дело № 2-332/2021

03RS0032-01-2021-000530-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Зайнетдиновой М.Р., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя по устному ходатайству ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии данными технического паспорта квартира имеет площади: общая площадь жилого помещения составляет 26,2 кв.м., общая площадь 38,1 кв.м. Инвентарная стоимость дома составляет 59 195 рублей. По данным выписки из похозяйственной книги администрации Администрация сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района Бирский район РБ квартира принадлежала матери истца на праве собственности. Ранее данная квартира была платно предоставлена их семье правлением колхоза им. Ильича, о чем иметься Извещение на имя матери истца. Мать истца вместе с семьей проживала в квартире более 40 лет до самой смерти. В отношении спорной квартиры истец также фактически вступил в наследство. Истец осуществляет уход за квартирой, продолжает в ней фактически проживать. Однако вступить в наследство в части жилого дома и земельного участка не представилось возможным, в виду отсутствия достаточных правоустанавливающих документов на квартиру. Достаточные документы на квартиру отсутствуют в связи с тем, что его мать не оформила их надлежащим образом в силу юридической безграмотности и преклонного возраста. Однако имеется выписка из похозяйственной книги и извещение правления колхоза, о правах матери истца на спорную квартиру.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью жилого помещения 26,2 кв.м., общей площадью 38,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Определить, что вынесенное решение суда будет являться основанием для регистраш права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной служб государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя истца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка представителя, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

В судбеное заседание третье лицо ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил суду завяление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает. 

В силу ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания. 

Опрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО6 пояснил суду, что истец является сыном умершей ФИО2 При жизни они одной семьей проживали в спорной квартире. После смерти матери истец ФИО1 продолжает жить в указанном доме, несет бремя его содержания. 

Выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, материалы реестрового и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО2, о чем в материалах дела имеется свидетельство о рождении.

Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно Извещения от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была платно предоставлена матери истца ФИО2 правлением колхоза им. Ильича.

Согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет право собственности на жилой дом (квартиру) по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике спорного объекта имущества. 

В силу ч.2. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как установлено, спорный объект недвижимости на основании Извещения от ДД.ММ.ГГГГ был платно предоставлен матери истца ФИО2 правлением колхоза им. Ильича.

Судом установлено, что после открытия наследства истец ФИО1 продолжал владеть и пользоваться спорной квартирой. При этом он несет за свой счет расходы на содержание квартиры и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Право собственности на спорную квартиру при жизни ФИО2 в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру жилой площадью 26,2 кв.м., общей площадью 38,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья Д.М. Кашапов 

Решение16.03.2021