Дело № 2-472/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.

при секретаре Капковой Т.А., 

с участием прокурора Головановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Брандт ФИО8 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в доме не проживает, членом ее семьи не является, каких-либо вещей в доме не хранит, не оплачивает коммунальные услуги и с регистрационного учета добровольно не снимается, чем нарушаются ее права собственника жилого помещения. Фактически ответчик проживает по иному адресу. 

Истец в судебном заседании поддержала доводы и требования иска, пояснив, что ответчик является ее родным братом. Регистрация в ее жилом помещении ответчика препятствует получению ей субсидии по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О Времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика. 

Прокурор Голованова А.В. в заключении пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку членом семьи собственника ответчик не является, его регистрация в указном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу норм ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекс РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). 

Согласно записям домовой книги, адресной справке ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 10-12). 

Из объяснений истца, содержания искового заявления, материалов дела установлено, что членом семьи истца ответчик не является. Ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, принадлежащих ему вещей в жилом помещении истца не имеется, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в жилом доме не достигнуто. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ФИО1 жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют. 

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Брандт ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.Ю. Черепанова

Копия верна

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>