Дело № 2- 6717/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 03 октября 2018 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Байбаковой А.Н.,

при секретаре Красножен А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

В обоснование требований указала, что на основании ордера № 580, выданного 12 апреля 1962 года Управлением жилищного хозяйства Сталинграда. ФИО3 в составе членов семьи нанимателя: ФИО2 - супруги, ФИО4- дочери, ФИО5- дочери, ФИО5- дочери, ФИО6-сына была предоставлена квартира №46 в доме №9 квартала 216 города Сталинграда, состоящая их трех комнат площадью 37, 84 кв.м.

В настоящий момент указанная квартира № 46 расположена по адресу: 

<

...>.

Согласно справке ГКУ Волгоградской области « МФЦ» от 17.08.2018 года № 033/394197 в настоящий момент в квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Истец- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07 марта 1974 года и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.11.1990 года.

Третье лицо - ФИО7, проживающий в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказался, данный отказ удостоверен нотариусом города Волгограда ФИО8 17.07.2018 года по р.№ 34/12-н/34-2018-4-2322.

Иное жилое помещение истец в собственности не имеет. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

02.07.2018 года истец ФИО2 обратилась в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда для реализации права на приватизацию занимаемой квартиры с соответствующим заявлением.

Ответом № 12955-ОК от 10.07.2018 года Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда ФИО2 в приватизации отказано в связи с отсутствием ордера на предоставление жилого помещения или договора социального найма жилого помещения. Одновременно указано, что в реестре муниципального имущества Волгограда числится жилое помещение (квартира) № 46 по проспект им. Маршала Советского Союза ФИО9, д.175, общей площадью 52,6 кв.м.

Однако, из ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» № 09.06.2018 года № на обращение ФИО2 следует, что истец зарегистрирована в жилом помещении с 07.03.1974 года, т.е. в период действия жилищного законодательства РСФСР, когда составление договора социального найма не требовалось, в связи с чем, заключение договора социального найма на жилое помещение в настоящее время не требуется.

Согласно ответа Департамента по градостроительству и архитектуре г. Волгограда от 30.07.2018 года №ар9862-18, на заявление Истца о предоставлении информации об изменении адреса многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, сообщено, что исходно-разрешительная и проектная документация по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...>, в архиве Департамента не размещена.

Согласно ответа МКУ «ГИЦ» от 10.08.2018 года № ГИЦ-3040/09 адрес: Волгоград, проспект им. Маршала Советского Союза ФИО9, д.175 внесен на Адресный план Волгограда, входящий в муниципальный банк пространственных данных Волгограда и в муниципальную информационную систему «Адресная справка», но информацией об изменении данного адреса МКУ «ГИЦ» не располагает.

Просила признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности квартиру № 46 в доме № 175 по проспекту им. Маршала Советского Союза ФИО9 города Волгограда общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью -37,4 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации снимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Согласно положений ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодателъ) обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию своего жилого помещения, в установленный законом срок.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера № 580, выданного 12 апреля 1962 года Управлением жилищного хозяйства Сталинграда. ФИО3 в составе членов семьи нанимателя: ФИО2 - супруги, ФИО4- дочери, ФИО5- дочери, ФИО5- дочери, ФИО6-сына была предоставлена квартира №46 в доме №9 квартала 216 города Сталинграда, состоящая их трех комнат площадью 37, 84 кв.м.

В настоящий момент указанная квартира № 46 расположена по адресу: 

<

...>.

Согласно справке ГКУ Волгоградской области « МФЦ» от 17.08.2018 года № 033/394197 в настоящий момент в квартире зарегистрированы и постоянно проживают: истец- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07 марта 1974 года и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.11.1990 года.

Третье лицо - ФИО7, проживающий в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказался, данный отказ удостоверен нотариусом города Волгограда ФИО8 17.07.2018 года по р.№ 34/12-н/34-2018-4-2322.

Иное жилое помещение истец в собственности не имеет. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 27 февраля 2018 года по делу № 2- 2469.2018, вступившим в законную силу, жилое помещение сохранено в перепланированном состоянии жилое помещение, а именно, квартира № 46 в доме № 175 по проспекту им. Маршала Советского Союза ФИО9 города Волгограда в следующем виде: между коридором и жилой комнатой № 3 проведена пробивка дверного проема, между жилыми комнатами № 3 и № 4 проведена заделка листового ГКЛ на алюминиевом каркасе, в жилой комнате № 6 демонтирован шкаф № 5 с дверным проемом с устройством жилой комнаты № 6 в новых размерах, проведено остекление балкона деревянными рамами, с сохранением площади квартиры в новых размерах, а именно общая 52, 7 кв.м., в том числе жилая 37, 4 кв.м.

02.07.2018 года истец ФИО2 обратилась в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда для реализации права на приватизацию занимаемой квартиры с соответствующим заявлением.

Ответом № 12955-ОК от 10.07.2018 года Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда ФИО2 в приватизации отказано в связи с отсутствием ордера на предоставление жилого помещения или договора социального найма жилого помещения. Одновременно указано, что в реестре муниципального имущества Волгограда числится жилое помещение (квартира) № 46 по проспект им. Маршала Советского Союза ФИО9, д.175, общей площадью 52,6 кв.м.

Однако, из ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» № 09.06.2018 года № на обращение ФИО2 следует, что истец зарегистрирована в жилом помещении с 07.03.1974 года, т.е. в период действия жилищного законодательства РСФСР, когда составление договора социального найма не требовалось, в связи с чем, заключение договора социального найма на жилое помещение в настоящее время не требуется.

Согласно ответа Департамента по градостроительству и архитектуре г. Волгограда от 30.07.2018 года №ар9862-18, на заявление Истца о предоставлении информации об изменении адреса многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, сообщено, что исходно-разрешительная и проектная документация по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...>, в архиве Департамента не размещена.

Согласно ответа МКУ «ГИЦ» от 10.08.2018 года № ГИЦ-3040/09 адрес: Волгоград, проспект им. Маршала Советского Союза ФИО9, д.175 внесен на Адресный план Волгограда, входящий в муниципальный банк пространственных данных Волгограда и в муниципальную информационную систему «Адресная справка», но информацией об изменении данного адреса МКУ «ГИЦ» не располагает.

Согласно п. 8 Положения о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений на территории городского округа Волгоград, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 20.07.2007 №49/1183, к заявлению для приватизации жилого помещения прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением: копия договора социального найма либо ордера для жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от 06.07.2015 № 942 «О делегировании функций муниципальным бюджетным учреждениям жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда» функции наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного, фонда от имени администрации Волгограда возложены на муниципальные бюджетные учреждения жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными требования истца о признании за истцом права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № 46 в доме № 175 по проспекту им. Маршала Советского Союза ФИО9 города Волгограда общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью -37,4 кв.м., в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Апелляционная жалоба подается в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 г.

Судья А.Н. Байбакова