 руб. (перерасчет в мае 2016г) + 5055,65 руб. июнь 2016г + 5166,83 руб. июль 2016г + 4965,85 руб. август 2016г + 5319,62 руб. сентябрь 2016г + 6645,03 руб. октябрь 2016г + 8116,23 руб. ноябрь 2016г + 8699,67 руб. декабрь 2016г – 465,55 руб. (перерасчет в декабре 2016г) + 8993,11 руб. январь 2017г – 546,50 руб. (перерасчет в январе 2017г) + 8833,40 руб. февраль 2017г + 7295,60 руб. март 2017г – 6277,21 руб. (перерасчет в марте 2017г) + 6694,96 руб. апрель 2017г + 5277,73 руб. май 2017г + 5109,16 руб. июнь 2017г – 15000 руб. (оплата в июне 2017г) + 5250,17 руб. июль 2017г – 11000 руб. (оплата в июле 2017г) + 4980,14 руб. август 2017г – 16000 руб. (оплата в августе 2017г) + 5562,91 руб. сентябрь 2017г – 11000 руб. (оплата в сентябре 2017г) + 8271,45 руб. октябрь 2017г – 7000 руб. (оплата в октябре 2017г) + 7882,38 руб. ноябрь 2017г – 8000 руб. (оплата в ноябре 2017г) + 8633,39 руб. декабрь 2017г – 8000 руб. (оплата в декабре 2017г) + 9583,60 руб. январь 2018г – 3204,00 руб. (оплата в январе 2018г) + 8099,46 руб. февраль 2018г – 220,03 руб. (перерасчет в феврале 2018г) + 8199,90 руб. март 2018г + 7467,04 руб. апрель 2018г + 6065,62 руб. май 2018г – 4048,03 руб. (перерасчет в мае 2018г) + 4594,98 руб. июнь 2018г + 4690,63 руб. июль 2018г + 4462,06 руб. август 2018г + 4809,68 руб. сентябрь 2018г + 5616,89 руб. октябрь 2018г + 6407,76 руб. ноябрь 2018г + 6720,10 руб. декабрь 2018г – 54,94 руб. (оплата в декабре 2018г) + 7270,07 руб. январь 2019г + 7356,00 руб. февраль 2019г – 1057,71 руб. (оплата в феврале 2019г) = 195 528,91 руб..

Указанная сумма подлежит взыскною солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Поскольку ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о применении срока исковой давности не заявлялось, поэтому с них в пользу АО «Трансэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по июнь 2015 года в сумме 28 985,33 руб. = 6859,76 руб. февраль 2015г + 208,42 руб. (перерасчет в феврале 2015г) + 6439,08 руб. март 2015г + 6060,22 руб. апрель 2015г + 101,75 руб. (перерасчет в апреле 2015г) + 4664,20 руб. май 2015г + 4651,90 руб. июнь 2015г.

Расчет ответчиками не оспорен и принимается судом. Доказательств не предоставления услуг, предоставления услуг ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, оборудована индивидуальным прибором учета электроэнергии, индивидуальные приборы учета холодного, горячего водоснабжения, газоснабжения в квартире отсутствуют.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в спорный период значились зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, соответственно, имелись достаточные основания полагать, что они проживают в квартире, доказательств обратного ответчиками не представлено, в связи с изложенным, они обязаны нести солидарную ответственность по жилищным и коммунальным услугам.

При определении задолженности следует учитывать, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1069,56 руб., исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 28985,33 руб. за период с февраля 2015 года по июнь 2015 года; с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в доход местного бюджета подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в сумме 4 375,58 руб., исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 48 537,86 руб. (5445,14 руб. – 1069,56 руб.).

Несение указанных расходов истцом, подтверждается платежным поручением № 699 от 23.04.2019 (л.д.4).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 28 985 (двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 33 коп. - задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 по июнь 2015 года,

- 1 069 (одну тысячу шестьдесят девять) руб. 56 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 195 528 (сто девяносто пять тысяч пятьсот двадцать восемь) руб. 08 коп. - задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2015 года по февраль 2019 года,

- 4 375 (четыре тысячи триста семьдесят пять) руб. 58 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Круглова