К делу № 2-3682/2023

УИД 61RS0022-01-2023-003259-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.

с участием помощника прокурора г. Таганрога Смага Д.В. 

при секретаре судебного заседания Зубец О.Р. 

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Таганрогский городской суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке требований ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, в которых просила суд выселить ФИО4 из квартиры № в доме № по 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО2 на основании Постановления главы Администрации № от 

<

дата> и договора социального найма № от 

<

дата> предоставлено жилое помещение состоящая из двух жилых комнат (квартира) расположенная по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи истца, как нанимателя жилого помещения, в квартиру вселены: 

<

данные изъяты>- родной брат истца, 

<

данные изъяты> 

<

дата> года рождения- дочь истца, 

<

данные изъяты> 

<

дата> года рождения- сын истца. Между тем, в квартире так же временно проживал с согласия истца ее сожитель, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ответчик по настоящему делу, но в настоящее время фактически отношения между ними прекращены, в связи с чем она настаивает на его выселении из жилого помещения. Более того, истцу стало известно, что ответчик состоит в зарегистрированном браке. Длительное время ответчик создает невыносимые условия для ее проживания в квартире и проживании ее несовершеннолетних детей. Они с детьми регулярно подвергаемся физическому и психологическому насилию, противостоять которому не представляется возможным, при этом каких-либо правовых оснований для проживания в их квартире и пользования ею у ответчика не имеется. Так, 

<

дата>, истец направила ответчику посредством почты России требование о вселении из жилого помещения, в котором предлагала ответчику добровольно освободить жилое помещение, предоставляя ему соответствующий срок для выселения. Однако ее требование оставлено ответчиком без удовлетворения. Аналогичные требования также направляла ответчику посредствам смс на мобильный телефон, без получения предполагаемого результата.

Истец просит суд выселить ФИО3, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, измененные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица ФИО5, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представители третьих лица Администрации г.Таганрог, МКУ «Альтернатива» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Прокурор Смага Д.В. в судебном заседании полагал исковые требования о выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> суду показала, что она является 

<

данные изъяты> истца. У ответчика с дочерью есть совместные дети, они не состоят в зарегистрированном браке, сожители. 

<

данные изъяты> ее сын. Сын проживает у них с мужем. ФИО3 еще в общежитии жил вместе с дочерью, потом они вместе переехали в эту квартиру. Все личные вещи ФИО3 находятся в квартире. Семейные отношения между ФИО3 и ее дочерью фактически прекращены, но он отказывается выезжать из квартиры. ФИО3 дочку бил, детей унижал. Дети не записаны на него, фамилия у детей матери, в графе отец – прочерк. ФИО3 ранее был прописан в ее квартире. Попросил ее прописать для оформления гражданства, однако потом она обращалась в суд, чтобы снять его с учета.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. 2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. 3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. 4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. 5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования «Город Таганрог», нанимателем указанной квартиры является ФИО2, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 

<

дата>, заключенного между МКУ «Альтернатива» и ФИО2 согласно п.1 вышеуказанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их 2 комнат в изолированной квартире (доме) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены 

<

данные изъяты> – брат., 

<

данные изъяты> – дочь, 

<

данные изъяты>- сын. 

В жилом помещении по вышеуказанному адресу проживает ФИО3, 

<

дата> года рождения.

<

дата> истец направила ФИО3 требование о выселении с просьбой в срок 7 календарных дней со дня получения настоящего требования освободить занимаемое им жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

В срок, предусмотренный требованием, ФИО3, так и не освободил занимаемое помещение.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, пользуясь жилым помещением до настоящего времени, ответчик никаких действий по освобождению, жилого помещения не предпринимает, чем нарушает законные права ФИО2 как нанимателя жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО3, 

<

дата> года рождения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2023 года.