Дело № 2-341/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи Глебовой С.В.

При секретаре Хлебущевой Т.Г.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный. С учетом уточнения исковых требований просит установить факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3, как между отцом и сыном, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 696 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО6 

Ранее в судебном заседании ФИО12 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ее прадед ФИО2 проживал по адресу: 

<

адрес>. Ранее данная улица называлась 

<

адрес>, как указано в договоре застройки. После смерти прадеда в доме постоянно стал проживать ее дед ФИО3, который следил за домом и земельным участком. После смерти ФИО3 в доме стала проживать его дочь ФИО7 Она вместе с матерью ФИО7 проживала в этом доме, хотя она и не была в нем зарегистрирована. Других детей у ФИО3 не было.

Просила удовлетворить ее исковые требования.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. Пояснил также, что согласно договору застройки спорный жилой дом возведен в 1939 году и принадлежал ФИО2 На основании того же договора последнему принадлежал земельный участок по тому же адресу. Свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО2 выдано после его смерти в 1994 году. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество наследовал его сын ФИО3, который стал проживать в этом доме и до дня своей смерти был зарегистрирован по данному адресу. Он обрабатывал земельный участок при доме, оплачивал коммунальные услуги. То есть в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти отца ФИО2 ФИО3 завещал все принадлежащее ему имущество своей дочери ФИО7 Других наследников после смерти ФИО3 не имеется. С заявлениями к нотариусу никто из наследников не обращался. После смерти ФИО3 ФИО7 в течение шести месяцев переехала в спорный дом и стала проживать в нем, ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок. В установленный законом срок истец ФИО12 фактически приняла наследство после своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку дом был в плохом состоянии, а материальной возможности провести ремонт у нее не было, ФИО12 закрыла дом, приняв меры к сохранности имущества. При этом она продолжает ухаживать за земельным участком. 

Так как документов, подтверждающих факт родства между отцом ФИО2 и сыном ФИО3, не сохранилось, просит установить факт родственных отношений между ними, а также признать за ФИО12 право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрации МО г. Гусь-Хрустальный, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что администрация не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО12, если не нарушаются права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу положений ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, п. 1 ст. 1118, п. 1 ст. 1119, ст. 1120, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в составе наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 4, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что на основании договора застройки от 15.08.1939г., удостоверенного государственным нотариусом Гусевской нотариальной конторы ФИО10, ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 770 кв. метров для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке об идентификации адреса объекта недвижимости, выданной МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры» ДД.ММ.ГГГГ №/у1-11, указанный в договоре застройки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, указанный в адресной карте 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, являются одним и тем же объектом.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из кадастрового паспорта жилого дома от 29.09.2016г. следует, что жилой дом общей площадью 50,9 кв.м. с кадастровым номером 33:25:000166:108, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1939 году. 

Согласно домовой книге, повторно заполненной после ее окончания, ответственным за ведение домовой книги и прописку в доме являлся ФИО2

Право собственности на дом в установленном законом порядке в органах технической инвентаризации ФИО2 не зарегистрировал.

Кроме того, постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков» на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 был выделен в собственность земельный участок площадью 0,0696 га по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю (пожизненно наследуемого владения, пользования) №ВЛ 20-8214 от 04.02.1994г. на имя ФИО2 

Из кадастрового паспорта земельного участка от 29.09.2016г. усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 696 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО2

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что застройщиком и собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии ЛТ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС 

<

адрес>).

Из пояснений истца ФИО12, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО11 установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти своего отца ФИО2, является его сын ФИО3, который проживал вместе с ФИО2 и на день его смерти, был зарегистрирован до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: 

<

адрес>, следил за состоянием дома, обрабатывал земельный участок при доме, оплачивал коммунальные услуги. 

К нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО2 ФИО3 не обращался. Наследственное дело после смерти ФИО2 отсутствует, что подтверждается ответами на запросы нотариусов Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Запись акта о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в архиве отдела ЗАГС 

<

адрес> отсутствует. Проверка произведена за временной период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Архивный фонд сохранен не полностью, за 1934 год не сохранен.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-НА № от 19.09.2002г., выданное городским отделом ЗАГС 

<

адрес>) 

Факт родственных отношений между ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, установлен судом, исходя из пояснений истца ФИО12, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО11

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа 

<

адрес> ФИО1, р. №, ФИО3 завещал все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок с целым жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, своей дочери ФИО7 Настоящее завещание не отменено и не изменено.

Единственным наследником после смерти ФИО3 являлась его дочь ФИО7 К нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО3 ФИО7 не обращалась, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что подтверждается ответами на запросы нотариусов Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Однако в шестимесячный срок ФИО7 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО3, стала проживать в доме по адресу: 

<

адрес>, обрабатывала земельный участок, оплачивала коммунальные услуги. Указанное установлено судом из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-НА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации МО город Гусь-Хрустальный) 

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, показаниям свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО11 единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, является дочь умершей – ФИО12 

Постановлением нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по указанному адресу ФИО12 было отказано в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю № 

<

данные изъяты>., выдано на имя ФИО2 после его смерти.

Спора о наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО7, не имеется. Возражений по иску ФИО12 ответчиком не представлено.

Поскольку судом установлено, что жилой дом общей площадью 50,9 кв.м. и, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2; в установленный законом шестимесячный срок ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца ФИО2; ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство после смерти отца ФИО3; ФИО12 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО7, исковые требования ФИО12 подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным признать за ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 696 кв.м. жилой дом общей площадью 50,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как между отцом и сыном.

Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 696 кв. метров и жилой дом общей площадью 50,9 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Глебова С.В.