Дело № 2-63/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года село Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К., 

с участием истца судебного пристава-исполнителя Бессоновского 

РО СП УФССП России по Пензенской области ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

представителя 3 лица ФИО2 - ФИО3,

при секретаре Дементьевой А.Е., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бессоновского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пензенской области (далее - судебный пристав-исполнитель Бессоновского РО СП УФССП России по Пензенской области) ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бессоновского РО СП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

В Бессоновском РО СП УФССП России по Пензенской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 01 ноября 2018 года, возбужденное на основании исполнительного документа о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 задолженности в размере 2 610 034 руб. 48 коп. Остаток задолженности по исполнительному производству на 10 декабря 2018 года составляет 2 610 034 руб. 38 коп. 

В рамках исполнительного производства у ответчика выявлено имущество - два земельных участка: земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 789 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым № для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 544 кв.м. 

В рамках указанного исполнительного производства 03 декабря 2018 года был наложен арест на указанное недвижимое имущество. 

Просил суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ФИО4, а именно на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 789 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым №, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 544 кв.м. 

Судебный пристав-исполнитель Бессоновского РО СП УФССП России по Пензенской области ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что 01 ноября 2018 года им возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 задолженности в размере 2 610 034 руб. 48 коп. Должник ФИО4 добровольно не исполняет требования по исполнительному документу. В рамках исполнительного производства было установлено имущество должника, на которое возможно обратить взыскание в целях погашения имеющейся задолженности. Им был наложен арест на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 789 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 544 кв.м., о чем был составлен соответствующий акт, в котором ФИО4 расписался. В присутствии ФИО4 было описано имущество. Замечаний от ФИО4 в ходе совершения исполнительных действий не поступало. На земельном участке площадью 789 кв.мс кадастровым № расположено нежилое здание - магазина, а на земельном участке с кадастровым № площадью 544 кв.м. расположен незавершенный строительством объект недвижимости. Постановлением от 03 декабря 2018 года был объявлен запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества ФИО4 С учетом того, что ФИО4 никаких мер к добровольному погашению задолженности не предпринимает, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не установлено, иным путем произвести исполнение по указанному исполнительному документу не имеется возможности, просил суд обратить взыскание на земельные участки площадью 789 кв.м с кадастровым №, и с кадастровым номером № площадью 544 кв.м., принадлежащие ФИО4

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду сообщено не было. Заявлений об отложении судебного разбирательства от ФИО4 в суд не поступало. 

Третье лицо ФИО2 и представитель третьего лица ФИО3 в судебном заседании требования судебного пристава-исполнителя Бессоновского РО СП УФССП России по Пензенской области ФИО1 поддержали, просили их удовлетворить, указав, что взысканная с ФИО4 решением суда сумма задолженности в размере 2 610 034 руб. 38 коп. до настоящего времени не погашена, никаких мер к погашению задолженности ФИО4 не предпринимает.

Суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав доказательства, находящиеся в материалах дела, и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему: 

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 12 Федерального Закона РФ № 118-ФЗ от 21 июля 1997 года «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, решением Бессоновского районного суда Пензенской области от 15 августа 2018 года с ФИО4 в пользу ФИО2 взысканы в возврат долга на основании расписок от 28 марта 2014 года 2 000 000 рублей, проценты за пользование заемными денежными средствами в размере 284 437 рублей 72 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 325 596 рублей 76 копеек, а всего взысканы 2 610 034 рубля 48 копеек и расходы по уплате госпошлины 20 666 рублей, с ФИО4 взыскана в доход бюджета госпошлина в размере 584 рубля 17 копеек. Решение вступило в законную силу 23 октября 2018 года. 

29 октября 2018 года выдан исполнительный лист серии ФС №, направлен взыскателю.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бессоновского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 от 01 ноября 2018 года возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО4 задолженности в размере 2 610 034 рубля 48 копеек в пользу ФИО2.

В рамках исполнительного производства № от 18 января 2017 года постановлением судебного пристава-исполнителя Бессоновского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 от 03 декабря 2018 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества ФИО4, в том числе на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 789 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым №, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 544 кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2018-14004127 от 26 ноября 2018 года ФИО4 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 789 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым №, предоставленного для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 544 кв.м. 

Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч.1 ст.446ГПК РФ. Спорные земельныеучастки под данный перечень не подпадают.

В соответствии с абз.5 п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Вместе с тем, действующим законодательством не предусмотрено обращение взыскания на здания, строения, сооружения исключительно на основании судебного решения. В связи с чем, обращение взыскания на объект недвижимости может быть произведено в соответствии с законодательством об исполнительном производстве. Обращение взысканияназемельныйучасток не свидетельствует о несоблюдении принципа единства судьбы земельного участка и находящегося на нем строения, установленного ст.35 ЗК РФ, поскольку возможность обращениявзыскания на строение, находящееся на данном земельном участке и принадлежащее должнику, сохраняется. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем наложен арест на спорные земельные участки и строения. 

Сведения о наличии жилых помещений на указанных земельных участках отсутствуют.

Наличие у ФИО4 денежных средств и иного движимого имущества, за счет которого возможно погашение задолженности и исполнение требований исполнительных документов в полном объеме, не установлено. 

Доказательств иного в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 ФЗ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ).

Согласно п.5 ст.69 названного Закона, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с п.1 ст.79 того же Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требования исполнительного документа о погашении задолженности ФИО4 не исполняются, учитывая длительность их неисполнения, принимая во внимание, что обращение взыскание на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий должник в течение продолжительного периода времени не предпринимал, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленного иска об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие ФИО4, в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-ИП от 01 ноября 2018 года.

Оценка земельных участков будет произведена судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

В силу п.1 ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Бессоновского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 789 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО4. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 544 кв.м., принадлежащий ФИО4.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.К. Богомолова