Дело № 2 - 1174 / 2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.- к. Анапа «13» июня 2019 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Жванько З.И.

при секретаре Музыка Я.В., 

с участием истицы ФИО1, помощника Анапского межрайонного прокурора Вертухина К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении бывшего супруга и прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении бывшего супруга и прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора дарения от 17 декабря 2014 года она является собственником части (1/2) жилого дома, расположенного по адресу: (...), что подтверждается правом собственности 000 от 04.09.2015.года. Выданным Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) по г-к Анапа.

В спорном жилом помещении кроме неё проживают: 1. ШПА 00.00.0000. - её отец; 2. ФИО2 — её бывший супруг.

В период с 08 августа 2012 г. по 07 марта 2018 г. состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания она зарегистрировала в указанном доме (в 1/2 части) по месту жительства своего бывшего супруга ФИО2.

Решением Мировой судьи судебного участка №117 Анапского района Краснодарского края Бахаревой Е.А. районного суда брак между нею и ответчиком расторгнут.

Поскольку между ней и ответчиком, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащей ей дома по адресу: (...) за ответчиком не сохраняется.

Прошу учесть, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, очень сильно и постоянно злоупотребляет спиртным, а во второй половине дома (2/2 часть) проживает семья, где двое несовершеннолетних детей.

После расторжения брака истица потребовала от ответчика в течении 6-ти месяцев добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту проживания, но ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться указанной частью жилого дома.

Истица ФИО1 неоднократно предупреждала ответчика ФИО2 о том, что необходимо освободить помещение, но он добровольно не выселился, уважительные причины для проживания отсутствуют.

У ответчика есть места для проживания: - у матери, проживающей в (...) в (...) есть дом и в (...) в (...) есть однокомнатная квартира.

Учитывая изложенное, просит суд признать ответчика, ФИО2, утратившим право пользования частью жилого дома и прекратить право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: (...); выселит ответчика из части жилого дома по адресу: (...).

Помощник Анапского межрайонного прокурора Вертухин К.А. полагал, что заявленные ФИО1 требования являются законными и обоснованными, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик ФИО2, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения участников процесса суд приходит к выводу о том, что неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истицу ФИО1, заключение помощника Анапского межрайонного прокурора Вертухина К.А., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме, в связи с их законностью и обоснованностью, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи либо сдавать для проживания на основании договора. 

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим жилищным законодательством, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчика ФИО2 отсутствуют законные основания для пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: (...).

В соответствии с правилами ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит установленным, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (...). Каких-либо предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилыми помещениями в принадлежащей истцу жилой дом в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиком не представлено. Однако, как установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчик в добровольном порядке освободить жилой дом, расположенный по адресу: (...), собственником которой является ФИО1, не желают, на требования собственника жилого дома о выселении не реагируют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении бывшего супруга и прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, прекратившими право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: (...).

Выселит ФИО2, 00.00.0000 года рождения из части жилого дома по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Анапского районного суда 

Краснодарского края З.И. Жванько