Дело № 2-342/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Волосово 20 мая 2019 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Егоровой С.Е.,

при секретаре Даниловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10, к ФИО6, ФИО7, ООО «Городское хозяйство», ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», Комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

с участием истца ФИО8,

представителя истца адвоката Безбородникова И.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11, обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО9, ФИО7, ООО «Городское хозяйство», ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», Комитету по городскому хозяйству Администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с учетом уточненных исковых требований, в размере 2/4 доли от всех начисленных платежей, обязании ответчиков выдать отдельный платежный документ на оплату жилья, указывая, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы: ее дочь ФИО1, брат ФИО2 и мать ФИО3. ФИО2 и ФИО3 не оплачивают плату за жилье и коммунальные услуги. 

Истец ФИО8 и ее представитель – адвокат Безбородников И.В. исковые требования поддержали в полном объеме по требованиям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО6 и ФИО7, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Представители ответчиков ОАО «Тепловые сети», ООО «Городское хозяйство» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представители ответчиков Комитета по городскому хозяйству Администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области и ООО «ЭкоСервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

При изложенных обстоятельствах, в силу ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Принимая во внимание положения ст. 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО6 и ФИО7 должны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Суд считает возможным определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истца ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12 в размере 2/4 доли от общего размера оплаты. 

Поскольку управление домом осуществляется Комитетом по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области, а предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», ООО «Городское хозяйство», обязанность заключить с истцом и ответчиком соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации. 

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, суд, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: 

<

адрес> размере 2/4 доли от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья