Дело № 2-1513/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 21 октября 2020 г. 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при секретаре Глазыриной С.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Управляющая компания Гурьевского городского округа» (далее по тексту – МУП ЖКХ «УК ГГО»), в лице его представителя по доверенности от 19.11.2019 ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), к ответчику ФИО1, с которой в окончательной редакции просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.08.2020 в размере 38272.02 рублей и расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 2634.01 рублей. 

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что жилой многоквартирный дом № №», расположенный по адресу: 

<

адрес > 

<

адрес >, находится в управлении МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» на основании протокола общего собрания собственников помещений № № от 28.02.2008. В период с 01.11.2017 по 31.08.2020 ответчику ФИО1 предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. По лицевому счету № № за вышеуказанный период у ответчика возникла задолженность по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг в размере 39272.02 рублей, в то время как собственнику за данный период времени были предоставлены следующие коммунальные услуги: тепловая энергия на сумму 4789.98 рублей, тепловая энергия на сумму 18030.07 рублей, сбор и вывоз ТБО на сумму 27.40 рублей, содержание и ремонт ОИМД на сумму 10396.32 рублей, техническое обслуживание ВДГО на сумму 25.11 рублей, электроэнергия на сумму 4940.23 рублей, электроэнергия СОИД на сумму 686.05 рублей, водопотребление СОИД на сумму 23.36 рублей, водоотведение СОИД на сумму 56.34 рублей, услуга по обращению с ТКО на сумму 84.99 рублей.

Истец, ссылаясь на положения, предусмотренные ст.ст. 131-132, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), просит разрешить спор в судебном порядке, и взыскать также с ответчика в пользу истца пени в размере 212.17 рублей. 

Представитель истца МУП ЖКХ «УК ГГО» ФИО2, действующая на основании доверенности от 25.11.2019, в судебное заседание не явилась, представив суду 21.10.2020 заявление, в соответствии с которым исковые требования, с учётом их уточнения, представитель истца поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Уведомленная надлежащим образом ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, при этом 12.10.2020 представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с тем, что она обратилась в МУП ЖКХ «УК ГГО» с заявлением об отсрочке платежа.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон, их представителей. 

Ознакомившись с материалами гражданского дела, материалами гражданского дела мирового судьи 3-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области № 2-693/2019 г., исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования МУП ЖКХ «УК ГГО» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.06.2009 является собственником квартиры № №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес > 

Данные обстоятельства подтверждены выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от 22.07.2020, материалами регистрационного дела, предоставленными суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, а также свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2009. 

Как следует из копии поквартирной карточки, предоставленной суду истцом МУП ЖКХ «УК ГГО» в квартире № №, расположенной в доме № по 

<

адрес > ФИО1, которая является собственником данной квартиры, не зарегистрирована. 

В соответствии с адресной справкой ОУРФ УВМ УВМД России по Калининградской области от 23.07.2020 ответчик ФИО1 с 08.12.2009 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес >

В протоколе общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 12.02.2008, зарегистрированном 28.02.2008 в администрации МО «Гурьевский городской округ» отражено, что решением общего собрания в качестве управляющей организации выбрано ООО «Гурьевская управляющая компания», а также согласован проект договора управления многоквартирным домом.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что указанное выше решение общего собрания собственников признано незаконным, а протокол общего собрания собственников в установленном законом порядке признан недействительным.

Материалами дела также подтверждено, что ООО «Гурьевская управляющая компания» является заказчиком по поставке тепловой энергии в горячей воде (договор № 07№ по оказанию услуг по сбору, транспортировке и размещению твердых бытовых отходов из жилищ населения (договор № № по техническому обслуживанию сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (договор № №), по электроснабжению, (договор энергоснабжения № №).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными истцом МУП ЖКХ «УК ГГО» сведениями по начислению и расчетам, задолженность ответчика ФИО1 по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.08.2020 составляет в сумме 39 272.02 рублей, в том числе: тепловая энергия - 4789.98 рублей, тепловая энергия - 18030.07 рублей, сбор и вывоз ТБО - 27.40 рублей, содержание и ремонт ОИМД - 10396.32 рублей, техническое обслуживание ВДГО - 25.11 рублей, электроэнергия - 4940.23 рублей, электроэнергия СОИД - 686.05 рублей, водопотребление СОИД – 23.36 рублей, водоотведение СОИД – 56.34 рублей, услуга по обращению с ТКО – 84.99 рублей.

Статьями 210 и 292 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьи 309 и 310 ГК РФ гласят о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что 24.06.2019 мировым судьей 3-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области на основании поданного МУП ЖКХ «УК ГГО» заявления о выдаче судебного приказа, вынесен судебный приказ № 2-693/2019 г., в соответствии с которым с ответчика ФИО1 взыскана указанная выше задолженность, а также расходы, понесенные на оплату государственной пошлины.

Не согласившись с данным судебным приказом, ФИО1 10.07.2019 подала относительно исполнения судебного приказа возражения, в которых, просила его отменить, ссылаясь на несогласие.

10.07.2019 мировым судьей 3-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-639/2019 г. от 24.06.2019.

Вместе с тем, доводы истца МУП ЖКХ «УК ГГО» о наличии у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждаются, в том числе сведениями по начислениям и расчётам за период с 01.01.2017 года по 31.08.2020 года.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленные истцом сведениям по начислениям и расчётам и пени суд находит обоснованным и правильным. Порядок начисления истцом платы за коммунальные услуги не противоречит установленным законодательством правилам. Каких-либо сомнений или неясностей относительно способа начисления задолженности и пени у суда не имеется. 

Более того, ответчиком ни данный расчёт, ни период образовавшейся задолженности оспорен не был.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, доказательств, опровергающих изложенные истцом МУП ЖКХ «УК ГГО» в иске обстоятельства, а также иного расчета задолженности, ответчиком ФИО1 суду представлено не было.

Кроме того, в нарушении положений, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что в спорный период времени ей надлежащим образом исполнялись обязательства по оплате коммунальных платежей, а также что указанные в иске коммунальные услуги ей не оказывались.

Поскольку ответчик своевременно коммунальные платежи в полном объеме не вносила, что привело к образованию задолженности в размере 39 272.02 рублей, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования МУП ЖКХ «УК ГГО» являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 272.02 рублей.

Часть 1 статьи 98 ГПК РФ гласит о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание положения, предусмотренные ст. 98 ГПК РФ, суд считает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца МУП ЖКХ «УК ГГО» подлежат взысканию расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1378 рублей 16 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес > в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Управляющая компания Гурьевского городского округа» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 г. по 31 августа 2020 г. в размере 39 272 рубля 02 копейки, а также расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 1378 рублей 16 копеек, а всего взыскать 40 650 рублей 18 копеек (сорок тысяч шестьсот пятьдесят рублей восемнадцать копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня изготовления председательствующим мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено председательствующим по делу 28 октября 2020 г.

Председательствующий: О.Ч. Коновалова