УИД 61RS0010-01-2023-001870-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.

при помощнике судьи Хаустовой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2035/2023 по иску ФИО1 к ГСК «Прибой» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Прибой» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что в 1990 году он, в интересах своей матери ФИО2 приобрел у ФИО3 гараж №, стоимостью 45000 рублей, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Прибой» по адресу: 

<

адрес> что подтверждается письменной распиской.

После приобретения гаража председателем ГСК «Прибой» ФИО4 была выдана справка о том, что его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., является членом ГСК «Прибой» в связи со строительством капитального гаража.

После смерти матери по соглашению с кооперативом право членства перешло к нему, он регулярно оплачивал членские взносы и нес иные обязательные платежи, в том числе оплачивал в интересах ГСК «Прибой» электрическую энергию, что подтверждается прилагаемыми документами.

Претензий в его адрес по поводу наличия задолженности от ГСК «Прибой» не поступало.

Таким образом, гараж находится в его владении и пользовании с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, равно как и предыдущие собственники, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержан имущества, в связи с чем считает, что приобрел право собственности на него с момента приобретения.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Согласно справке, выданной ГСК «Прибой», он действительно является членом кооператива, полностью внес паевой взнос, задолженности по членским и иным обязательным взносам и платежам не имеет. Ответчик фактически согласен с заявленными требованиями и не оспаривает его право на спорный гараж.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, литер Б, площадью 21,5 кв.м., расположенный в ГСК «Прибой» по адресу: 

<

адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие их представителей в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором расположены гаражи, в том числе и истца, с кадастровым номером №, принадлежит ГСК «Прибой» на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № истец является членом ГСК «Прибой», владельцем гаража №, полностью выплатил паевой взнос за гараж, задолженностей по уплате членских взносов не имеет. 

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, право собственности на гараж №, литер Б, площадью 21,5 кв.м., расположенный в ГСК «Прибой» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.Г. Каменская