Дело № 2-713/2024 

УИД (42RS0022-01-2024-000922-95)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «06» ноября 2024 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Долгих Н.В.

при секретаре Градович А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права общей совместно собственности на квартиру, определения долей в праве общей совместной собственности на квартиру, признании права собственности на долю в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа с вышеназванным иском, просят суд: признать право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв. м, в том числе жилой - 39,3 кв.м по адресу: *** за ними: ФИО14, "ххх" года рождения, ФИО3,"ххх" года рождения, ФИО4, "ххх" года рождения, ФИО5, "ххх" года рождения; определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой - 39,3 кв.м по адресу: *** следующим образом: 1/4 доля - ФИО2, "ххх" года рождения, умершему "ххх"; 1/4 доля - ФИО3, "ххх" года рождения; 1/4 доля- ФИО4, "ххх" года рождения; 1/4 доля – ФИО5, "ххх" года рождения; признать право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой -39,3 кв.м по адресу: *** за ФИО3,"ххх" года рождения, в том числе: 1/4 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации жилого фонда и 1/4 долю в праве собственности в порядке наследования после смерти мужа - ФИО1, "ххх" года рождения, умершего "ххх"; признать право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой - 39,3 кв.м по адресу: *** за ФИО4, "ххх" года рождения, в порядке приватизации жилого фонда; признать право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой - 39,3 кв.м по адресу: *** за ФИО5, "ххх" года рождения в порядке приватизации жилого фонда.

Свои требования мотивирует тем, что в "ххх" году их семья, состоявшая из четырех человек, а именно: ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО5, обратилась к руководителю совхоза «Ленинский» Ленинск-Кузнецкого района с заявлением о приватизации жилого помещения (квартиры) по адресу: ***. 

"ххх" между руководителем вышеуказанного совхоза и ФИО2 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда. Договор удостоверен инспектором Егозовского сельского Совета ФИО9, зарегистрирован в реестре сельсовета за №*** и "ххх" зарегистрирован в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого.

"ххх" ФИО6 вступила в брак и приобрела фамилию мужа «Галичанина», что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГСа администрации г. Полысаево Кемеровской области серии №***. 

"ххх" один из участников приватизации вышеуказанной квартиры – ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде земельных участков сельскохозяйственного назначения, доли в праве собственности на автомобиль и доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Так как при жизни ФИО10 своим имуществом, на случай смерти, не распорядился, то, согласно ст. 1141 ГК РФ они, истцы являются наследниками его имущества первой очереди по закону.

В установленный законом срок, после смерти ФИО2 за оформлением наследства к нотариусу ФИО11 обратилась ФИО3 Сын наследодателя - ФИО5 и дочь наследодателя - ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства. Заведено наследственное дело №***.

По истечению шести месяцев после смерти наследодателя нотариус выдал ФИО3 свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на земельные участки и ? долю в праве собственности на автомобиль ВАЗ.

Однако выдать свидетельство на принадлежавшую наследодателю долю в праве собственности на квартиру нотариус не смог, так как договор приватизации не был оформлен надлежащим образом. Так в преамбуле договора указан один участник приватизации - ФИО2, а в пункте 1.1. данного договора указано, что квартира передается в собственность на семью из четырех человек, без указания их персональных данных. О чем им было сообщено письмом нотариуса от "ххх" за №***. 

По их запросу КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа предоставил копии документов по приватизации квартиры, а именно: заявление о передаче в собственность квартиры, в котором перечислены все четыре члена семьи, выразившее желание участвовать в приватизации, в том числе двое несовершеннолетних детей; справку, в которой указано, что все четыре члена семьи обращались с заявлением о передаче квартиры в собственность; протокол заседания районной комиссии по приватизации жилого фонда от "ххх" года; заверенную копию договора приватизации квартиры.

Кроме этого, Чусовитинский отдел муниципального казенного учреждения «Территориальное управление администрация Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» выдал справку от "ххх" №***, в которой указано, что на момент их обращения с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ***, в ней были зарегистрированы и проживали четыре члена семьи: ФИО2, "ххх" года рождения, ФИО3,"ххх" года рождения, ФИО6, "ххх" года рождения, ФИО5, "ххх" года рождения. 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона о приватизации, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона о приватизации, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 года № 4199-1).

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до "ххх", определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течении срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно справке БТИ г. Ленинска-Кузнецкого от "ххх" за №***, квартира по адресу: ***, принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх".

Согласно выписке из ЕГРН от "ххх", сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: *** в Росреестре отсутствуют.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также их представитель ФИО7 в судебное заседание, назначенное на 06.11.2024 года, не явились, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом, ходатайствуют в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме /л.д.46,73,74,75/.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО8 в судебное заседание, назначенное на 06.11.2024 года, не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме /л.д.76/. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика ФИО8 приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. 

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика ФИО8, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса ФИО8

2. Признать право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв. м, в том числе жилой - 39,3 кв.м по адресу: *** за: ФИО2, "ххх" года рождения, ФИО3,"ххх" года рождения, ФИО4, "ххх" года рождения, ФИО5, "ххх" года рождения.

3. Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой - 39,3 кв.м по адресу: *** следующим образом: 1/4 доля - ФИО2, "ххх" года рождения, умершему "ххх"; 1/4 доля - ФИО3, "ххх" года рождения; 1/4 доля- ФИО4, "ххх" года рождения; 1/4 доля – ФИО5, "ххх" года рождения.

4. Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой -39,3 кв.м по адресу: *** за ФИО3,"ххх" года рождения, в том числе: 1/4 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации жилого фонда и 1/4 долю в праве собственности в порядке наследования после смерти мужа - ФИО1, "ххх" года рождения, умершего "ххх".

5. Признать право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой - 39,3 кв.м по адресу: *** за ФИО4, "ххх" года рождения, в порядке приватизации жилого фонда.

6. Признать право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой - 39,3 кв.м по адресу: *** за ФИО5, "ххх" года рождения в порядке приватизации жилого фонда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда, через суд первой инстанции.

Судья Н.В. Долгих