УИД 16RS0№-05

Дело №2-286/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2020 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. Мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка, площадью 3311 кв.м за кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются дети ФИО3, ФИО4 и ФИО1. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время возникла необходимость в оформлении её наследственных прав на земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что её отец не оформил в установленном законом порядке свое право на указанный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО6, участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению. 

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, где указала, что иск признают, возражений не имеют. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, где указали, что не возражают против удовлетворения заявления ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1118-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

При жизни ФИО2 написал завещание истцу ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Татарстан ФИО9 – ФИО10 Наследником по завещанию является истец ФИО1 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/5 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан умер ФИО2 (свидетельство о смерти серии № №, зарегистрированный отделом Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> Республики Татарстан) – отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 3311 кв.м за кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии III-КБ №, зарегистрированный Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> Республики Татарстан) – мать истца. 

Принадлежность ФИО2 земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок, площадью 3311 кв.м за кадастровым номером №.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО2 на спорный земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался спорным земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО2 спорный земельный участок считал своим собственностью, однако в связи со смертью не успел в полном объеме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно статье 9.1 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО2, иными лицами, кроме ФИО1 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2 и, следовательно, она имеет право на признание за ней в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок после смерти отца ФИО2

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Республики Татарстан право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 3311 кв.м за кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан. 

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова