2-1146/2020

61RS0005-01-2020-000277-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Башоян И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3-и лица ДАиГ г. Ростова-на-Дону, Региональная служба Государственного строительного надзора Ростовской области, ФГБУ ФКП «Росреестра по Ростовской области», ПАО КБ «Центр-инвест», ПАО «Сбербанк России» об устранении нарушений Правил землепользования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указывая что в ходе проверки организационно- правового порядка строительства капитальных объектов на территории 

<

...>, законности регистрации объектов строительства в упрощенном порядке, в том числе на земельных участках с кадастровыми номерами № (

<

...>д), № (

<

...>г), № (

<

...>), № (

<

...>б) в 

<

...>, уполномоченными специалистами отдела архитектуры 

<

...> (комиссионный акт осмотра от ... г.) было установлено самовольное возведение объекта капитального строительства- двухэтажный жилой дом блокированной застройки, состоящий из шести автономных жилых отсеков, каждый из которых имеет отдельный выход на участок. Право собственности на земельные участки и жилые дома зарегистрировано. Назначение возведенных объектов с КН № «жилой дом». По данным выписки из ЕГРН вид разрешенного использования земельных участков с КН № – «для садоводства».

В нарушение положений действующего земельного законодательства самовольно был возведен двухэтажный жилой дом блокированной застройки. Разделенный на шесть блоков, вплотную примыкающих к друг другу. 

Строительство указанного здания, без получения разрешения на строительство (согласования), при отсутствии положительного заключения экспертизы проектной документации, с учетом нарушений требований противопожарной безопасности, свидетельствует о существенном нарушении градостроительных и строительных норм и правил и является основанием для признания постройки самовольной и в соответствии со ст. 222 ГК РФ подлежащей сносу. 

На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просили суд обязать ответчиков в течение 12 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда устранить нарушения Правил землепользования и застройки 

<

...>, утвержденных решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ... г. № (ред. От ... г.) в части приведения в соответствие вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 61№. 2-й Крылатый 19д), №. 2-й Крылатый, 19г), № (

<

...>), № (

<

...>б), № (

<

...>а), №:769 (

<

...>в) в 

<

...>, путем внесения изменения границ территориальных зон 

<

...>. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

От ответчиков в адрес суда поступили заявления о признании исковых требований. 

3-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Принимая во внимание, что ответчики иск признали в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Администрацией Октябрьского района г. Ростова-на-дону требований, учитывая признание их ответчиками, а также на основании требований закона. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3-и лица ДАиГ г. Ростова-на-Дону, Региональная служба Государственного строительного надзора Ростовской области, ФГБУ ФКП «Росреестра по Ростовской области», ПАО КБ «Центр-инвест», ПАО «Сбербанк России» об устранении нарушений Правил землепользования удовлетворить.

обязать ответчиков в течение 12 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда устранить нарушения Правил землепользования и застройки 

<

...>, утвержденных решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ... г. № (ред. От ... г.) в части приведения в соответствие вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами № (

<

...>д), № (

<

...>г), № (

<

...>), № (

<

...>б), № (

<

...>а), № (

<

...>в) в 

<

...>, путем внесения изменения границ территориальных зон 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2020 года.