Дело № 2-1081/2024

24RS0028-01-2024-000348-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска, 

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при помощнике судьи Борониной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд к Лоренс А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение. Свои требования мотивировало тем, что ответчик являлся квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, комната №. При этом, в нарушение ст.155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение указанного жилого помещения. В связи с чем, за период с 01.10.2018 года по 31.01.2019 года образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры в размере 64.178 руб. 38 коп. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 64.178 руб. 38 коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 1.129 руб. 75 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.159 руб. 24 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик Лоренс А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств не представил. 

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров, заключенных с АО «Енисейская ТГК», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с учетом дополнительных соглашений, предоставляет услуги по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению лицам, пользующимся жилыми помещениями в доме № по ул. 

<

адрес>. 

Согласно выписке ЕГРН, жилое помещение по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. В соответствии со сведениями, представленными Администрацией Кировского района в г.Красноярске нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлся Лоренс А.Ю., что также подтверждается выпиской из домой книги от 26.12.2023 года, согласно которой ответчик Лоренс А.Ю. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 05.12.1990 года.

Из представленных истцом суду справки о состоянии финансово-лицевого счета, а также выписки по жилому помещению следует, что по лицевому счету, открытому на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, у нанимателя жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.10.2018 года по 31.01.2019 года по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры в размере 64.178 руб. 38 коп., а также начислены пени с 11.11.2018 года до 19.02.2019 года в размере 1.129 руб. 75 коп.

Лоренс А.Ю., пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в спорный период оплату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры, не производил, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставил. 

Таким образом, ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ. 

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 64.178 руб. 38 коп. в пределах заявленных требований. 

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку внесения вышеуказанных платежей за каждый день просрочки за период с 11.11.2018 года до 19.02.2019 года, размер которой составил согласно расчету 1.129 руб. 75 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2.159 руб. 24 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 

<

данные изъяты> №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение жилого помещения в размере 64.178 руб. 38 коп., пени за просрочку платежей в размере 1.129 руб. 75 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.159 руб. 24 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме 04 марта 2024 года.

Председательствующий С.Е. Байсариева