№ ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении, обязании передать ключи, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, обязании выдать ключи от замков входной двери жилого дома, компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей в пользу каждой.

Свои требования мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит по 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчице также принадлежит 1/3 доля указанного жилого дома. Со стороны ответчицы постоянно осуществляются действия, препятствующие им осуществлять свои права собственности по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Ответчица установила новые замки на входной двери и не выдает ключи. 

ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно п.4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами». 

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждой) принадлежит жилой дом с кадастровым номером 50:55:0020213:58, общей площадью 54,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9, 10).

ФИО1 также принадлежит 1/3 доля в указанном доме.

В силу ст. 244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании представитель истцов пояснил, что ответчиком постоянно осуществляются действия, препятствующие истцам осуществлять свои права собственности по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащего им имущества. Ответчица установила новые замки на входной двери и не выдает ключи.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что истцы являются собственниками доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, суд удовлетворяет исковые требования о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и обязывает ФИО1 передать истцам ключи от входной двери дома.

В соответствии со ст.151 ГК РФ «Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Оснований, предусмотренных ст. 151 ГК РФ, для взыскания компенсации морального вреда, суд не находит, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2, ФИО3 в пользовании жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 передать ФИО2, ФИО3 ключи от замков входной двери жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о компенсации морального вреда - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина

№ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации