Дело № 2-472/2024

УИД 26RS0005-01-2024-000866-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 декабря 2024 года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения земельным участком, включении в наследственную массу, признании принявшим наследство, и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении факта владения земельным участком, включении в наследственную массу, признании принявшим наследство, и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указал, что 

<

дата> умер его отец ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № № от №

После его смерти осталось наследственное имущество, которое он фактически принял в виде личных вещей, предметов домашнего обихода, недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: № а также земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400, расположенного по адресу: №

Данный жилой дом принадлежал как его отцу ФИО1, так и его матери ФИО6 и сестре ФИО7 на праве совместной собственности на основании договора приватизации жилой площади от 

<

дата>, который был заключен между Администрацией Апанасенковского района Ставропольского края в лице главы - ФИО8, с одной стороны и ФИО6, ФИО3, ФИО7, с другой стороны. Указанный договор приватизации жилой площади был зарегистрирован в БТИ 

<

дата> и в сельской администрации в реестре за № от 

<

дата>.

ФИО6, ФИО3 являлись собственниками вышеуказанного недвижимого имущества, владели, пользовались более 22 лет, оплачивали коммунальные услуги, налоговые платежи, обрабатывали сад, огород, поддерживали в надлежащем состоянии жилые и нежилые помещения, производили текущий и капитальный ремонт.

Также пропущен указанный законом шестимесячный срок для обращения в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство, из-за финансовых трудностей и юридической неграмотности.

Он как наследник, фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО3, проживает в данном домовладении с рождения, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт домовладения, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Другие наследники и стороны по договору приватизации, супруга умершего ФИО3 - ФИО6 и дочь ФИО2 (ФИО9) Д.А. не претендуют на данное недвижимое имущество и не возражают в признании за мной права собственности на недвижимое имущество.

Решением Апанасенковского районного суда Ставропольского края от 

<

дата> за истцом установлен факт владения на праве собственности недвижимым имуществом, состоящим из жилого дома, общей площадью 23,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: №. Признали за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом. 

Истцом было подано заявление о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №. Однако, 

<

дата> было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов о праве собственности на земельный участок. 

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, особые отметки: Правообладатель земельного участка под домом, выданный Райкомземом от 

<

дата> – №

Основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество при данных обстоятельствах может являться только решение суда. В ст. 8 ГК РФ указано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является его признание. Для защиты права ФИО1 необходимо, чтобы право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество было зарегистрировано на основании решения суда.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе и путем признания прав.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Просит суд Установить факт владения ФИО1, № года рождения, на праве собственности недвижимым имуществом, состоящего из земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400, расположенного по адресу: №

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти №, умершего №, земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400, расположенного по адресу: №

Признать за ФИО1, принявшим наследство после смерти отца №, умершего № в виде земельного участока с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400, расположенного по адресу: №

Признать за ФИО1, право собственности за земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400, расположенного по адресу: №

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. 

Третье лицо администрация Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражали.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе, копию постановления администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края №-п от 

<

дата>, выписку из ЕГРН о земельном участке с КН №, копию свидетельства о смерти серии № № ФИО3 дата выдачи 

<

дата>, копию похозяйственной книги №, копию уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 

<

дата>, копию решения Апанасенковского районного суда Ставропольского края от 

<

дата>, выписку из похозяйственной книги от 

<

дата>, копию похозяйственной книги №, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждается, что ФИО1 более 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, в силу чего на основании ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на него (приобретательная давность).

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств, суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

При таких, установленных обстоятельствах, с учетом признания исковых требований ответчиком, заявленные ФИО1 исковые требования к ФИО2 об установлении факта владения земельным участком, включении в наследственную массу, признании принявшим наследство, и признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт № выдан №, к ФИО2 об установлении факта владения земельным участком, включении в наследственную массу, признании принявшим наследство, и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1, № года рождения, на праве собственности недвижимым имуществом, состоящего из земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400, расположенного по адресу: №

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти №, умершего №, земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400, расположенного по адресу: №

Признать за ФИО1, принявшим наследство после смерти отца №, умершего № в виде земельного участока с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400, расположенного по адресу: №

Признать за ФИО1, право собственности за земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400, расположенного по адресу: №

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и для постановки на государственный кадастровый учет недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Н.Е. Горностай