Дело № 2-176/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 года с. Сарманово 

Сармановский районный суд в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р,

при секретаре Фатыховой Л.Р, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 представляющей также интересы несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> РТ принадлежащий ей на праве собственности, указав, что вселила и зарегистрировала ФИО1 и ФИО4, в качестве супруги сына и внука, как члена семьи. Ответчики фактически с 2015 года не проживают в спорном жилом помещении, расходы на содержание квартиры не несут, с истцом не проживают, семейные отношения не поддерживают, перестали быть членом семьи. Ответчики проживают по другому адресу: РТ, 

<

адрес>.

Истец на судебное заседание не явилась, а её представитель исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что квартиру готовят к продаже. 

ФИО1 на судебном заседание иск признала в отношении себя и не согласилась к сыну ФИО4 просила отказать, так как ФИО4 является внуком истца. Более того нет возможности зарегистрироваться на другой жилой площади. 

ФИО4 с исковыми требованиями не согласился. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Сармановскому району на судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, ответчиков и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным помещением за бывшими членом семьи собственника не сохраняются. 

В судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Сын истца ФИО6 и ФИО1 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 сноха и ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 внук были зарегистрированы по адресу: РТ, 

<

адрес> как члены семьи истца. С 2017 года ответчики не проживают в спорной квартире и не оплачивают коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ году брак между супругами был расторгнут, которые выехали с жилого помещения добровольно. 

Согласно поквартирной карточки на 

<

адрес>. 15 по 

<

адрес> в ней зарегистрированы сноха ФИО1 и внук ФИО4 

Суд принимает во внимание доводы сторон о том, что ответчики не проживают в спорном жилище с 2017 года, личные вещи ответчиков отсутствуют, семейные отношения не поддерживают, перестали быть членом их семьи. Отец несовершеннолетнего ФИО4 не зарегистрирован на спорной жилой площади. На истца, бабушку ФИО4 чем либо не возложена обязанность по обеспечению внука жилой площадью, иного суду не представлено. 

Ответчики участие в оплате коммунальных услуг не принимают и не желают проживать в спорном жилище, а только нуждаются в регистрации. Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела. 

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Сармановский районный суд РТ.

Судья: Р.Р. Хайбрахманов