РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06.11.2020 г Автозаводский районный суд г.Тольятти 

Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю., 

при секретаре Адушкиной Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Автозаводский райсуд г.Тольятти с иском к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 13.01.2012г., согласно свидетельству о государственной регистрации права. ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с 2017г., брак с которой расторгнут 30.07.2019г. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени ответчик ФИО1 необходимых действий не произвела. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик в суд не явилась, о дне и времени слушания извещена посредством телефонного звонка, что подтверждается телефонограммой, составленной секретарем судебного заседания (л.д. 46), о причинах не явки не сообщила. 

Представитель третьего лица – ГУ МВД РФ по Самарской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворении по следующим основаниям.

Пункт 1 ст.209 ГК РФ прямо устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 с 13.01.2012г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22.12.2011г., и свидетельства о государственной регистрации права от 13.01.2012г. 63-АЖ №.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 31.08.2020г. в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 - собственник, ФИО1 – жена с 07.03.2017г. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 членом семьи истца не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7) 

ФИО2 проживает в спорной квартире, что подтверждается актом фактического проживания (л.д.35).

Однако истец против проживания ФИО1 и её регистрации в квартире возражает, что подтверждается подачей в суд данного искового заявления. 

Учитывая то, что ФИО1 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, то, что собственник возражает против проживания ответчика и её регистрации в квартире, суд считает возможным признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 (ред. от 01.04.2019г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что ответчик, который на момент рассмотрения дела по существу не проживает, но зарегистрирован в спорном жилом помещении, суд приходить к выводу, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом её жительства, в связи с чем, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. и снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2020г.

Судья И.Ю. Лебедева