ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 24 июля 2020 года 

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием помощника прокурора Коростелева И.В., 

представителя истца ФИО1, 

представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указал, что на основании решения истца № от 

<

дата>, здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит в реестре муниципального имущества за номером 012504. На основании договора № на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда от 

<

дата> указанное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО. ФИО3 проживала и была зарегистрирована в период с 

<

дата> по 

<

дата>. ФИО2 в общежитии длительное время не проживает, личные вещи отсутствуют, регистрация носит формальный характер. 

Задолженность по коммунальным услугам ответчики не оплатили. По состоянию на 

<

дата> сумма задолженности ответчиков за оказание коммунальных услуг за период 

<

дата> по 

<

дата> составляет 6242 рубля 71 коп.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 801-2 общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в польз у Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара солидарно с ФИО2, ФИО3 в размере 6242 рублей 71 коп. за период с 

<

дата> по 

<

дата>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по доводам, изложенным в нем. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду не известны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара ФИО1, действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица Управление МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не известны.

С учетом мнения представителя истца и третьего лица, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 304 Гражданский кодекс РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно выписке из реестра от 

<

дата> объект недвижимости (общежитие), расположенный по адресу: 

<

адрес>, аэропорт «Самара, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 

<

дата> за номером 012504 на основании решения департамента по управлению государственным имуществом 

<

адрес> № от 

<

дата>.

На основании Договора № от 

<

дата> на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, аэропорт «Самара», 

<

адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации и содержанию общежитий городского округа Самары.

В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданными в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Данная норма определяет, что лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления (на момент вступления в силу ФЗ № 189-ФЗ) являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма, независимо от наличия договора социального найма.

В соответствии со ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В статье 67 Жилищного кодекса РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 

<

дата> №-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Из материалов гражданского дела следует, что по адресу: 

<

адрес>, Аэропорт «Самара», №, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата>, что подтверждается справкой № от 

<

дата>, выданной МП ЭСО 

<

адрес>.

На имя ФИО3 открыт лицевой счет №, на имя ФИО2 лицевой счет не открывался. 

По сведениям АСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> ФИО3 с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Из акта о непроживании в общежитии от 

<

дата> следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (общежитие), не проживает более 4 лет.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение и проживать, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В силу ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств о причинах отсутствия и не проживания в жилом помещении, а также о намерениях проживать по адресу места регистрации ответчик ФИО2 не представила. 

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (общежитие), носит формальный характер, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, попыток вселения не предпринимал, оплату содержания жилого помещения не осуществляет. Доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (общежитие), заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 

<

дата> №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Указание в решении суда о снятии с регистрационного учета ответчика излишне, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда. 

МП ЭСО г.о. Самара на законных основаниях и надлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению общежития, поставляет собственникам помещений услуги, необходимые для жизнедеятельности дома. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из материалов дела следует, что ответчики в период времени с 

<

дата> по 

<

дата> своевременно и в полном объеме не исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Проверив представленный расчет задолженности, с учетом произведенной оплаты суд определяет долг ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6 242 рублей 71 коп., контррасчет ответчиками суду не представлен. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей следует отнести солидарно на ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6242 (шести тысяч двухсот сорока двух) рублей 71 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четырехсот) рублей. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья И.А. Щетинкина