№ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 18 ноября 2020 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Привалов Е.Н., при секретаре Щелконоговой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО4, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что она ФИО1, является собственником жилого 

<

адрес> РБ. Её право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом её семьи. Она желает использовать принадлежащее ей имущество по своему усмотрению и не желает дальнейшей регистрации ответчика по данному адресу. Где именно проживает в данный момент ответчик, ей неизвестно. Регистрация ответчика в доме существенно ограничивает её права как собственника. На её предложения на добровольное снятие с регистрационного учета она до своего отъезда не отреагировала. Какую - либо связь (по телефону или почтовыми отправлениями) она с ней не поддерживает. Таким образом, являясь собственником, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью из-за регистрации в нем ответчика.

На основании выше изложенного истец просит устранить нарушения её прав собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения жилого дома, по адресу: 

<

адрес> Республики Башкортостан. Прекратить право на пользование ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> Республики Башкортостан. Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> прекратить регистрационный учет граждан ФИО3, по адресу 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. Предоставила ходатайство о рассмотрении гражданского дела без её участия, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Дуванскому району РБ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Суд, рассмотрев исковое заявление, полагая возможным на основании ст. 167 ГПК РФ принять решение в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Судом достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справкам, выданных администрацией СП Месягутовский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Кроме того, из ответа ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РБ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что ранее ФИО4, состояла в браке с ФИО5, с сыном истца ФИО1 Брак между ФИО5 и ФИО6, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик с собственником соглашения о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не заключала, иных оснований для сохранения за нею права пользования жилым помещением не имеется, поэтому ответчик ФИО8 утратила право проживания в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Привалов Е.Н.